Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение N 3. Купчая
Приложение N 3
к распоряжениюадминистрации г. Тюмени
от 5 января 1994 г. N 25
Купчая
Земельный участок с кадастровым номером _________________________
N паспорта участка: ___________________, Площадь (кв.м) _________
Адресные ориентиры: _____________________________________________
Продавец: _______________________________________________________
Юридический адрес: ______________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________________________
(паспортные данные)
_________________________________________________________________
Покупатель: _____________________________________________________
Юридический адрес: ______________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________________________
(паспортные данные)
_________________________________________________________________
Продавец, действующий на основании ______________________________
_________________________________________________________________
заявляет, что в соответствии с настоящей купчей продает:
Право пользования земельным участком на срок ________________ лет.
Земельный участок.
_________________________________________________________________
Земельную долю в размере ___________________ % от площади участка
(ненужное затушевывается)
совместно со следующим недвижимым имуществом, расположенным на
территории настоящего земельного участка:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Оценка имущества произведена Актом N ____ от "____"_______19___ г.
Сумма оценки недвижимого имущества (построек) составляет
__________________________________________________________ рублей.
Оценка стоимости земли произведена Актом N ___ от "___"_____19__г.
и составляет _____________________________________________ рублей.
в том числе продаваемой земельной доли ___________________ рублей.
Передача проданного имущества производится на следующих условиях.
1. Покупатель принимает на себя все права, расходы и обязательства,
оговоренные техническим паспортом земельного участка, в соответствии с
которыми продавец владел и распоряжался участком и расположенным на нем,
приобретаемым покупателем, недвижимым имуществом.
2. Покупатель принимает на себя обязательства по использованию
земельного участка строго в соответствии с условиями и ограничениями
зарегистрированными на момент продажи.
3. Земля и приобретенное недвижимое имущество поступают в полное
распоряжение покупателя с даты выдачи государственного акта (при
приобретении земельного участка или земельной доли) или с даты
регистрации договора аренды земельного участка (при приобретении права
пользования на срок).
4. Продажная цена определена в сумме ____________________________
_______________________________________________________________ рублей,
что соответствует ____________________________________________________
______________________________________________________________________
(сумма и вид валюты)
по курсу (1) _____________ иностранной валюты к рублю, установленному
Центральным банком Российской Федерации на дату оценки.
5. Распределение продажной цены:
а) сумма залога внесенного покупателем ___________________ рублей;
б) погашение обязательств по закладным _________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Итого _________________________________________ рублей.
в) рента изымаемая в доход городского бюджета ___________________
_______________________________________________________________ рублей.
г) остаток платежа, выплачиваемый продавцу ______________________
_______________________________________________________________ рублей.
6. Покупатель обязуется в течение 10 дней после подписания настоящей
купчей произвести все платежи в соответствии с п. 5.
Погашение обязательств по закладным производится на расчетный счет
залогодержателя.
Рента изымаемая в доход городского бюджета зачисляется на расчетный
счет N _____________ в _________________________________________________
________________________________________________________________________
Остаток платежа, выплачиваемый продавцу зачисляется на расчетный
счет N ______________ в ______________________________________________
7. Коммерческий кредит предоставлен на срок _______________ суток
под ___________ % годовых за пользование кредитом.
8. Продавец ручается за то, что настоящий земельный участок или его
доля свободны об любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о
которых на момент продажи продавец не мог не знать.
9. Возможные расходы, связанные с передачей в собственность и
оформлением документов, оплачиваются покупателем.
10. Обратный выкуп земельного участка городской администрацией
возможен по истечении сроков, оговоренных в техническом паспорте
земельного участка.
11. Городская администрация не несет никакой ответственности за
состав и структуру грунта или иные свойства настоящего земельного
участка.
Купчая составлена в двух экземплярах по одному для каждой
подписавшей стороны.
За продавца За покупателя
По доверенности N ___ По доверенности N ______
от "__"_______199__г. на имя: от "__"______199__г. на имя:
Ф.И.О. _____________________ Ф.И.О. _____________________
Подпись ____________________ Подпись ____________________
МП МП