Распоряжение Администрации г. Тюмени от 25 июля 1995 г. N 1866 "Об условиях и порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность г.Тюмени" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Администрации г. Тюмени от 25 июля 1995 г. N 1866
"Об условиях и порядке приемки объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной
собственности в муниципальную собственность г. Тюмени"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы г. Тюмени от 24 января 2003 г. N 10 настоящее распоряжение признано утратившим силу

Для обеспечения порядка при приемке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся на балансе приватизированных и приватизируемых госпредприятий федерального и областного уровня собственности в муниципальную собственность города Тюмени, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 г. N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации":

1. Утвердить "Положение об условиях и порядке приемки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность г. Тюмени".

2. Главам администраций районов г. Тюмени (С.А.Шерегову, Н.В.Романову, И.Т.Пустовиту), начальнику управления Горводоканал Бахареву В.А., директору АП "Тюменские городские электрические сети" Егорову Н.Г., директору АП "Тюменские городские тепловые сети" Рыбину А.И. и руководителям передающих организаций обеспечивать приемку-передачу ведомственного жилого фонда, объектов и инженерных сетей в полном соответствии с утвержденным "Положением...".

3. Председателю комитета по управлению имуществом г. Тюмени Федоренко В.П., на основании согласованных с администрацией города и утвержденных в установленном порядке планов приватизации (изменений к планам приватизации), и утвержденных актов приема-передачи, включать объекты в реестр муниципальной собственности г. Тюмени.

4. Распоряжение администрации г. Тюмени от 18 апреля 1994 г. N 862 "Об условиях приемки-передачи ведомственного жилищного фонда, объектов и инженерных сетей коммунального назначения на баланс организаций жилищно-коммунального хозяйства администраций районов города" отменить.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возлагается на первого заместителя главы администрации города В.Л.Терентьева.

Глава администрации

С.М. Киричук

Положение
об условиях и порядке приемки объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной
собственности в муниципальную собственность г. Тюмени

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи объектов из федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность г. Тюмени и разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 г. N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" и "Гражданского кодекса Российской Федерации".

2. Передаче в муниципальную собственность города Тюмени подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной собственности, находящиеся в ведении предприятия согласно п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", в том числе:

- сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятия);

- здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные (за исключением находящихся в границах территории предприятия), используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

- оздоровительные детские лагеря и дачи;

- объекты и учреждения здравоохранения, обслуживающих жителей города;

- эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, используемые для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства, а также машины и механизмы (транспортные средства, землеройная и уборочная техника и другое оборудование), предназначенные для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. Возможна замена указанных технических средств и производственных площадей на другие или передача финансовых средств на их приобретение.

При передаче указанных объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

3. Для передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной и государственной собственности в муниципальную собственность г. Тюмени предприятия, находящиеся в стадии приватизации, вносят перечни таких объектов в планы приватизации отдельным разделом. Предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.

4. Планы приватизации (изменения к планам приватизации) приватизируемые и приватизированные предприятия согласовывают с администрацией города Тюмени. На стадии согласования должны быть решены следующие вопросы:

финансирование содержания объектов в соответствии с п.7 постановления Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 235;

определены сроки передачи сооружений и сетей водопровода, канализации, котельных, тепловых сетей, электрических сетей, объектов благоустройства, других сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятия);

определены сроки передачи производственных площадей для технического обслуживания и ремонта передаваемых объектов коммунального хозяйства;

определены сроки передачи машин и механизмов (транспортных средств, землеройной, уборочной техники и другого оборудования), предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве (для передачи финансовых средств на их приобретение);

определен перечень и сроки передачи городу объектов, относящихся к муниципальной собственности на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении собственности в Российской Федерации...", по каким-либо причинам не прошедшие процедуру разграничения собственности и включенные в уставные капиталы приватизированных предприятий;

определены доли совместной собственности приватизированных предприятий и администрации города по объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенным в границах территории приватизируемого предприятия, но выполняющие функции обслуживания передаваемых городу объектов;

определены сроки отселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Для решения данных вопросов приватизируемые и приватизированные предприятия совместно с управлением коммунального хозяйства города и предприятиями, организациями и учреждениями города (в том числе "Горводоканалом", "Горэлектросетями", "Горотеплосетями"), осуществляющими приемку объектов, разрабатывают условия передачи объектов конкретно по каждому приватизированному предприятию, которые подписываются передающей и принимающей сторонами и включаются в планы приватизации (изменения к планам приватизации).

На данном этапе может быть заключен договор администрацией района города с приватизируемым предприятием о совместном содержании и финансировании объектов.

5. Планы приватизации (изменения к планам приватизации) после согласования условий передачи объектов поступают на согласование в администрацию города.

6. При согласовании планов приватизации (изменений к планам приватизации) комитет по управлению имуществом города, администрации районов города дают предложения об исключении из уставного капитала приватизированных (приватизируемых) предприятий объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность города. Финансовое управление решает вопросы выделения средств из федерального бюджета, а также из других источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством для финансирования содержания и эксплуатации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

7. Если при подготовке и согласовании планов приватизации (изменений к планам приватизации) возникнут спорные вопросы, то решение о переводе (в том числе об условиях и порядке передачи) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения принимаются арбитражным судом на основании р п.1 Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 г. N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации".

8. После утверждения согласованных с администрацией города планов приватизации (изменений к планам приватизации) или при принятии арбитражным судом решения о передаче объектов в муниципальную собственность города администрации районов совместно с приватизированными предприятиями в месячный срок оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи установленной формы.

9. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации объекты принимаются на баланс муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе: управлениями и комитетами жилищно-коммунального хозяйства районов; управлениями "Горводоканал", "Тюменские электрические сети", предприятием городских тепловых сетей и др.

10. Передаваемые объекты должны иметь техническую документацию:

- инвентарное дело;

- проекты и сметы на строительство, привязки, исполнительные чертежи, схемы и чертежи дворовых сетей водопровода, канализации, электрических, тепловых и горячего водоснабжения сетей, водокачки, паспорта на оборудование.

При отсутствии технической документации она восстанавливается передающей стороной.

Жилой фонд с износом 65-70 и более % принимается на баланс муниципальными предприятиями при условии заключения между передающей и принимающей сторонами (балансодержателями) договора, в котором оговариваются сроки, порядок и условия финансирования и проведения восстановительного ремонта.

Жилой фонд: находящийся в аварийном состоянии, временные бараки, расположенный в санитарно-защитной зоне предприятий принимается с условием, что передающая сторона заключает с администрацией города договор о передаче своих финансовых средств на строительство квартир для граждан, проживающих в вышеперечисленном жилом фонде, и выделении квартир из вновь построенных жилых домов, квартир.

11. Наружные коммуникации жилых домов, внутридомовое газовое оборудование принимаются на баланс соответствующих организаций, занимающихся эксплуатацией этих коммуникаций.

Инженерные коммуникации и сооружения принимаются на баланс предприятиями "Горводоканал", "Горэлектросети", "Горотеплосети".

12. После приема-передачи объектов на баланс муниципальных предприятий, организаций и учреждений наступает ответственность данных предприятий, определенная действующим законодательством.

13. После выполнения в установленном порядке процедуры включения объектов в реестр муниципальной собственности г. Тюмени администрация города является собственником данных объектов и распоряжается ими через комитет по управлению имуществом города в соответствии с действующим законодательством.

14. Включение объектов в реестр муниципальной собственности г. Тюмени производится после выполнения процедуры приема-передачи объектов на баланс муниципальных предприятий, организаций и учреждений распоряжением главы администрации города в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 г. N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации".

15. Право муниципальной собственности города Тюмени наступает с момента включения объекта в реестр муниципальной собственности (в соответствии со ст. 215 Гражданского Кодекса РФ).

16. Исключение объектов из реестра муниципальной собственности г. Тюмени может быть произведено только по решению администрации города или арбитражного суда.