Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Администрации г. Тюмени от 23 января 1996 г. N 210 "О приватизации жилищного фонда в г. Тюмени" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Распоряжение Администрации г. Тюмени от 23 января 1996 г. N 210
"О приватизации жилищного фонда в г. Тюмени"
С изменениями и дополнениями от:
12 ноября 1996 г.
ГАРАНТ:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 мая 2009 г. N 856 настоящее распоряжение признано утратившим силу
В связи с вступлением в силу Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 20 июля 1994:
1. Распоряжение N 2817 от 15 декабря 1994 признать утратившим силу.
2. Утвердить новую редакцию Положения "О приватизации жилищного фонда в г. Тюмени" с приложениями.
3. Комитету по культуре предоставить комитету по жилью администрации список памятников истории и культуры г. Тюмени, находящихся на госохране.
4. Пресс-центру администрации города довести до сведения населения города через органы местной печати, радио "Положение о порядке приватизации жилищного фонда в г. Тюмени".
5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на комитет по контролю и обращениям граждан (Кондрат М.И.).
|
Глава администрации г. Тюмени |
С.М. Киричук |
Положение
о приватизации жилищного фонда в г. Тюмени
С изменениями и дополнениями от:
12 ноября 1996 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 23 декабря 1993), "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11 августа 1994), постановления Верховного Совета Российской Федерации от 23 декабря 1992 N 4200-1 "О введении в действие Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ" устанавливает единые условия и порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, правила обслуживания и ремонта приватизированного жилья.
1.2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилого фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- согласие всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (приложение N 3);
- гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Контроль за соблюдением указанных принципов и ведение учета осуществляет администрация города, предприятия, учреждения, организации, осуществляющие передачу жилья в собственность граждан.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 12 ноября 1996 г. N 2167 в пункт 1.3 настоящего положения внесены изменения
1.3. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящими Законами, иными нормативными актами РФ.
Порядок заключения договора аренды, его содержание определяется соглашением сторон в соответствии с действующим законодательством. Доля государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемая по договору аренды или по договору жилищного найма, определяется органами государственного контроля субъекта федерации
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в т.ч. временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних).
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей или органов опеки и попечительства.
При этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения, администрация указанного учреждения, родители (усыновители), либо опекун над его имуществом, если таковой назначен, обязаны в течение 6 месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.
Оформление договора передачи жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, производится за счет средств городского бюджета.
Правила настоящего пункта распространяются на случаи, когда в жилом помещении проживают или не проживают, но имеют самостоятельное право на данную жилую площадь, совершеннолетние граждане, над которыми установлена опека или попечительство.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами или попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
1.4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.
Собственники приватизированных жилых помещений являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.
Продажа одним из участников общей долевой собственности, принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной его покупки.
Для приватизации и совершения дальнейших сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющими право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.
1.5. Собственник может произвести мену принадлежащего ему жилого помещения на другое жилое помещение, иное имущество, находящееся в частной собственности по установленным гражданским законодательством правилам.
1.6. Собственник может обменять принадлежащее ему жилое помещение на другое, занимаемое по договору найма или аренды. При этом право собственности на это жилое помещение передается нанимателю или арендатору жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилого фонда, а бывший собственник приобретает права и обязанности, вытекающие из договора найма или аренды.
Обмен жилых помещений оформляется в установленном порядке.
Собственник жилого помещения может произвести обмен его на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому лицу, по договору мены в соответствии с нормами гражданского законодательства. Мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна с согласия всех участников общей собственности.
1.7. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.
1.8. Пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности, осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержанием жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации.
1.9. Не подлежат приватизации жилые помещения:
- находящиеся в аварийном состоянии;
- в общежитиях;
- в домах, находящихся на территории закрытых военных городков;
- служебные (за исключением жилищного фонда совхозов, а также жилых помещений, занимаемых лицами, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения (ст.108 ЖК РФ) при согласии организации, предоставившей им служебные помещения);
- жилые помещения в специализированных домах (ст. 12 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики").
Приватизация жилых помещений в домах-памятниках архитектуры, истории, культуры происходит с соблюдением требований, предъявляемых к домам, являющимся памятниками архитектуры, истории и культуры. Эти условия должны быть отражены в договоре передачи жилых помещений в собственность граждан (приложение N 4).
Предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир в установленном порядке.
Приватизация изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах проводится на общих основаниях, при этом требуется согласие других проживающих в квартире нанимателей и членов их семей (приложение N 5) на приватизацию комнат в коммунальной квартире одновременно.
1.10. Перечни домов и жилых помещений, которые не могут быть приватизированы, утверждается администрацией города, предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В случае несогласия граждан с включением жилого дома или жилого помещения в указанный перечень споры разрешаются в судебном порядке.
1.11. Пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придомовые территории, осуществляются в порядке и на условиях, установленных нормами земельного законодательства Российской Федерации.
II. Основные условия приватизации жилищного фонда
2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
- городской администрацией;
- предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;
- учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
2.2. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором приватизации (передачи), заключаемым в письменной форме администрацией города, предприятием, учреждением с одной стороны, и гражданином (гражданами), приобретающими жилое помещение в собственность, с другой стороны.
В договор передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
2.3. При приватизации одноквартирного жилого дома в собственность гражданина переходит весь жилой дом и отдельно стоящие на приусадебном участке хозяйственные постройки, непосредственно и неразрывно связанные в едином комплексе жилого дома и служащие его целевому назначению.
2.4. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации.
2.5. Прекращение права собственности, помимо воли собственника, не допускается, за исключением случаев обращения взыскания на это жилое помещение по обязательствам собственника, в случаях и в порядке, предусмотренных законодательными актами, принудительного отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному собственнику в силу закона, реквизиции и конфискации, а также в других случаях, прямо предусмотренных законодательством.
2.6. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственности производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску их участников в судебном порядке.
2.7. Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по его содержанию.
2.8. Собственники жилых помещений вправе создавать кондоминимум по обслуживанию и содержанию жилья.
2.9. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах (жилых помещениях), требующих капитального ремонта, в том числе с превышенными нормативными сроками капитального ремонта элементов здания и инженерных сетей, осуществляется в соответствии с настоящим Положением.
При этом за наймодателем сохраняется обязанность произвести капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
2.10. Расторжение договора передачи жилой площади (приватизации) и его изменение возможно в случае и порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ.
Все издержки по расторжению договора несет(ут) собственник(и).
Договор считается расторгнутым с момента регистрации соглашения о расторжении в Бюро технической инвентаризации.
Расторжение договоров осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
2.11. Споры, возникающие по поводу приватизации жилых помещений, разрешаются в судебном порядке.
III. Порядок оформления передачи гражданам
в собственность жилых помещений
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 12 ноября 1996 г. N 2167 в пункт 3.1 настоящего положения внесены изменения
3.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в ЖЭУ по месту жительства, администрацию предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, следующие документы:
- заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложение N 3);
- ордер или ЖЭУ, предприятий, учреждений, организаций, имеющих в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении жилой фонд;
- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (прописки) после 4 июля 1991 г.);
- иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения;
- справку о составе семьи (приложение N 2), которая действительна в течение двух месяцев со дня получения;
- справку БТИиР о размере жилой и общей занимаемой площади с указанием балансодержателя;
- договор найма жилого помещения или договор аренды, зарегистрированный в учреждении БТИиР.
Подписи граждан на заявлении удостоверяются должностными лицами ЖЭУ по месту жительства, назначенными ответственными за данный участок работы, и скрепляются печатью.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого они предоставляют копию охранного свидетельства.
В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого члена семьи (да) на приватизацию должно быть выражено в письменной форме и соответственно удостоверено.
Заявление об отказе несовершеннолетних детей от участия в приватизации согласовывается в органах опеки и попечительства.
3.2. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.
3.3. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
3.4. Совершеннолетние члены семьи, которым передано в собственность жилое помещение, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора передачи жилья в собственность.
IV. Организация обслуживания и ремонта
приватизированных жилых помещений
4.1. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. В этих целях могут образовываться товарищества и иные объединения.
4.2. За государственными жилищно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками (товариществами и иными объединениями).
Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.
4.3. Собственники жилых помещений вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этих помещения, включая государственные жилищно-эксплуатационные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.
Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договоре.
В договоре отражаются:
- Перечень и объем работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, выполняемые подрядчиком;
- показатели и критерии оценки качества;
- размер оплаты труда;
- взаимные обязательства и санкции.
4.4. Обслуживание и ремонт жилого дома осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими эти дома до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержания придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.
4.5. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления.
4.6. Нарушение правил эксплуатации приватизированных помещений, инженерного оборудования, коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в установленном порядке.
Приложение N 1
Договор N___________
передачи (приватизации) квартиры в собственность
Город Тюмень,
_________________________ тысяча девятьсот девяносто пятого года
Жилищный комитет администрации г. Тюмени
в лице _________________________________________________________________,
действующей(его) на основании доверенности N ____ от "___"_________199_г.
и граждане, приобретающие квартиру в долевую собственность в равных
долях:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Жилищный комитет администрации г. Тюмени передает в собственность
бесплатно квартиру, состоящую из _____ комнат(ы) общей площадью ____,__
кв.м., в том числе жилой ____,___ кв.м, по адресу: ________________, ____
кв. ____
2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту
_________________________________________________________________________
3. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации
договора в бюро технической инвентаризации администрации г. Тюмени.
4. В случае смерти собственника все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению:
продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не
противоречащие закону.
6. Собственник квартиры вправе самостоятельно определять организацию
для обслуживания квартиры, включая государственные
жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации,
кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.
7. Собственник квартиры участвует в расходах, связанных с
обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего
пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно
занимаемой ею площади в этом доме.
8. В домах, подлежащих на момент приватизации капитальному ремонту,
за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт
дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта
жилищного фонда.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в делах отдела приватизации Жилищного комитета администрации
г. Тюмени, второй - у собственника, третий - по месту регистрации
договора.
Подпись представителя Подпись собственника ______________
администрации Подпись собственника ______________
г. Тюмени ____________________ Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Приложение N 2
Справка
Дана __________________________________________________________________
Ф.И.О. нанимателя
в том, что он (она) является нанимателем квартиры N_____ дома N _______
по улице ________________ города, (села, деревни) _____________________
нужное подчеркнуть
Вместе с ним проживают члены семьи:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________
несовершеннолетним указать дату рождения
Жилая площадь квартиры _______кв.м. Общая площадь квартиры _______кв.м.
Дом N____ подлежит (не подлежит) капитальному ремонту.
нужное подчеркнуть
Начальник ЖКХ __________________ Мастер участка _________________
"___"__________199___г.
М.П.
Приложение N 3
____________________________________________
наименование администрации, местного Совета,
____________________________________________
предприятия, учреждения, организации
____________________________________________
от _________________________________________
ф.и.о. нанимателя
Заявление
Прошу оформить договор передачи (приватизации) квартиры N____ в доме
N____ по улице ______________ города (села, поселка, деревни) ___________
подчеркнуть
на условиях совместной, долевой __________________________ собственности.
подчеркнуть, вписать иное
Дата ______________________ Подпись ______________________
Согласие совершеннолетних членов семьи:
-------------------------------------------------------------------------
| | | С включением | |
NN | Фамилия, имя, отчество | Данные |в собственники | Доли | Подписи
п/п| |паспорта|или без включения| |
| | | в собственники | |
----------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
1. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
2. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
3. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
4. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
5. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
6. ------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
----------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
----------------------------+--------+-----------------+-------+---------
| | | |
-------------------------------------------------------------------------
Личности ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
установлены, дееспособность проверена.
Подпись должностного лица,
принявшего заявление ________________
Дата ______________________ 19_____г.
Приложение N 4
Договор N___________
передачи (приватизации) в домах-памятниках архитектуры
(истории, культуры) квартиры в собственность
Город Тюмень,
_________________________ тысяча девятьсот девяносто пятого года
Жилищный комитет администрации г. Тюмени
в лице _________________________________________________________________,
действующей(его) на основании доверенности N ____ от "___"_________199_г.
и граждане, приобретающие квартиру в долевую собственность в равных
долях:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Жилищный комитет администрации г. Тюмени передает в собственность
бесплатно квартиру, состоящую из _____ комнат(ы) общей площадью ____,__
кв.м., в том числе жилой ____,___ кв.м, по адресу: ________________, ____
кв. ____ Данное жилое помещение расположено в доме, являющимся памятником
архитектуры (истории, культуры).
2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту _________________
3. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации
договора в Бюро технической инвентаризации администрации г. Тюмени.
4. В случае смерти собственника все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению:
продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не
противоречащие закону.
Продажа или дарение занимаемого жилого помещения производится с
обязательным предварительным уведомлением комитета по культуре
администрации города. При этом государство имеет преимущественное право
покупки.
Сделки в отношении жилых помещений, находящихся в домах-памятниках
архитектуры (истории, культуры), совершенные в нарушение пунктов данного
договора, признаются недействительными и влекут последствия,
предусмотренные действующим законодательством.
6. Собственник квартиры вправе самостоятельно определять организацию
для обслуживания квартиры, включая государственные
жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации,
кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.
Гражданин обязуется производить капитальный ремонт занимаемого
жилого помещения после согласования с комитетом по культуре администрации
г.Тюмени. При нарушении данного пункта договора наступает ответственность
с действующим законодательством.
7. Собственник квартиры участвует в расходах, связанных с
обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего
пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно
занимаемой ею площади в этом доме.
8. В домах, подлежащих на момент приватизации капитальному ремонту,
за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт
дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта
жилищного фонда.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в делах отдела приватизации Жилищного комитета администрации
г. Тюмени, второй - у собственника, третий - по месту регистрации
договора.
Подпись представителя Подпись собственника ______________
администрации Подпись собственника ______________
г. Тюмени ____________________ Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Приложение N 5
Договор N___________
передачи (приватизации) коммунальной квартиры в собственность
Город Тюмень,
_________________________ тысяча девятьсот девяносто пятого года
Жилищный комитет администрации г. Тюмени
в лице _________________________________________________________________,
действующей(его) на основании доверенности N ____ от "___"_________199_г.
и граждане, приобретающие комнату в коммунальной квартире в долевую
собственность в равных долях:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Жилищный комитет администрации г.Тюмени передает в собственность бесп-
латно "_____" комнат(ы) в коммунальной квартире общей площадью _____,__
кв.м., в том числе жилой ____,___ кв.м, по адресу: ________________, ____
кв. ____
2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту _________________
3. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации
договора в БЮРО технической инвентаризации администрации г. Тюмени.
4. В случае смерти собственника все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению в
соответствии с действующим законодательством.
6. Собственник коммунальной квартиры вправе самостоятельно
определять организацию для обслуживания коммунальной квартиры, включая
государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные
организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.
7. Собственник коммунальной квартиры участвует в расходах, связанных
с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего
пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно
занимаемой ею площади в этом доме.
8. В домах, подлежащих на момент приватизации капитальному ремонту,
за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт
дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта
жилищного фонда.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в делах отдела приватизации Жилищного комитета администрации
г.Тюмени, второй - у собственника, третий - по месту регистрации
договора.
Подпись представителя Подпись собственника ______________
администрации Подпись собственника ______________
г. Тюмени ____________________ Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Подпись собственника ______________
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Администрации г. Тюмени от 23 января 1996 г. N 210 "О приватизации жилищного фонда в г. Тюмени"
Текст распоряжения официально опубликован не был
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 мая 2009 г. N 856 настоящее распоряжение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Администрации г. Тюмени от 12 ноября 1996 г. N 2167