Приложение N 2. Критерии снижения платы населения за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков предоставления и несоблюдении параметров качества жилищно-коммунальных услуг

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 25 апреля 2002 г. N 1228 (в редакции распоряжения Администрации г.Тюмени от 26 сентября 2002 г. N 3316) в настоящее приложение внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

Приложение N 2
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 31 августа 1998 г. N 2958

Критерии
снижения платы населения за жилье, техническое обслуживание
и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков
предоставления и несоблюдении параметров качества
жилищно-коммунальных услуг

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 14 июня, 26 сентября 2002 г.

Вид услуг	Нормативные показатели качества	Применение санкций за нарушение параметров качества	Допустимый период недопоставки услуг в месяц	Единица расчета	Размер снижения платы в руб.св. допуст. периода недопос- тавки услуг в сутки
Отопле- ние	Бесперебойное теплоснабжение в течение всего отопительного сезона	Плата не взимается за весь период отсутствия тепла в течение отопительного сезона	Полные сутки	За 1 кв.м общей площади квартиры, за 1 кв.м жилой площади	Тариф: кол-во в месяц
	Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях при условии выполнения жильцами мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений +18С (в угловых комнатах +20С)	Плата снижается за каждый полный градус неподачи тепла за весь период, когда температура воздуха в квартире ниже установленных параметров	Полные сутки	1 кв.м общ.пл.	Дневной тариф Х сниж. Т воздуха в жилом помещении от норма- тивов
Горячее водо- снабже- ние	Система горячего водоснабжения должна функционировать в течение установленного договором времени (за исключением ремонтно-профилактических работ) Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке водоразбора не менее +50С СНиП-П-34-76	Плата не взи- мается за весь период отсут- ствия воды Плата снижается за каждые полные 5 градусов за период, когда температура горячей воды ниже установленных параметров	Полные сутки Полные сутки	С 1 чело- века С 1 человека	Тариф: кол-во в месяц Дневной тариф Х сниж. Т воды от норматива
Водо- провод и кана- лизация	Система водоснабжения и канализации должна функционировать круглосуточно в течение года без перебоев	Плата не взимается за весь период отсутствия воды и перерывов в водоотведении	Полные сутки	С 1 человека	Тариф: кол-во в месяц
Лифты	Лифты должны работать круглосуточно за исключением нормативных сроков ремонта. Население должно оповещаться о проведении ремонтных работ и сроках их ремонта	Плата за содержание и текущее обслуживание лифта снижается за весь период сверхнорматив- ного простоя лифта	Полные сутки	С 1 человека	Тариф: кол-во в месяц
Элек- тро- снабже- ние	Бесперебойное круглосуточное электроснабже- ние в течение года в соответствии с дейст- вующими стандартами	Плата не взимается за весь период отсутствия э/снабжения	По катего- риям потре- бителей: 1 категория: - не допус- тимы; 2 категория: не более 1 суток; 3 категория: - не более суток	С 1 человека	По прибл. учета
Вывоз твердых и жид- ких бы- товых отходов	Своевременный вывоз твердых жидких бытовых отходов в соответствии с нормативными требованиями	Плата снижается за нарушение нормативных сроков вывоза твердых бытовых отходов	До трех суток при температуре -5С и ниже. До 1 суток при темпера- туре -5С и выше	С 1 человека	Снижение оплаты 1% за первые суток превыше- нии нор- матива свыше 3 суток за каждые сутки месячного тарифа человека

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 26 сентября 2002 г. N 3316 приложение N 2 настоящего распоряжения дополнено таблицей

Критерии снижения
оплаты жилищных услуг (без капитального ремонта) при снижении
их качества

Конструк- тивные элементы, виды работ	Неисправности конструктивных элементов, оборудования и работы по их устранению	Нормативные показатели качества	Нормативный срок устранения неисправнос- тей	Доля затрат в расходах по содержа- нию и текущему ремонту жилого фонда (без кап. ремонта) (руб./м2)
Крыши	Протечки в отдельных местах потолков, швов панельных стен и промокание стен квартиры или мест общего пользования из-за неисправности кровли.	Протечек и промокания не должно быть.	Трое суток.	0, 0006
	Протечки в отдельных местах потолков, швов панельных стен и промокание стен квартиры или мест общего пользования из-за неисправностей, возникших при устройстве парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др.	Протечек и промокания не должно быть.	Трое суток.	0, 0003
Окна, двери в местах общего пользова- ния	Отсутствие или ненадлежащее состояние оконных и дверных приборов.	Должны быть в наличии и в исправном состоянии.	Полные сутки.	0, 0013
	Отсутствие стекол, стеклоблоков.	Должны быть в наличии и в исправном состоянии.	Полные сутки - в зимнее время; Трое суток - в летнее время;	0, 0009
Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей	Наличие на ступенях и площадках выбоин и трещин, нарушающих их целостность и сохранность, наклонность крылец из-за их неравномерной осадки.	Выбоин, трещин и наклона не должно быть.	Пять суток.	0, 00063
	Отсутствие или неисправность отдельных ступеней, проступей, подступенков.	Должны быть в наличии и в исправном состоянии.	Трое суток.	0, 00032
	Отсутствие или неисправное состояние отдельных элементов крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы и на балконах верхних этажей.	Должны быть в наличии и в исправном состоянии.	Трое суток.	0, 0002
	Повреждение дверных заполнений или их отсутствие (входные двери в подъездах, тамбурах)	Дверные заполнения должны быть в наличии в исправном состоянии.	Полные сутки - в зимний период; Пять суток - в летний период;	0, 0002
Полы в местах общего пользова- ния.	Отсутствие или неисправность отдельных участков покрытия полов.	Должны быть в наличии и в исправленном состоянии.	Пять суток.	0, 0013
	Отсутствие или нарушение гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах.	Должны быть в наличии и в исправленном состоянии	Семь суток.	0, 0003
Внутрен- няя и наружная отделка мест общего пользова- ния.	Нарушение сроков периодичности проведения малярных работ внутренней и наружной отделки здания.	Малярные работы по внутренней и наружной отделке здания должны производиться с установленной в ВСН 58 - 88 (р) следующей периодичностью:		0, 0001
		а) внутренняя отделка:
		Окраска в помещениях составами: - водными (известковыми) - один раз в 4 года; - полуводными (эмульсионными) - один раз в 5 лет;	30 дней.
		Окраска лестничных клеток составами: - водными (известковыми) - один раз в 3 года; - полуводными (эмульсионными) - один раз в 4 года;	30 дней.
		Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.): - стен, потолков, столярных изделий - один раз в 8 лет; - полов - один раз в 5 лет; - радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток - один раз в 4 года;	30 дней.
		б) наружная отделка:
		Окраска по штукатурке (по бетону) составами: - известковыми - один раз в 3 года; - силикатными - один раз в 6 лет; полимерными - один раз в 6 лет; - кремнийорганически- ми красками - один раз в 8 лет;	30 дней. 30 дней.
		Масляная краска по дереву - один раз в 4 года;	30 дней.
		Окраска кровель масляными составами - один раз в 4 года;	30 дней.
		Покрытие поясков, сандриков и подоконников из кровельной стали: оцинкованной - один раз в 8 лет; черной - один раз в 6 лет;
	Наличие на фасаде здания, угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей и т.п.	Угрожающих падением деталей и другого тому подобное не должно быть.	Полные сутки.	0, 0002
Печи	Трещины и неисправности в печах, дымоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания.	Трещин и неисправностей не должно быть.	Полные сутки.	0, 0003
Внутридо- мовые системы централь- ного ото- топления, вентиля- ции, водопро- вода и канализа- ции, горячее водоснаб- жение.	Неисправность отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.	Неисправностей не должно быть.	Полные сутки. Полные сутки.	0, 0006 0, 0006
	Отсутствие или нарушение в отопительный период тепловой изоляции трубопроводов в местах общего пользования.	Отсутствия или нарушения тепловой изоляции не должно быть. Течи не должно быть.	Полные сутки.	0, 0002
	Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков унитазов.
	Засор во внутренних канализационных трубах и санитарно-техни- ческом оборудовании, произошедших не по вине жильцов.	Засора не должно быть.	Полные сутки.	0, 0002
	Регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией не прогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов.	Отопление и горячее водоснабжени