Приложение. Временный порядок приемки реконструируемых и вновь построенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность г. Тюмени

Приложение
к постановлению
Главы
города Тюмени
от 20 августа 2002 г. N 49

Временный порядок
приемки реконструируемых и вновь построенных объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения в муниципальную собственность г. Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля 2003 г.

I. Общие положения

Настоящий Временный порядок приемки реконструируемых и вновь построенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее объекты) в муниципальную собственность г. Тюмени (далее Порядок) разработан на основании следующих нормативно-правовых документов:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Налогового кодекса РФ;

- Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- распоряжения администрации Тюменской области от 25.10.93 N 749-р "О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов".

Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки реконструируемых и вновь построенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

II. Порядок оформления документов

2.1. В соответствии с настоящим Порядком приемка Объектов в муниципальную собственность г. Тюмени производится на основании договоров о передаче объектов. Подготовку проектов договоров о передаче объектов осуществляет передающая сторона совместно с департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени. Заключает от имени муниципального образования г. Тюмень договоры о передаче объектов в муниципальную собственность уполномоченный заместитель Главы города.

2.2. При приемке Объектов в муниципальную собственность г. Тюмени, муниципальным специализированным организациям передается эксплуатационная техническая документация на принимаемые объекты.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Тюмени от 8 апреля 2003 г. N 22 пункт 2.2 настоящего постановления дополнен следующим абзацем

Основанием для приема объектов на баланс муниципальных специализированных организаций является договор о передаче объектов, копия которого направляется департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени принимающей стороне.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Тюмени от 8 апреля 2003 г. N 22 в пункт 2.3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

2.3 Объекты в муниципальную собственность от имени муниципального образования г. Тюмень принимаются департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени, который осуществляет подписание от имени муниципального образования г. Тюмень передаточных актов объектов недвижимости в муниципальную собственность г. Тюмени, на основании договоров о передаче объектов и актов приемки-передачи на баланс муниципальных специализированных организаций.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Тюмени от 8 апреля 2003 г. N 22 в пункт 2.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

2.4 На стадии согласования распоряжения уполномоченного органа о выделении земельного участка Застройщику для проектирования объекта строительства оформляется договор об участии в развитии инженерной и социальной инфраструктуры г. Тюмени (договор инвестирования). Договором предусматривается условие о заключении сторонами дополнительного соглашения об уточнении перечня, технических характеристик и стоимости, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени объектов на стадии согласования распоряжения администрации г. Тюмени о разрешении строительства (реконструкции).

2.5. В процессе ввода в эксплуатацию приемочной комиссией Объектов и оформления соответствующего акта передающая сторона представляет муниципальной специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с договором инвестирования между застройщиком и муниципальным образованием г. Тюмень.

2.6. Муниципальная специализированная организация до ввода объекта в эксплуатацию осуществляет комиссионное обследование объекта, проверку технической документации и при отсутствии замечаний выдает Застройщику справку или иной документ о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта, а также справку эксплуатирующей организации о соблюдении режима мусороудаления и уборки прилегающей территории.

2.7. После выполнения п. 2.6. настоящего раздела Застройщик представляет в Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени следующие документы:

- 4 экземпляра передаточных актов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность г. Тюмени (приложение к Временному порядку);

- комплект документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности г. Тюмени;

- акты приемки-передачи от департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени на баланс муниципальной специализированной организации с подписями руководителя и главного бухгалтера муниципальной специализированной организации.

2.8. Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени принимает представленные документы, подписывает передаточные акты объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность г. Тюмени, акты приемки-передачи, и при необходимости выполняет государственную регистрацию права муниципальной собственности г. Тюмени в соответствии с действующим законодательством, осуществляет включение данных объектов в состав муниципальной собственности г. Тюмени, а также издает распорядительный документ о закреплении данных объектов за муниципальными специализированными организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2.9. Муниципальные специализированные организации в месячный срок после исполнения п. 2.8 данного раздела осуществляют в соответствии с действующим законодательством государственную регистрацию права хозяйственного ведения (оперативного управления).