Глава 1. Порядок предоставления льгот по платежам в бюджет за пользование муниципальным имуществом г. Тюмени

Глава 1.
Порядок предоставления льгот по платежам в бюджет
за пользование муниципальным имуществом г. Тюмени

I. Общие положения

1.1. Глава 1 настоящего Положения устанавливает цели и задачи, общие принципы, виды, порядок предоставления и отмены льгот юридическим и физическим лицам, которым переданы во владение и пользование имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Тюмени.

1.2. Под льготами в настоящем Положении понимаются преимущества экономического характера, связанные с исполнением условий договоров по пользованию и владению муниципальным имуществом, предоставляемые юридическим и физическим лицам на весь срок, либо на часть срока действия договора.

II. Цели и задачи предоставления льгот

2.1. Целями предоставления льгот юридическим и физическим лицам по пользованию и владению муниципальным имуществом являются регулирование инвестиционной деятельности на территории города и развитие его социальной инфраструктуры.

2.2. В указанных целях при предоставлении льгот решаются задачи:

а) привлечения не бюджетных инвестиций в развитие инженерной инфраструктуры города, расширение приоритетных для города видов хозяйственной деятельности, сохранность и улучшение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

б) стимулирования предпринимательской деятельности, направленной на создание производств, предоставляющих жителям города дополнительные рабочие места на определенный срок;

в) создание необходимых экономических условий для деятельности муниципальных и некоммерческих организаций.

III. Общие принципы предоставления льгот

3.1. Предоставление льгот по владению и пользованию муниципальным имуществом осуществляется в соответствии со следующими принципами:

а) применению льготы должно предшествовать подготовленное владельцем, пользователем муниципального имущества обоснование социально-экономического эффекта для города Тюмени в результате предоставления ему (им) преимуществ, выраженное в расчете на определенный период;

б) льгота, предусмотренная п. 4.1. "д" Главы 1 настоящего Положения, в виде уменьшения размера арендной платы не может превышать 50% об общей суммы арендной платы, установленной договором аренды на срок предоставления льготы;

в) льгота может быть предоставлена каждому пользователю, владельцу муниципального имущества индивидуально или группе лиц осуществляющим свою деятельность на одном рынке товарных услуг, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.

3.2. Предоставление льгот владельцам, пользователям муниципального имущества в отступление от перечисленных в п. 3.1. Главы 1 принципов допускается только при исполнении требований федерального закона в отношении объектов муниципальной собственности или решения городской Думы по конкретному случаю.

IV. Виды льгот

4.1. Льготами по договорам владения и пользования муниципальным имуществом могут быть:

а) предоставление отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды;

б) предоставление рассрочки по уплате арендной платы по договорам аренды;

в) изменение формы арендной платы;

г) освобождение от арендной платы;

д) предоставление льготной арендной платы;

е) применение понижающих коэффициентов к расчетной ставке арендной платы в соответствии с "Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом", утвержденной решением Тюменской городской Думы.

4.2. Льготы, перечисленные в пункта 4.1. Главы 1 настоящего положения могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.

V. Критерии предоставления льгот

В порядке определенном настоящим Положением льготы могут быть предоставлены следующим пользователям, владельцам муниципального имущества:

1. Общественным и политическим организациям, в части помещений, используемых для уставной некоммерческой деятельности.

2. Благотворительным организациям в части помещений, используемых для уставной некоммерческой деятельности.

3. Структурным подразделениям администрации г. Тюмени.

4. Организациям социальной защиты населения.

5. Организациям, финансируемым из городского бюджета и организациям получающим дотации и субсидии из городского бюджета.

6. Организациям культуры.

7. Правоохранительным органам.

8. Организациям, осуществляющим производство и (или) продажу товаров первой необходимости на величину, пропорционально доле товаров первой необходимости в общем объеме производства товаров и услуг.

9. Организациям, осуществляющим капитальный ремонт муниципальных нежилых помещений (в случае необходимости проведения капитального ремонта на сумму свыше 200 млн. руб.).

10. Творческим союзам, используемым помещения для творческой деятельности.

11. Средствам массовой информации.

12. Организациям министерства обороны, министерства по чрезвычайным ситуациям.

13. Производственным аптекам, организациям здравоохранения, аптечной сети, обслуживающим население по льготным рецептам.

14. Организациям, осуществляющим муниципальный заказ в объеме не менее 50% от общего объема производства товаров и услуг.

15. Муниципальным организациям за помещения, используемые ими для выполнения уставных целей и задач.

16. Организациям для размещения отделений почтовой связи.

17. Организациям, использующих труд инвалидов в объеме не менее 50% от общей численности работающих, инвалидов и пенсионеров в объеме не менее 70% от общей численности работающих.