Раздел 2. Порядок приватизации (передачи) жилых помещений в собственность граждан

2. Порядок приватизации (передачи) жилых помещений
в собственность граждан

2.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства следующие документы:

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложение 3), а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов;

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 04.06.91 г.);

- справку о составе семьи (Приложение N 2), которая действительна в течение двух месяцев со дня выдачи.

- ходатайство предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится служебное жилое помещение (в случае ликвидации) - ходатайства не требуется;

- копия трудовой книжки, заверенная работником отдела кадров и руководителем предприятия, организации, учреждения по месту работы или нотариально заверенная - для служебного жилья;

- в случаях, предусмотренных п. 1.3 настоящего Положения, документ органов опеки и попечительства (распоряжение по административно-территориальному органу).

- иные документы, имеющие отношение к решению вопроса приватизации жилого помещения.

Подписи граждан на заявлении удостоверяются должностным лицом ЖЭУ по месту жительства, назначенными ответственными за данный участок работы, и скрепляются печатью.

Граждане, забронировавшие занимаемое жилое помещение, приватизируют по месту бронирования. Для чего предоставляют копию охранного свидетельства.

В случае, если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого члена семьи на приватизацию должно быть выражено в письменной форме в отделе приватизации комитета по жилью.

Заявление об отказе несовершеннолетних от участия в приватизации должно быть согласовано в органах опеки и попечительства по месту нахождения приватизируемого жилого помещения.

2.2 Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан со дня подачи заявления и всех необходимых к нему документов.

Соблюдение порядка оформления передачи жилья, установленного соответствующим органом представительной власти обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.

2.3. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.