Приложение N 4 к Положению. Договор передачи (приватизации) квартиры в домах-памятниках

Приложение N 4
к Положению
о приватизации муниципального
жилищного фонда г. Тюмени

Договор
передачи (приватизации) в домах-памятниках архитектуры
(истории, культуры) квартиры в собственность

г. Тюмень

_____________________________________ тысяча девятьсот девяностого года

_______________________________________________________________________

в лице  ________________________________________________________________

действующей (его) на основании доверенности N  _________________________

от _____________ 199___ г. и граждане, приобретающие квартиру в

________________ собственность:

1. ___________________________________,

2. ___________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1.___________________________________________  передает в собственность

бесплатно квартиру, состоящую из ______ комнат(ы): общая площадь

_______,_________ кв. м., площадь квартиры________,_____ кв.м., жилая

площадь ______,________  кв. м., по адресу:  ____________________________

     2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту  ________________

     3. Право собственности на квартиру возникает с  момента  регистрации

договора в Тюменской областной палате государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     4.  В  случае  смерти  собственника  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему  усмотрению:

продавать,  завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  сделки,   не

противоречащие  действующему  законодательству.  Отчуждение   занимаемого

жилого помещения производится с обязательным предварительным уведомлением

специально  уполномоченного  государственного  органа  охраны  памятников

архитектуры    (истории,   культуры).    При   этом   государство   имеет

преимущественное право покупки.

     Сделки в отношении жилых помещений, находящихся в  домах  памятниках

архитектуры (истории, культуры), совершенные в нарушение пунктов  данного

договора,   признаются   недействительными    и    влекут    последствия,

предусмотренные действующим законодательством.

     6. Собственник квартиры вправе самостоятельно определять организацию

для      обслуживания       квартиры,       включая       государственные

жилищно-эксплуатационные     и     ремонтно-строительные     организации,

кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования

     Гражданин  обязуется  производить  капитальный  ремонт   занимаемого

помещения после согласования со специально уполномоченным государственным

органом охраны памятников архитектуры (истории, культуры). При  нарушении

данного  пункта  договора   наступает   ответственность   с   действующим

законодательством.

     7.  Собственник  квартиры  участвует   в   расходах,   связанных   с

обслуживанием  и   ремонтом   инженерного   оборудования,   мест   общего

пользования  дома  и  содержанием   придомовой   территории,   соразмерно

занимаемой им площади в этом доме.

     8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из  которых  один

находится  в  __________________________________________________________,

второй - у собственника, третий - по месту регистрации договора.

Подпись  представителя                 Подпись собственника ____________

администрации г. Тюмени

(МП, МУ)                               Подпись собственника ____________

М.П.