Статья 16. Оплата жилья и коммунальных услуг

Статья 16. Оплата жилья и коммунальных услуг

1. Оплата жилья в государственном, муниципальном и частном жилищных фондах включает:

а) плату за содержание и ремонт, в том числе капитальный, мест общего пользования в жилых домах и придомовой территории (за исключением частных домовладений индивидуальной застройки);

б) плату за наем жилья (для нанимателей в домах государственного и муниципального жилищных фондов).

2. Текущий ремонт жилого помещения является обязанностью нанимателя (собственника), оплачивается им за счет собственных средств и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.

3. Плата за наем и капитальный ремонт жилья устанавливается органами местного самоуправления, поступает в их распоряжение и должна использоваться строго по целевому назначению. Функции сбора платы за жилые помещения государственного и муниципального жилищного фондов осуществляют организации, уполномоченные органами местного самоуправления.

4. Плата за техническое обслуживание жилья, находящегося в собственности граждан, в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется товариществами (иными объединениями) собственников жилья, устанавливается ими самостоятельно и предусматривает возмещение издержек на обслуживание, капитальный, текущий ремонт мест общего пользования в жилых домах, придомовой территории .

5. Ставки и тарифы на коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) устанавливаются органами местного самоуправления.

6. Оплата жилья, превышающего социальную норму площади жилья, и сверхнормативного потребления коммунальных услуг, производится в соответствии с порядком оплаты, утвержденным органами местного самоуправления.