Статья 7. Права граждан и юридических лиц в жилищной сфере

Статья 7. Права граждан и юридических лиц в жилищной сфере

1. Граждане, юридические лица в полном объеме осуществляют права в жилищной сфере, предусмотренные федеральным и областным законодательством. Граждане вправе:

а) вносить в органы государственной власти и органы местного самоуправления предложения по совершенствованию регулирования жилищных отношений на территории Тюменской области;

б) получать информацию о состоянии своей очередности на получение жилой площади по договору социального найма, коммерческого найма или на приобретение жилья по договору купли-продажи с использованием льгот и субсидий, присутствовать на заседаниях органов по учету и распределению жилых помещений при рассмотрении их вопросов об улучшении жилищных условий и знакомиться с их решениями;

в) по добровольному волеизъявлению вступать в товарищества собственников жилья или прекращать членство в них;

г) пользоваться коммунальными услугами в соответствии с установленными стандартами, заблаговременно, не менее чем за пять дней, получать информацию о предстоящем временном прекращении предоставления коммунальных услуг, если это не вызвано чрезвычайными обстоятельствами;

д) проводить собрания собственников, нанимателей (арендаторов) жилых помещений по вопросам организации надлежащей эксплуатации, содержания и использования жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, с участием в собраниях представителей органов местного самоуправления и жилищно-эксплуатационных организаций.

2. Физические и юридические лица, осуществляющие строительные и иные работы вблизи жилых домов, обязаны бережно относиться к жилому фонду, обеспечивать сохранность жилых помещений, инженерного оборудования, мест общего пользования жилого дома и придомовой территории. Указанные лица не вправе создавать гражданам препятствия в использовании занимаемых ими жилых помещений в соответствии установленными техническими, экологическими, архитектурно-градостроительными, санитарными и иными требованиями. Проведение строительных и иных работ вблизи жилых домов в ночное время (с 23 часов до 6 часов) запрещается, кроме случаев, когда это вызвано чрезвычайными обстоятельствами.

3. Юридические лица вправе самостоятельно разрабатывать и реализовывать жилищные программы, создавать фонды, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления о включении отдельных проектов и мероприятий в областные и муниципальные жилищные программы, а также осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством и правовыми актами местного самоуправления.