Приложение N 5. Положение о комиссии по проведению конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение N 5 к Положению об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности и входящих в состав земельных поселений)

Приложение N 5
к Положению
об аренде земельных участков,
находящихся в государственной собственности
и входящих в состав земельных поселений

Положение
о комиссии по проведению конкурса (аукциона)
на право заключения договора аренды земельного участка

1. Комиссия по проведению конкурса (аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене) по приобретению права заключения договора аренды земельного участка (далее по тексту - Комиссия) образована в целях предоставления права на заключение договора аренды земельных участков на конкурсной основе.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Министерства имущественных отношений Российской Федерации, законами Тюменской области, иными нормативными правовыми актами Тюменской области, а также настоящим Положением.

3. Основными задачами Комиссии являются:

а) совершенствование порядка предоставления земельных участков в Тюменской области;

б) обеспечение эффективного и рационального использования земельных ресурсов Тюменской области;

в) увеличение доходов бюджетов от использования земельных ресурсов.

4. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

а) оценивает предложения участников конкурса в соответствии с условиями конкурса и критериями конкурсного отбора, указанными в информационном сообщении, в случае проведения торгов в форме конкурса;

б) при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, выбирает предложение, содержащее наиболее высокую цену из предложенных за приобретение права на заключение договора аренды земельного участка;

в) при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, в случае равенства предложенных цен выбирает победителя аукциона в соответствии с абзацем 3 пункта 1.13.2 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков;

г) определяет победителя конкурса в соответствии с абзацами 2, 3 пункта 1.13.2 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков;

д) оформляет протокол о результатах конкурса, аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене;

е) в день определения победителя подписывает протокол о результатах торгов;

ж) принимает решение о признании торгов несостоявшимися в соответствии с пунктами 1.13.7, 1.13.8 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков;

з) при вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также, с разрешения организатора торгов, представители средств массовой информации.

5. Состав Комиссии утверждается заместителем Губернатора области, директором Департамента имущественных отношений Тюменской области, который является председателем Комиссии.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и 4 членов. В состав Комиссии входят:

заместитель председателя Комиссии - заместитель председателя Фонда имущества Тюменской области;

секретарь Комиссии - сотрудник Фонда имущества Тюменской области;

представитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тюменской области;

представитель Главного управления строительства Администрации Тюменской области;

представитель Фонда имущества Тюменской области;

представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области.

6. Работой Комиссии руководит председатель, а во время его отсутствия - заместитель.

В случае невозможности присутствия на заседании Комиссии члена Комиссии его обязанности по работе в Комиссии исполняет его представитель при наличии надлежащим образом оформленной доверенности.

7. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее двух третей ее состава. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов путем открытого голосования.

8. Порядок работы с заявками, предоставляемыми для рассмотрения на Комиссии:

8.1. В день и час, установленные в информационном сообщении о проведении конкурса (аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене), запечатанные конверты с предложениями участников конкурса (аукциона) вскрываются на открытом заседании Комиссии.

Комиссия проверяет целостность конвертов в соответствии с пунктом 1.13.3 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков, рассматривает представленные предложения в соответствии с настоящим Положением.

8.2. При рассмотрении представленных предложений Комиссия определяет цену за приобретение права на заключение договора аренды земельного участка а соответствии с пунктом 1.13.4 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков.

8.3. При проведении конкурса Комиссия определяет победителя на основании условий и критериев, указанных в информационном сообщении о проведении конкурса, в соответствии с абзацем 2 пункта 1.13.2 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков.

9. Комиссия оформляет и подписывает протокол о результатах конкурса (аукциона) в соответствии с пунктом 1.13.6 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков. Комиссия в случаях, указанных в пункте 1.13.8 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков, Комиссия признает конкурс (аукцион) несостоявшимся или принимает решение о предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка определенному лицу в соответствии с пунктом 1.13.7 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков.

10. Порядок проведения заседаний Комиссии:

10.1. Заседание Комиссии проводится в день и час проведения торгов, указанные в информационном сообщении, в соответствии с Положением о предоставлении в аренду земельных участков.

10.2. Секретарь Комиссии по указанию председателя Комиссии оповещает членов Комиссии о дате заседания и об изменении даты в случае переноса заседания.

10.3. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Председатель оглашает повестку дня, ставит на обсуждение заявки, допущенные к участию в торгах, по которым высказывают свое мнение члены Комиссии.

10.4. Решение о выборе предложения, соответствующего условиям и критериям проведения конкурса, указанным в информационном сообщении, либо содержащего наиболее высокую цену из предложенных за приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, принимается коллегиально, фиксируется в протоколе о результатах торгов.

10.5. Секретарь Комиссии составляет протокол о результатах конкурса (аукциона), в котором фиксирует мнение каждого члена Комиссии по рассматриваемой заявке, состав Комиссии, принятое решение.

10.6. Протокол о результатах конкурса (аукциона) подписывается в день определения победителя в соответствии с пунктом 1.13.6 раздела 1 главы 2 Положения о предоставлении в аренду земельных участков.