Приложение. Минимальные коэффициенты, используемые для расчета арендной платы за земли различного функционального использования различного функционального использования

Приложение
к постановлению
Администрации
Тюменской области
от 26 ноября 2003 г. N 383

Приложение N 2
к положению
об аренде земельных участков,
находящихся в государственной собственности
и входящих в составы земель поселений

Минимальные коэффициенты, используемые для расчета арендной
платы за земли различного функционального использования
различного функционального использования

N п/п	Функциональное использование	Примеры объектов	Коэффици- ент
1	Земли жилой застройки	жилищный фонд	1
2	Земли под объектами здравоохранения	больницы, поликлиники	1
		частные клиники и кабинеты, аптеки	2
3	Земли под объектами науки и образования	учреждения, ведущие научную работу, исследовательские и проектные институты	1
		вузы, техникумы, ПТУ, колледжи, школы, детские сады	1
		библиотеки, клубы, художественные и музыкальные школы	1
4	Земли под объектами бытового обслуживания	дома быта, бани, прачечные, ателье, пункты проката	2
		общественные туалеты, ремонт обуви	2
5	Земли под объектами связи	здания, помещения почты, телеграфа, предприятий телефонной связи	1
6	Земли под объектами торговли	универсамы, универмаги, магазины	4
		продовольственные и овощные базы, торговые склады, рынки, специализирующиеся на торговле сельхозпродукцией	4
		рынки и торговые зоны промтоварного и смешанного ассортимента	6
7	Земли под Объектами Общественного питания	рестораны, кафе, бары, казино	5
		столовые, пельменные, молочные кафе (без реализации алкогольных напитков)	2
8	Земли под объектами культуры, искусства и спорта	музеи, театры, концертные залы, культовые здания, кинотеатры	1
		видеозалы, видеотеки	2
		стадионы, корты, бассейны, спорткомплексы, площадки аттракционов и зрелищных мероприятий	1
9	Земли под гостиницами	гостиницы, кемпинги, мотели	3
10	Земли под объектами кредитования, страхования и т.п.	банки и иные кредитные организации, страховые организации, инвестиционные, консалтинговые компании, биржи	10
11	Земли под административ- ными объектами	офисы, представительства и т.п. коммерческих организаций	5
		органы государственной власти и местного самоуправления, общественных организаций	1
12	Земли под промышленными объектами	ТЭЦ, промышленные предприятия, включая земли под административными зданиями и подъездными ж/д путями	1
13	Земли воздушного, речного, ж/д и автомобильного транспорта	аэропорты, ж/д, речные и автовокзалы, порты, пристани	1
14	Земли трубопроводного транспорта, инженерных коммуникаций	наземные и надземные трубопроводы, а также наземные сооружения подземных трубопроводов, линии электропередач и т.п.	1
15	Земли коммунально- складской застройки	отдельно стоящие склады, базы, бензохранилища	2
		очистные сооружения, электроподстанции и т.п.	1
16	Земли для стоянки автомобильного транспорта и маломерных судов	депо, парки, места отстоя, грузовые автопарки и т.п.	1
		гаражи, лодочные стоянки, автостоянки открытого типа государственных и муниципальных учреждений, органов государственной власти и местного самоуправления, гаражно-строительные кооперативы	1
		гаражи, лодочные стоянки, открытые автостоянки, используемые в коммерческих целях	4
		отдельно стоящие гаражи организаций и физических лиц	4
17	Земли автосервиса	станции техобслуживания, ремонтные мастерские, автомойки	4
		автозаправочные станции	6
18	Земли особо охраняемых территорий, в т.ч. рекреации	санатории, турбазы, пансионаты, дома отдыха, детские лагеря отдыха	1
		сады, скверы, парки, лесопарки, газоны (за исключением земель общего пользования)	1
19	Земли сельскохозяйст- венного использования	пашни, пастбища, сенокосы, многолетние насаждения	1
		земли, занятые сельскохозяйственными зданиями, строениями, сооружениями, включая теплицы	1
		огороды, сады, личные подсобные хозяйства	1
		коллективные и индивидуальные овощехранилища	1
20	Земли под военными объектами	войсковые и пожарные части, учебные заведения, предприятия министерства обороны. Режимные зоны	1
21	Земли специального назначения	кладбища	1
		полигоны захоронения не утилизированных промышленных и бытовых отходов, свалки	1
22	Земли территорий, подверженных воздействию негативных природных процессов	Земли, подверженные подтоплению и затоплению паводковыми водами, оползневые явления и др. (по акту обследования) на период воздействия негативного процесса природных процессов; для садоводства и огородничества	0,5 0,3
23	Земли для строительства объектов	в нормативный срок, из них финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней; имеющих право на льготу в соответствии со ст.12 Закона РФ "О плате за землю"; в рамках губернаторской программы развития жилищного строительства	1 0,5 0,5 0,5
		строительство индивидуальных жилых домов;	0,5
		строительство жилых многоквартирных домов, осуществляющих подведение коммуникаций за счет своих средств	1
24	Юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии со ст.12 Закона РФ "О плате за землю"		0,5
25	Земли, расположенные в исторической части города (минимальные коэффициенты применяются с учетом коэффициента функционального Использования)		2
25	Объекты предприятий, не зарегистрированных на территории муниципального образования		50