Глава I. Общие положения (ст. 1 - 5)

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе в соответствии с федеральным законодательством используются следующие понятия:

а) учетная норма площади жилья - уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи, при котором граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учетная норма площади жилья в Тюменской области устанавливается в размере 15 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи;

б)социальная норма площади жилья - норма общей площади в жилом помещении, эквивалентная минимальному размеру предоставления жилых помещений; устанавливается в размере 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека;

в) норма площади жилья - максимальный размер предоставления жилых помещений в Тюменской области; устанавливается в зависимости от состава семьи: 18 кв.м общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек; 42 кв.м - на семью из двух человек; 33 кв.м - на одиноко проживающего человека;

г) договор коммерческого найма - договор, предусмотренный статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 5 июля 2001 года N 364 в статью 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

Статья 2. Граждане, принимаемые на учет для предоставления жилых помещений

На учет для предоставления жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в данном населенном пункте Тюменской области, если иное не установлено действующим законодательством.

Статья 3. Права граждан на улучшение жилищных условий

Граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, имеют право:

а) на предоставление в установленном порядке жилого помещения:

- по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда в пределах нормы площади жилья;

- по договору коммерческого найма;

б) на приобретение жилого помещения:

- у собственников недвижимости в жилищной сфере;

- путем участия в строительстве жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами;

- путем участия в финансировании жилищного строительства;

- по другим законным основаниям.

Статья 4. Порядок учета отдельных категорий граждан

Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального и коммерческого найма, а также члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, граждане и члены их семей, имеющие жилые помещения на праве собственности, принимаются на учет для улучшения жилищных условий в общем порядке в соответствии с настоящим Законом.

Статья 5. Принципы учета граждан, установления очередности и распределения жилой площади

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади и ее распределение осуществляются на основе принципов гласности и коллегиальности.

При органах местного самоуправления и на предприятиях создаются общественные комиссии по жилищным вопросам, порядок работы и состав которых утверждаются соответственно органами местного самоуправления и администрациями предприятий.

Граждане имеют право знакомиться с документацией по вопросам постановки их на очередь для улучшения жилищных условий и распределения жилой площади соответствующими органами, присутствовать на заседаниях, проводимых этими органами, знакомиться с их решениями.