Глава II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 6 - 8)

Глава II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

Статья 6. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Нуждающимися в улучшении жилищных условий для предоставления жилой площади на условиях социального и коммерческого найма или приобретении жилья признаются граждане:

а) имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы площади жилья. В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, расчет площади при принятии на учет производится исходя из суммарного размера всех занимаемых и (или) принадлежащих им на праве собственности жилых помещений;

б) проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними по заключению учреждений здравоохранения невозможно;

г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две семьи и более при отсутствии родственных отношений;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 16 марта 2004 г. N 221 в пункт "д" части первой статьи 6 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

д) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в общежитии в связи с обучением;

е) проживающие на правах временных жильцов на условиях поднайма в домах государственного и муниципального жилищного фонда либо на условиях договора найма (аренды) в жилых помещениях, принадлежащих гражданам или юридическим лицам на праве частной собственности, и не имеющие другой жилой площади;

ж) проживающие в служебном жилом помещении;

з) проживающие в жилом помещении, в котором одна или несколько комнат заняты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

и) по иным основаниям в соответствии с действующим законодательством.

Право на дополнительную жилую площадь не является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане, ухудшившие жилищные условия в результате совершенного обмена или раздела жилого помещения, вселения других лиц (кроме супруга, несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нуждающихся в уходе родителей, нетрудоспособных родителей, нуждающихся в постороннем уходе), а также в результате отчуждения пригодного для проживания принадлежащего им на праве частной собственности жилого помещения (по договорам купли-продажи, мены, дарения и т.д.), не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в течение трех лет со дня ухудшения жилищных условий.

Статья 7. Граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договору социального найма

Право на бесплатное предоставление жилых помещений на условиях социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда имеют следующие лица, признанные в соответствии с частью 1 статьи 6 настоящего Закона нуждающимися в улучшении жилищных условий:

а) граждане, имеющие в расчете на каждого члена семьи доход ниже уровня прожиточного минимума по Тюменской области;

б) инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды и участники боевых действий на территориях других государств в соответствии с Законом Российской Федерации "О ветеранах";

в) граждане, являющиеся нетрудоспособными членами семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие (имеющие право на получение) пенсии по случаю потери кормильца в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации; родители, не вступившая (не вступивший) в повторный брак супруга (супруг) погибшего инвалида, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий на территориях других государств; родители, не вступившая (не вступивший) в повторный брак и одиноко проживающая (проживающий) супруга (супруг) умершего участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий на территориях других государств;

г) граждане, проживающие на условиях социального найма, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия или аварийного состояния стали непригодными для проживания;

д) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения или находящиеся под опекой или попечительством по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем или высшем учебном заведении либо по окончании срока службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали;

е) граждане, утратившие право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения при невозможности возврата ранее занимаемого ими жилого помещения;

ж) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации;

з) инвалиды первой и второй групп;

и) участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним категории в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы Чернобыльской АЭС";

к) граждане - жертвы политических репрессий;

л) граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих";

м) граждане, работающие на предприятиях, в организациях, учреждениях бюджетной сферы;

н) иные граждане в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

Гражданам, не относящимся к категориям лиц, указанным в части первой настоящей статьи, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставляются на условиях договора коммерческого найма или приобретаются ими в собственность в установленном порядке.

Граждане, указанные в части первой настоящей статьи, имеющие право на предоставление жилья по договору социального найма, могут по их желанию получить жилые помещения по договору коммерческого найма либо приобрести их в собственность с использованием средств субсидий и иных льгот, установленных действующим законодательством.

Статья 8. Основания, исключающие возможность признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане:

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 13 января 2001 г. N 248 в пункт "а" статьи 8 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

а) имеющие в собственности, кроме занимаемого жилого помещения, недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, стоимостью свыше тысячекратного минимального размера оплаты труда, установленного на момент подачи заявления;

б) проживающие в общежитиях либо на условиях поднайма в домах государственного и муниципального жилищного фонда и имеющие в собственности индивидуальный жилой дом (квартиру), отвечающий установленным санитарным и техническим требованиям при обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи не ниже учетной нормы площади жилья;

в) имеющие забронированное жилое помещение в других регионах Российской Федерации;

г) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома и получившие на эти цели субсидии из федерального, областного или местного бюджета;

д) являющиеся членами жилищного, жилищно-строительного кооператива и осуществляющие строительство жилого помещения за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.