Глава III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 9 - 16)

Глава III. Порядок учета граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий

Статья 9. Органы, осуществляющие учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту жительства жилищными отделами (комитетами) или иными органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

Учет граждан, работающих на предприятиях, имеющих жилищный фонд и (или) ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, а также граждан, прекративших трудовые отношения в связи с уходом на пенсию, иных граждан в соответствии с коллективным договором осуществляется по месту работы должностными лицами, назначенными администрацией предприятия по согласованию с профсоюзным комитетом.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилья по месту работы на государственных и муниципальных предприятиях, в учреждениях, организациях, которым жилая площадь должна выделяться из государственного и муниципального жилищного фонда, осуществляется по решению администрации и профсоюзного комитета в соответствии с настоящим Законом.

В случае отсутствия на предприятиях, в учреждениях и организациях профсоюзных комитетов их функции исполняются общественными комиссиями по жилищным вопросам, в состав которых входят представители трудового коллектива. Состав общественных комиссий определяется общим собранием членов трудового коллектива.

Учет граждан, по их желанию, может одновременно вестись по месту работы и по месту жительства.

Статья 10. Порядок подачи и регистрации заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданином подается заявление, подписываемое всеми проживающими совместно с ним совершеннолетними членами семьи. К заявлению прилагаются документы, необходимые для решения данного вопроса, перечень которых устанавливается главой муниципального образования.

Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме. Заявление подлежит регистрации только при наличии всех необходимых прилагаемых к нему документов.

Статья 11. Рассмотрение заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Органы, указанные в статье 9 настоящего Закона, проверяют заявления граждан с составлением при необходимости акта проверки жилищных условий по установленной форме и вносят главе органа местного самоуправления или руководителю предприятия, непосредственно принимающим решение по делу, предложения о принятии гражданина на учет или об отказе в постановке на учет, а также рекомендации о способе улучшения жилищных условий (социальный наем; коммерческий наем; приобретение жилья в собственность с учетом соответствующих льгот).

В случае, если комиссия считает невозможным улучшить жилищные условия гражданину путем предоставления жилой площади по договору социального найма, он имеет право сам выбрать вариант улучшения жилищных условий путем коммерческого найма или приобретения жилья в собственность, в том числе с использованием субсидий и иных льгот, установленных действующим законодательством.

Глава муниципального образования, руководитель предприятия, учреждения, организации с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам принимает решение о постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием способа улучшения, или об отказе в его постановке. При наличии профсоюзного комитета решение принимается совместно руководителем предприятия, учреждения, организации и председателем профсоюзного комитета.

Граждане считаются принятыми на учет со дня вынесения соответствующего решения главы муниципального образования, а на предприятиях - совместного решения администрации и профсоюзного комитета.

При одновременном рассмотрении заявлений нескольких граждан их очередность определяется по дате подачи ими заявления с необходимыми документами.

Заявления граждан рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления, о принятом решении (включая указание на способ улучшения жилищных условий) гражданам сообщается в письменной форме.

Статья 12. Списки граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилой площади, а также граждане, которым в соответствии с действующим законодательством предоставлены льготы по первоочередному и внеочередному предоставлению жилья с указанием срока (военнослужащие и граждане, уволенные в запас или отставку; прокурорские работники; судьи и иные категории граждан).

В отдельные списки включаются:

а) граждане, которым жилые помещения могут быть предоставлены по договору коммерческого найма;

б) граждане, желающие приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде с использованием субсидий и иных льгот, установленных действующим законодательством.

Копии списков граждан, принятых на учет по месту работы, передаются в орган местного самоуправления, который вправе возвратить данные списки для повторного рассмотрения в случае выявления нарушений действующего законодательства при принятии на учет. Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие учет граждан, ежегодно уточняют списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и не позднее 15 апреля представляют их в соответствующий орган местного самоуправления.

Контроль за состоянием учета граждан на предприятиях, в учреждениях, организациях осуществляется органами местного самоуправления и соответствующими органами профессиональных союзов.

Статья 13. Книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется соответственно по месту жительства и (или) работы как документ строгой отчетности.

В книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, ответственным за правильное ведение учета граждан, и скрепляются печатью.

На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

Органы местного самоуправления и предприятия обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан.

Статья 14. Перерегистрация граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий

Органы местного самоуправления и предприятия ежегодно с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий.

В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяют жилищные условия очередников, запрашивают сведения о доходах, наличии у граждан и членов их семьи жилых помещений, недвижимого и иного имущества, подлежащего государственной регистрации, другие сведения, которые были представлены при постановке на учет, и уточняют списки граждан, состоящих на учете.

В случае изменения оснований, по которым граждане были приняты на учет, они подлежат переводу в списки учета граждан в соответствии с изменившимися условиями либо снятию с учета.

Статья 15. Основания снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения ими жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных в настоящей статье.

Граждане снимаются с учета в случае:

а) если доход на каждого члена семьи за истекший к моменту перерегистрации календарный год стал выше уровня прожиточного минимума по Тюменской области;

б) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали обстоятельства, явившиеся основаниями для постановки на учет (статья 8 настоящего Закона);

в) выезда гражданина, состоящего на учете, на постоянное место жительства в другой населенный пункт;

г) исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта "г" части 2 статьи 15

д) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 13 января 2001 г. N 248 в пункт "е" статьи 15 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

е) возникновения (выявления) обстоятельств, указанных в статье 8 настоящего Закона;

ж) необоснованного отказа гражданина, состоящего на учете, от трех предлагаемых вариантов предоставления жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям и соответствующих социальной норме площади жилья;

з) в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Не могут быть сняты с учета семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете на данном предприятии.

Статья 16. Порядок снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Снятие с учета осуществляется органом, принявшим граждан на учет для улучшения жилищных условий.

О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета в 3-месячный срок.

В случае, если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным в статье 15 настоящего Закона, у гражданина вновь возникло право постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, постановка на учет производится на общих основаниях.