Статья 28. Требования к градостроительной деятельности на территории исторического поселения

Статья 28. Требования к градостроительной деятельности на территории исторического поселения

1. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов, указанных в пункте 2 статьи 27 настоящего Закона.

2. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется посредством проведения под контролем органа охраны объектов культурного наследия и органа архитектуры и градостроительства администрации Тюменской области комплекса мероприятий по охране объектов культурного наследия, включающего в себя:

составление на основе специальных исследований (историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных, археологических) историко-культурного опорного плана в границах исторического поселения с обозначением всех градостроительных элементов и сооружений, представляющих собой историко-культурную ценность, как сохранившихся, так и утраченных, характеризующих этапы развития поселения;

разработку градостроительных регламентов, касающихся размеров и пропорций зданий и сооружений, использования отдельных строительных материалов, цветового решения, запрета или ограничения размещения автостоянок, рекламы и вывесок, других ограничений, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов поселения.

3. Разработка, согласование и утверждение градостроительной документации в историческом поселении осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством, Градостроительным уставом Тюменской области и настоящим Законом.

Задания на разработку для исторических поселений градостроительной документации любого вида, а также проектной документации, выдаваемые в установленном законодательством порядке соответствующими органами архитектуры и градостроительства, должны содержать требования по обеспечению сохранности объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Указанные требования включаются в задания на разработку градостроительной и проектной документации на основании заключений, выдаваемых областным органом охраны объектов культурного наследия.

Градостроительная документация, разрабатываемая для исторических поселений, и градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны и включаемые в правила застройки муниципальных образований, подлежат обязательному согласованию с областным органом охраны объектов культурного наследия.

Строительный паспорт земельного участка в историческом поселении# кроме сведений, предусмотренных Градостроительным уставом Тюменской области, должен содержать данные об объектах культурного наследия и иные сведения об историко-культурной ценности территории, а также ограничения на осуществление застройщиком градостроительной деятельности в пределах отведенного земельного участка.