Статья 32

Статья 32. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма и приобретение жилья в собственность

Гражданам, состоящим на учете для получения жилой площади на условиях коммерческого найма или приобретения жилья, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде передаются в коммерческий наем или в собственность в порядке очередности.

Граждане, состоящие на учете для получения жилья на условиях социального найма, по их желанию могут быть приняты на учет для получения жилой площади в коммерческий наем или в собственность в первоочередном порядке.

Жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам коммерческого найма гражданам пригодными для постоянного проживания, в виде отдельных квартир (или изолированных жилых помещений). Жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилые помещения по договору коммерческого найма предоставляются на льготных условиях, определяемых администрацией области и органами местного самоуправления.

Порядок и условия предоставления в наем и продажи жилых помещений государственного жилищного фонда определяются законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

Порядок и условия предоставления в наем и продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда определяются органами местного самоуправления.

Порядок приобретения жилой площади в собственность в соответствии с настоящим Законом распространяется на все случаи приобретения жилья с использованием льгот и государственной помощи, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области и органов местного самоуправления.

Приобретение жилой площади на рынке жилья за счет собственных средств регулируется гражданским законодательством Российской Федерации.