Статья 38. Компетенция органа архитектуры и градостроительства администрации области в регулировании градостроительной деятельности

Статья 38. Компетенция органа архитектуры и градостроительства администрации области в регулировании градостроительной деятельности

1. Орган архитектуры и градостроительства администрации Тюменской области:

а) является государственным органом исполнительной власти Тюменской области;

б) входит в единую систему исполнительной власти Российской Федерации в области архитектуры и градостроительства в пределах ведения Российской Федерации и полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

в) действует на основании положения об органе архитектуры и градостроительства, утверждаемого Губернатором Тюменской области;

г) является юридическим лицом и имеет свои расчетные счета.

2. Взаимоотношения федеральных и областных органов архитектуры и градостроительства регулируются соглашениями о разграничении полномочий между органами государственной власти Тюменской области и органами государственной власти Российской Федерации.

Взаимоотношения областных и окружных органов архитектуры и градостроительства регулируются заключаемыми между этими органами соглашениями.

3. Орган архитектуры и градостроительства администрации области возглавляется главным архитектором, кандидатура которого отбирается на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензию на право архитектурной деятельности, и назначается Губернатором области.

4. В соответствии с основными принципами регулирования градостроительной деятельности и действующими законами и другими нормативными актами Российской Федерации, Тюменской области орган архитектуры и градостроительства администрации области:

1) вносит в органы государственной власти области проекты законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства или предложения по их разработке, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений на проекты законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы градостроительства;

2) организует разработку и реализацию на подведомственной территории государственной политики в области архитектуры и градостроительства, которая направлена на комплексное и эффективное развитие и формирование систем расселения, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рациональное природопользование и сохранение исторического и культурного наследия, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки поселений;

3) обеспечивает разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области, частей территории области, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства на территории области, а также разработку градостроительной документации и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;

4) обеспечивает соблюдение государственных интересов в развитии территории области, поселений;

5) осуществляет государственный контроль за использованием и охраной земель в пределах своей компетенции;

6) в пределах своей компетенции, определенной действующими правовыми актами, издает приказы и указания, обязательные для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности;

7) участвует в создании информационной системы и банка данных в области архитектуры и градостроительства, осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга градостроительной деятельности на подведомственной территории;

8) организует информационное обеспечение граждан, территориальных и местных органов архитектуры и градостроительства по вопросам архитектурной деятельности;

9) является заказчиком и обеспечивает разработку территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории района или групп районов, проектов планировки пригородных зон, групповых систем населенных пунктов, агломераций и других систем расселения, а также других специальных и отраслевых градостроительных схем межрайонного значения;

10) определяет направления, является заказчиком и организует разработку и реализацию градостроительной документации и научных исследований, финансируемых за счет средств областного бюджета и специального фонда органа архитектуры и градостроительства администрации области в случае его образования в порядке, предусмотренном областным законом "О внебюджетных фондах Тюменской области";

11) разрабатывает порядок проведения предпроектных исследований и конкурсов на архитектурные проекты и градостроительную документацию, а также организует на территории области проведение конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации;

12) в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, совместно с местными органами архитектуры и градостроительства утверждает или согласовывает задания на разработку всех видов градостроительной документации;

13) осуществляет контроль за ходом разработки градостроительной документации, оказывает содействие разработчикам в предоставлении исходных данных для проектирования и согласования документации с заинтересованными организациями;

14) утверждает положение об архитектурно-градостроительном совете области, формирует его состав и организует его работу. Председателем совета является руководитель органа архитектуры и градостроительства администрации области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в подпункт 15 пункта 4 статьи 38 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

15) готовит сводное экспертное заключение для утверждения всей градостроительной и проектной документации;

16) согласовывает градостроительную документацию и все изменения, вносимые в ранее утвержденную градостроительную документацию, в соответствии с главой III настоящего Устава;

17) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ области и программ социально-экономического развития территории области;

18) обеспечивает разработку, утверждение и издание областных градостроительных нормативов и правил, а также контроль за их исполнением;

19) осуществляет государственный контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, Тюменской области и иных нормативных актов всеми субъектами градостроительной деятельности;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в подпункт 20 пункта 4 статьи 38 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

20) осуществляет государственный, архитектурно-строительный надзор за качеством нового строительства, расширения, реконструкции объектов производственного и непроизводственного назначения, включая объекты индивидуального жилищного строительства, правильностью приемки их в эксплуатацию, а также за качеством продукции, выпускаемой предприятиями строительной индустрии и промышленностью строительных материалов, участвуют в расследовании причин аварий строящихся и эксплуатируемых зданий и сооружений;

21) в административном порядке налагает штрафы и вносит в соответствующие органы предложения по применению дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за нарушения архитектурного и градостроительного законодательства, градостроительных нормативов и правил, правил застройки и положений настоящего Устава;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 16 марта 2001 г. N 310 в подпункт 22 пункта 4 статьи 38 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

22) осуществляет методическое руководство и координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства, согласовывает назначение главных архитекторов территориальных органов архитектуры и градостроительства, а также положения о территориальных органах архитектуры и градостроительства;

23) обеспечивает проведение государственной экспертизы градостроительной документации и научно-исследовательских работ, градостроительных разделов областных и местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории;

24) осуществляет координацию работ в сфере инженерно-строительных изысканий, формирует и ведет геолого-геодезические и топографические фонды для строительства и осуществляет геодезический контроль;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в подпункт 25 пункта 4 статьи 38 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

25) организует в муниципальных образованиях деятельность органов муниципального архитектурно-строительного надзора;

26) осуществляет совместно с органами экологии и охраны окружающей среды организацию, координацию и обобщение данных мониторинга объектов градостроительной деятельности и совместно с органами местного самоуправления обеспечивает своевременное принятие мер по предупреждению и устранению последствий негативных процессов в окружающей поселения природной среде;

27) подготавливает и представляет в органы государственной власти области доклады по вопросам градостроительства на подведомственной территории;

28) организует подготовку и переподготовку кадров в области архитектуры и градостроительства;

29) осуществляет координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения, координирует работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительства, за исключением организаций федерального значения;

30) вносит предложения в соответствующие органы государственной власти по вопросам установления и изменения границ и статуса административно-территориальных образований, а также определения границ, статуса и режима использования особо охраняемых территорий, памятников истории и культуры и других объектов градостроительной деятельности на подведомственной территории;

31) рассматривает предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;

32) участвует совместно с органами по управлению государственным имуществом и органами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке необходимых материалов по инвентаризации земель, недвижимости, находящейся в государственной собственности, приватизации государственных предприятий, а также по передаче земель в муниципальную и частную собственность, пользование и аренду;

33) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 33 пункта 4 статьи 38

34) выдает в установленном порядке юридическим и физическим лицам разрешения на проведение инженерных изысканий, проектирование и строительство;

35) принимает меры к урегулированию споров, возникающих в области архитектуры и градостроительства, в соответствии с действующим законодательством;

36) осуществляет международное сотрудничество в области градостроительства;

37) осуществляет полномочия, предусмотренные Федеральным Законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 марта 2003 г. N 126 в пункт 5 статьи 38 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

5. В структуру органа архитектуры и градостроительства администрации области входят органы архитектурно-строительного надзора, государственной экспертизы, службы градостроительного кадастра и геолого-геодезического надзора за инженерными изысканиями в строительстве, а также функциональные подразделения.

6. В районе орган архитектуры и градостроительства администрации области может создавать территориальные органы архитектуры и градостроительства. Территориальные органы архитектуры и градостроительства подотчетны в своей деятельности органу архитектуры и градостроительства администрации области. Главным архитектором территориального органа архитектуры и градостроительства является архитектор, имеющий лицензию и назначаемый на должность главой администрации района по согласованию с органом архитектуры и градостроительства администрации области.

7. Законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и области могут устанавливаться и иные полномочия органов архитектуры и градостроительства администрации области в регулировании градостроительной деятельности на территории области.