Статья 39. Компетенция местных органов архитектуры и градостроительства

Статья 39. Компетенция местных органов архитектуры и градостроительства

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 16 марта 2001 г. N 310 в пункт 1 статьи 39 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

1. Местные органы архитектуры и градостроительства действуют на основании соответствующего положения о местном органе архитектуры и градостроительства, утверждаемого соответствующим органом местного самоуправления.

2. Местные органы архитектуры и градостроительства в части переданных им государственных полномочий в области архитектурной и градостроительной деятельности, а также государственной градостроительной политики, проводимой администрацией области, подотчетны органу архитектуры и градостроительства администрации области.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 16 марта 2001 г. N 310 в пункт 3 статьи 39 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

3. Местные органы архитектуры и градостроительства возглавляются главными архитекторами, кандидатуры которых отбираются в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензию, утверждаются соответствующим органом местного самоуправления и действуют на основании положения о главном архитекторе города, поселка, иного муниципального образования.

4. В случае, если законодательными актами области не устанавливается наделение органа местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в области архитектурной и градостроительной деятельности, эти функции выполняет орган архитектуры и градостроительства администрации области или специально созданный территориальный орган архитектуры и градостроительства в администрации района.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в пункт 5 статьи 39 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

5. Местные органы архитектуры и градостроительства:

а) обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий муниципальных образований и об их застройке, а также осуществляют контроль за их реализацией;

б) привлекают в установленном порядке лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к административной ответственности и направляют материалы для привлечения таких лиц к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности;

в) вносят предложения в представительные органы местного самоуправления и органы государственной власти области по совершенствованию нормативных правовых актов;

г) участвуют в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории области, районов, схем и проектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории области, градостроительных разделов целевых программ области и программ социально-экономического развития территории области;

д) осуществляют ведение муниципального градостроительного кадастра и мониторинга муниципального образования по объектам градостроительной деятельности;

е) выступают в роли заказчика градостроительной документации, разрабатываемой за счет средств местного бюджета и муниципальных внебюджетных фондов, могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации органу архитектуры и градостроительства администрации области;

ж) разрабатывают и выдают в установленном порядке строительные паспорта земельных участков и архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной документации для территорий муниципальных образований в соответствии с порядком, утверждаемым администрацией Тюменской области и осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, представляют исходные данные для проектирования, организуют проведение экспертизы и оказывают содействие разработчикам в согласовании градостроительной документации с заинтересованными организациями;

з) совместно с органами по земельным ресурсам и землеустройству организуют разработку проектов черты поселений, других муниципальных образований;

и) обеспечивают разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

к) оказывают услуги населению, предприятиям, учреждениям и организациям по осуществлению ими градостроительной деятельности;

л) согласовывают в установленном порядке размещение и проекты строительства объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры средств наружной рекламы и другой визуальной информации на территории муниципального образования;

м) осуществляют на территории городского, сельского поселения, другого муниципального образования ведение дежурного плана застройки, регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, атласа геологических выработок, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

н) участвуют в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также в установлении границ земельных участков;

о) участвуют в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении (изъятии) земельных участков для строительства, реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

п) осуществляют вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, принимают участие в установлении границ земельных участков на местности, а также производят исполнительную съемку законченных строительством объектов и инженерных коммуникаций в незасыпанных траншеях;

р) организуют деятельность архитектурно-строительного надзора на территории муниципального образования;

с) участвуют в приемке и выдают разрешения на эксплуатацию законченных строительством объектов на подведомственной территории;

т) согласовывают границы земель или участков при проведении межевания, участвуют в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;

у) согласовывают землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;

ф) участвуют в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

х) осуществляют контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

ц) информируют население о состоянии среды обитания и намерениях по ее изменению;

ч) рассматривают заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают соответствующие решения в пределах своей компетенции;

ш) принимают меры к урегулированию споров юридических лиц и граждан в соответствии с действующим законодательством;

щ) осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

э) участвую в международном сотрудничестве в области градостроительства;

ю) осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство в соответствии с установленным порядком.

6. Расходы на содержание местного органа архитектуры и градостроительства осуществляются за счет средств местного бюджета и средств, переданных из бюджета области на исполнение переданных государственных полномочий в области архитектуры и градостроительства.

7. В случае отсутствия в структуре органов местного самоуправления архитектурной службы или ее недостаточной квалификации, ее функции в части регулирования градостроительной деятельности выполняются органом архитектуры и градостроительства администрации области на условиях, согласованных между органами местного самоуправления и органом архитектуры и градостроительства администрации области. В этих случаях соответствующий орган местного самоуправления передает органу архитектуры и градостроительства администрации области средства из местного бюджета, необходимые для выполнения передаваемых полномочий.