Статья 16. Экономическая основа градостроительной деятельности

Статья 16. Экономическая основа градостроительной деятельности

1. Финансирование градостроительной деятельности осуществляется за счет целевых поступлений из федерального, областного и местных бюджетов, иных источников централизованного распределения, средств застройщиков и спонсоров, добровольных взносов юридических и физических лиц, кредитных ресурсов, средств зарубежных инвесторов, а также иных источников.

2. За счет средств областного бюджета и специального фонда органа архитектуры и градостроительства администрации области в случае его образования в порядке, предусмотренном действующим законодательством, осуществляются:

а) разработка и реализация областных градостроительных программ;

б) разработка законодательных и иных нормативных правовых актов области;

в) разработка территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории области;

г) разработка территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития районов области (за исключением случав, когда район является муниципальным образованием);

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в подпункт "д" пункта 2 статьи 16 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

д) разработка градостроительной документации местного уровня и, дополнительной градостроительной документации любого вида;

е) проведение научных исследований по важнейшим направлениям градостроительной деятельности;

ж) ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов недвижимости;

з) строительство объектов жилищно-гражданского назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры для обеспечения государственных интересов областного значения;

и) иные мероприятия в случаях, когда их финансирование за счет средств областного бюджета предусмотрено законодательством Российской Федерации и области.

3. За счет средств местных бюджетов и специальных фондов местных органов архитектуры и градостроительства в случае их образования в порядке, предусмотренном действующим законодательством, осуществляются:

а) разработка правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

б) разработка территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий муниципальных образований;

в) разработка генеральных планов городских и сельских поселений;

г) разработка проектов черты городских, сельских поселений, других муниципальных образований;

д) разработка проектов планировки, проектов межевания, проектов застройки, другой градостроительной документации, в тех случаях когда их заказчиками являются органы местного самоуправления;

е) иные мероприятия в случаях, когда их финансирование за счет средств местного бюджета предусмотрено законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

4. Источники финансирования отдельных градостроительных проектов не ограничиваются.

5. Органы государственной власти области и органы местного самоуправления должны способствовать привлечению инвестиций, направляемых на комплексное развитие территорий.

6. Граждане и юридические лица принимают долевое участие в финансировании строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур области, районов, муниципальных образований в соответствии с действующим законодательством.

7. Экономическое стимулирование градостроительства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области за счет:

а) установления соответствующего порядка предоставления и изъятия земельных участков, иной недвижимости и ресурсов субъектам градостроительной деятельности;

б) установления дифференцированных ставок земельных платежей по районам;

в) системы налогообложения местного уровня;

г) определения приоритетных направлений инвестиций, устанавливаемых в прогнозах социально-экономического развития области и административно-территориальных образований;

д) установления льгот юридическим лицам и гражданам, финансирующим развитие объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

е) контроля за соблюдением сроков действия разрешений на строительство.