Статья 43. Контроль градостроительной деятельности

Статья 43. Контроль градостроительной деятельности

1. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности проводится администрацией области, органами местного самоуправления, соответствующими органами архитектуры и градостроительства в пределах их компетенции.

2. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности призван обеспечить: реализацию целей градостроительной деятельности, развитие территорий и поселений; проведение любых изменений их планировки и застройки в соответствии с требованиями, содержащимися в обязательных положениях градостроительной документации, с зонированием территории, градостроительными нормативами и правилами, правилами застройки, разрешениями на строительство и другими регламентациями.

3. Органы архитектуры и градостроительства (государственного архитектурно-строительного надзора), другие специально уполномоченные государственные органы, осуществляющие контроль за использованием и охраной земель и иных природных ресурсов, памятников истории и культуры, приостанавливают проведение строительных и ремонтно-реконструктивных работ, выполняемых с нарушением законодательства, градостроительных нормативов.

4. В целях установления соответствия градостроительной документации требованиям законодательства о градостроительстве осуществляется государственная экспертиза градостроительной документации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

5. Должностные лица органа архитектуры и градостроительства администрации области, местных органов архитектуры и градостроительства имеют право в установленном порядке:

а) проводить контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство;

б) принимать решения о приостановлении или прекращении любых видов градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением градостроительной документации, градостроительных нормативов и правил, правил застройки;

в) направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении градостроительного законодательства к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

г) предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства о градостроительстве.

6. Органы архитектуры и градостроительства обязаны координировать свою деятельность с органами, контролирующими исполнение норм и правил в области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной, радиационной, химической безопасности, охраны памятников и культурного наследия и другими специально уполномоченными государственными органами, осуществляющими контроль за использованием и охраной земель и иных природных ресурсов.

7. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют государственный градостроительный контроль за использованием и охраной земель, а также привлекают к административной ответственности юридических лиц и граждан, виновных в нарушении градостроительного, земельного законодательства, в случаях:

а) несоблюдения утвержденной градостроительной документации при осуществлении всех видов градостроительной деятельности в поселениях;

б) несоблюдения градостроительных нормативов и правил, правил застройки поселений;

в) несоблюдения установленного порядка использования территорий с особым режимом градостроительной деятельности;

г) осуществления самовольного строительства, сноса зданий и сооружений, вырубки зеленых насаждений общего пользования в поселениях;

д) предоставления земельных участков в поселениях не в соответствии с их целевым назначением и градостроительными требованиями.

8. Органы государственной власти Тюменской области, органы местного самоуправления вправе наделять органы архитектуры и градостроительства дополнительными полномочиями на проведение контроля за осуществлением градостроительной деятельности и устанавливать порядок реализации этих полномочий.