Статья 32. Установление ограничений на осуществление градостроительной деятельности

Статья 32. Установление ограничений на осуществление градостроительной деятельности

1. Ограничения на осуществление градостроительной деятельности устанавливаются в случаях, когда это определяется государственными, общественными и частными интересами в градостроительстве. Все принимаемые нормативные правовые акты, устанавливающие ограничения на осуществление градостроительной деятельности, должны определять условия и сроки их действия.

2. К числу территорий с наиболее существенными ограничениями на осуществление градостроительной деятельности относятся:

а) территории особого регулирования градостроительной деятельности;

б) особо охраняемые природные территории и зоны экологического равновесия;

в) зоны приоритетного природопользования;

г) зоны охраны памятников истории и культуры;

д) водоохранные зоны (полосы) рек, озер и водохранилищ, прибрежные полосы;

е) курортные и рекреационные зоны;

ж) зоны влияния инженерных и транспортных коммуникаций;

з) зоны залегания полезных ископаемых;

и) другие зоны, определяемые градостроительной документацией и нормативными правовыми актами Тюменской области, органов местного самоуправления.

3. Требования, предъявляемые к осуществлению градостроительной деятельности в границах конкретных зон, определяются утвержденными в установленном порядке правилами застройки поселения, градостроительной документацией, другими нормативными правовыми актами.

4. Законодательством Российской Федерации, Тюменской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления определяются объекты градостроительной деятельности (особо охраняемые территории), право собственности на которые передаче не подлежит, что не исключает возможности права владения, оперативного управления или участия в пользовании этими объектами. Не подлежит передаче право собственности на земельные участки, которые отнесены генеральными планами городов и иных поселений или проектами планировки к категории земель общего пользования.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в пункт 5 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

5. Ограничения градостроительной деятельности устанавливаются органами государственной власти области или органами местного самоуправления на основании специальных исследований (в том числе выявления общественного мнения) и проектов. Если здания, сооружения, имеющие статус памятника, находятся в собственности (владении) юридических или физических лиц, то границы земельного участка и градостроительные регламенты устанавливаются с уведомлением собственника (владельца) недвижимости.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 10 июня 2002 г. N 48 в пункт 5 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

6. Ограничения градостроительной деятельности на территориях транспортных и инженерных коммуникаций областного, районного, городского значения, границы которых определяются красными линиями застройки, устанавливаются нормативными актами органов государственной власти области, на основе градостроительной документации и по согласованию с собственниками, владельцами, пользователями земельных участков, чьи интересы затрагиваются прокладкой или режимом эксплуатации коммуникаций.

7. К знакам визуальной информации, имеющим статус ограничений на осуществление градостроительной деятельности (сведения о которых заносятся в строительный паспорт земельного участка), относятся:

а) знаки охраны недвижимых памятников истории, культуры и природы, устанавливаемые государственной инспек