Приложение. Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 21 июня 2016 г. N 252-п настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации
Тюменской области
от 24 января 2005 г. N 3-пк

Положение
о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2005 г., 7 июля 2008 г., 6 июня 2011 г., 25 апреля, 16 сентября 2013 г., 21 июня, 28 декабря 2016 г., 29 ноября 2017 г.

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

1. Общие положения

Настоящее Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область (далее - Положение) принято в целях реализации государственной программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество", утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-п.

Настоящее Положение определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в Тюменской области за счет средств областного бюджета гражданам, проживающим в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающим из указанных районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по их желанию, имеющим в соответствии с нормативными правовыми актами указанных субъектов Российской Федерации право на их получение.

Настоящее Положение, а также информация об уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru.

2. Право граждан на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения

2.1. Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют граждане, проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в Тюменскую область, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.

2.2. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения, осуществляется по месту их жительства в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 28 декабря 2016 г. N 590-п в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Размер предоставляемых социальных выплат на приобретение жилого помещения определяется исходя из:

состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

нормы предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;

средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Тюменской области, утвержденной уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области;

норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

2.4. Социальные выплаты могут быть использованы на приобретение одного или нескольких готовых жилых помещений на рынке первичного жилья.

Под готовым жилым помещением на рынке первичного жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения (далее - жилое помещение).

Жилое помещение, на приобретение которого предоставляются социальные выплаты:

оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство);

должно быть общей площадью в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в Тюменской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

2.5. Приобретение жилого помещения осуществляется путем заключения договора купли-продажи, в котором указывается размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета, реквизиты счета, на который будут перечисляться средства социальной выплаты, размер личного вклада гражданина (при наличии) и срок его внесения. Личный вклад гражданина рассчитывается как разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.

3. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 28 декабря 2016 г. N 590-п в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Уполномоченные исполнительные органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с соглашениями, заключенными между исполнительными органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, формируют и направляют в уполномоченную организацию решения о предоставлении гражданам социальных выплат на приобретение жилого помещения или списки граждан, имеющих право на их получение, в срок, определенный соглашениями.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

3.2. Гражданин, включенный в списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, представляет в уполномоченную организацию выданное ему уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа уведомление о возможности предоставления социальной выплаты в срок, установленный нормативными правовыми актами указанных субъектов Российской Федерации. На основании представленного уведомления уполномоченная организация в течение двух рабочих дней со дня представления уведомления выдает гражданину свидетельство. Факт получения свидетельства подтверждается подписью гражданина в книге учета выданных свидетельств.

Уведомление может быть представлено лично либо лицом, полномочия которого оформлены надлежащим образом. При представлении уведомления гражданином (уполномоченным лицом) предъявляется документ удостоверяющий личность (удостоверяющий полномочия), с приложением его копии, подлинность которой удостоверяет уполномоченная организация.

Свидетельство является именным документом, подтверждающим право граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

При получении свидетельства гражданин информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по выданному свидетельству (в том числе о требованиях к договору купли-продажи, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения).

На основании договоров купли-продажи гражданин исполняет обязательства по перечислению на счет продавца жилого помещения суммы личного вклада, после чего обращается в уполномоченную организацию с заявлением о предоставлении социальной выплаты с приложением документов, подтверждающих исполнение обязательства по перечислению на счет продавца жилого помещения суммы личного вклада, а также документов, указанных в пункте 3.7 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

3.3. Заявление о предоставлении социальной выплаты, документы, подтверждающие исполнение обязательств по перечислению на счет продавца жилого помещения суммы личного вклада и документы, указанные в пункте 3.7. настоящего Положения, могут быть представлены в уполномоченную организацию лично либо лицом, полномочия которого оформлены надлежащим образом, или направлены по почте. В случае если заявление и документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя. При представлении документов гражданином (уполномоченным лицом) предъявляется документ удостоверяющий личность (удостоверяющий полномочия), с приложением его копии, подлинность которой удостоверяет уполномоченная организация.

Уполномоченная организация регистрирует поступившие заявление и документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет гражданину на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления заявления и документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию гражданину выдается расписка о принятии документов.

3.4. Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления без приложения документов, указанных в пункте 3.7. настоящего Положения, представление которых не является обязательным, запрашивает указанные документы и сведения у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (сведения).

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

3.5. В течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении социальной выплаты, документов, подтверждающих исполнение гражданином обязательства по перечислению на счет продавца жилого помещения суммы личного вклада, а также документов, указанных в пункте 3.7. настоящего Положения, уполномоченная организация осуществляет одно из следующих действий:

1) Возвращает документы гражданину с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:

- непредставление заявления и документов, представление которых обязательно в соответствии с пунктами 3.5., 3.7. настоящего Положения;

- выявление в поступивших документах противоречащих друг другу сведений (несоответствие данных, искажения, неточности, неполные сведения);

- несоответствие жилого помещения и (или) представленных договоров требованиям, установленным пунктами 2.4 и 2.5 настоящего Положения.

После устранения причин, послужившим основанием возврата документов, гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении ему социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением.

2) Принимает решение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилых помещений с указанием размеров социальных выплат. Решения уполномоченной организации принимаются в форме приказов.

Документы граждан, по которым приняты решения, хранятся в уполномоченной организации. Порядок хранения документов определяется уполномоченной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

3.6. Перечисление средств социальной выплаты на счета продавцов жилых помещений осуществляется уполномоченной организацией в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилых помещений.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, социальная выплата перечисляется в размере, равном стоимости приобретаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7 изменен с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

См. предыдущую редакцию

3.7. Для перечисления социальной выплаты гражданин представляет в уполномоченную организацию:

- заявление в произвольной форме с указанием почтового адреса заявителя, банковских реквизитов счета для перечисления средств социальной выплаты, страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) каждого лица, указанного в свидетельстве (указывается по желанию), а также органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, номера и даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в случае не представления копии разрешения);

- оригинал договора купли-продажи с отметкой федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав), о государственной регистрации права;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (представляется по желанию гражданина);

- копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенную лицом, являвшимся застройщиком объекта капитального строительства (представляется по желанию);

- копию договора, подтверждающего приобретение юридическим лицом - продавцом жилого помещения, приобретаемого за счет средств социальной выплаты, права собственности на данное жилое помещение непосредственно у лица, являвшегося застройщиком данного жилого помещения (представляется в случае приобретения готового жилого помещения у юридического лица, не являвшегося застройщиком жилого помещения).

Оригиналы документов представляются с приложением копий, подлинность которых удостоверяет уполномоченная организация.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 28 декабря 2016 г. N 590-п в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Ранее занимаемое гражданами жилье передается ими на условиях, оговоренных соглашениями, заключенными между исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа и гражданами.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 3.9 с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 29 ноября 2017 г. N 584-п

3.9. В рамках реализации настоящего Положения уполномоченная организация осуществляет:

- учет граждан, которым предоставлена социальная выплата, в электронном виде;

- функции поставщика информации и пользователя Единой государственной информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) и иных государственных информационных систем, создание которых предусмотрено федеральным законодательством в целях использования содержащихся в них сведений для предоставления государственных услуг.