Раздел 1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Раздел 1. Предоставление земельных участков для индивидуального
жилищного строительства

1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина или юридического лица.

3. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, обращаются в Департамент или орган местного самоуправления с заявлением о таком предоставлении.

В заявлении указываются:

а) для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место регистрации и место нахождения органа управления юридического лица, расчетный счет и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

для предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации, сведения о его местонахождении, наименование органа, выдавшего свидетельство и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

б) испрашиваемое право на земельный участок;

в) срок, на который заявитель желает получить земельный участок в аренду;

г) обоснование примерного размера испрашиваемого земельного участка;

д) местонахождение испрашиваемого земельного участка;

е) цели использования (функциональное назначение) испрашиваемого земельного участка.

4. Заявление, подлежит регистрации соответствующим органом в день поступления.

Департамент, в случае поступления заявления в его адрес, в течение 3 (трех) дней с момента поступления заявления, обращается в органы местного самоуправления с ходатайством обеспечить выбор земельного участка.

Органы местного самоуправления или уполномоченный им орган в соответствии с планом работ, утвержденным Совместной комиссией, в течение 14 (четырнадцати) дней готовят проект границ и градостроительный паспорт земельного участка и представляют их на рассмотрение Совместной комиссии для принятия решения о проведении аукциона либо об опубликовании в средствах массовой информации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка.

5. На основании решения Совместной комиссии, Департамент, в течение 7 (семи) дней с момента принятия решения, издает распоряжение:

о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка в средствах массовой информации, указанных в пункте 6 главы 2 настоящего Положения;

либо отказывает в предоставлении земельного участка.

6. Проведение аукциона осуществляется в соответствии с правилами, установленными статьей 38.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Департамент издает распоряжение о предоставлении этого земельного участка заявителю, которое вручается ему под роспись в течение 7 (семи) дней.

Указанным распоряжением на заявителя также возлагается обязанность провести за свой счет межевание и постановку на кадастровый учет, после чего представить указанные материалы в Департамент.

Договор аренды с заявителем Департамент заключает в двухнедельный срок с момента исполнения заявителем всех действий, которые он должен произвести в соответствии с распоряжением Департамента.