Приложение N 3. Положение об условиях проведения аукционов на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области

Приложение N 3
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 4 декабря 2001 г. N 445

Положение
об условиях проведения аукционов на право заключения
договора аренды государственного имущества
Тюменской области

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2004 г.

I. Общие положения

1.1. Положение определяет условия проведения аукциона на право заключения договора аренды, в том числе условия участия в нем претендентов, порядок определения победителя, процедуру оформления права на заключение договора аренды на выставленный на аукцион объект государственного имущества Тюменской области.

1.2. Сдача государственного имущества Тюменской области в аренду по итогам аукциона рассматривается как один из источников увеличения поступлений в областной бюджет.

Организатор аукциона - Комитет по управлению государственным имуществом Тюменской области (далее Комитет).

1.3. Основными принципами организации и проведения аукциона являются создание равных условий для участников, гласность, объективность оценки и единство требований.

II. Подготовка к проведению аукциона

2.1. Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области (далее - Комиссия) создается решением председателя Комитета.

Комиссия осуществляет работу в соответствии с Положением о комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области.

2.2. Комиссия:

определяет начальную цену права на заключение договора аренды и срок договора аренды;

организует публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и сдаваемом в аренду имуществе;

организует проведение аукциона;

производит расчеты с участниками аукциона;

информирует общественность об итогах аукциона.

Максимальный срок договора аренды, право на заключение, которого приобретено на аукционе, не может превышать десяти лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 24 мая 2004 г. N 47-пк в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:

общая характеристика объекта аренды, в том числе его наименование и местонахождение;

срок договора аренды;

начальная цена права заключения договора аренды;

порядок предварительного ознакомления участников аукциона с объектом аренды;

срок окончания приема заявок и других документов на участие в аукционе (с указанием перечня документов);

стоимость билета участника аукциона и номер единого расчетного счета областного бюджета, на который перечисляется указанная сумма;

сумма задатка и номер единого расчетного счета областного бюджета, на который вносится указанная сумма;

дата, время и место проведения аукциона;

шаг аукциона;

номер контактного телефона;

и др.

Форма представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяется Комиссией.

2.4. С момента опубликования информационного сообщения комиссия представляет возможность физическим и юридическим лицам ознакомиться с объектом, сдаваемым в аренду.

III. Условия участия в аукционе

3.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы, предусмотренные настоящим Положением и приобретшие билет на аукцион.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 24 мая 2004 г. N 47-пк в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Для участия в аукционе в адрес Комиссии претенденту необходимо представить следующие документы:

заявку на участие в аукционе;

копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка на единый расчетный счет областного бюджета;

нотариально заверенную копию учредительных документов, а для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - свидетельство о регистрации и копию паспорта;

регистрационную карточку из Тюменского областного комитета государственной статистики;

документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах.

3.3. Лицам, допущенным к участию в аукционе, выдается билет участника аукциона с указанием номера, под которым они участвуют в торгах, наименование предлагаемого в аренду имущества, основные условия проведения аукциона.

Для лиц, не являющихся участниками аукциона, продаются входные билеты. Стоимость билета - один минимальный размер оплаты труда, который вносится на расчетный счет Комитета.

3.4. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционе, разглашению не подлежат.

IV. Порядок проведения аукциона

4.1. Аукцион проводит аукционист, назначаемый Комиссией или специализированная организация на основании договора с Комитетом. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, краткой характеристики объекта, предлагаемого к аренде, начальной цены права аренды, а также шага аукциона.

4.2. Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.

В процессе торгов аукционист называет сумму, а участники поднятием билета сигнализируют о согласии с названной суммой. Аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую сумму в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников, готовых оплатить названную сумму, аукционист объявляет эту сумму три раза.

4.3. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной суммы за право заключения договора аренды, ни один из участников не поднял билет.

Победителем становится тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

4.4. По завершении торгов аукционист объявляет окончательную цену за право заключения договора на предлагаемый в аренду объект и номер билета победителя.

4.5. Если в аукционе по определенному объекту принимает участие менее двух участников или никто из участников аукциона не заявил о своем желании приобрести право на заключение договора аренды, то торги считаются не состоявшимися.

4.6. По окончании аукциона составляется протокол, в котором указывается:

дата и номер протокола;

наименование объекта предлагаемого в аренду;

сведения о победителе;

окончательная цена за право заключения договора аренды.

4.7. Аукцион по приобретению права на заключение договора аренды на выставляемый объект не может проводиться более двух раз, затем имущество сдается в аренду целевым назначением.

V. Оформление прав аренды на государственное имущество
Тюменской области

5.1. Не позднее 30 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона между Комитетом и победителем должен быть заключен договор аренды.

Право на заключение договора аренды выставленного на аукцион объекта возникает с момента внесения полной стоимости приобретенного права в областной бюджет.

Договор аренды заключается в соответствии с Положением о порядке заключения договоров аренды (без права выкупа) государственного имущества Тюменской области.

5.2. В случае если победитель не внес полную стоимость приобретенного права в указанные сроки, то результаты аукциона аннулируются, а сумма внесенного им задатка не возвращается.

5.3. При приобретении права на заключение договора аренды сумма задатка, внесенная победителем, засчитывается в счет арендной платы.

Всем остальным участникам аукциона сумма задатка возвращается в течение 10 дней с подписания протокола о результатах аукциона.