Приложение. Положение о предоставлении безвозмездных жилищных субсидий гражданам, выезжающим из автономных округов в населенные пункты юга Тюменской области

Приложение
к постановлению
Администрации
Тюменской области
от 24 января 2005 г. N 3-пк

Положение
о предоставлении безвозмездных жилищных субсидий гражданам, выезжающим
из автономных округов в населенные пункты юга Тюменской области

1. Общие положения

Настоящее положение принято в целях реализации областной целевой программы "Сотрудничество".

Настоящее положение определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления безвозмездных жилищных субсидий на строительство или приобретение строящегося жилья на территории юга Тюменской области за счет средств областного бюджета гражданам, проживающим в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающим из указанных районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по их желанию, имеющим в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации право на их получение.

Общий порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий на строительство или участие в строительстве жилья предусматривает использование денежных средств граждан и средств областного бюджета. Гражданами также могут использоваться средства предприятий и организаций.

2. Функции органов государственной власти Тюменской области
по предоставлению жилищных субсидий

Главное управление строительства администрации Тюменской области:

формирует предложения по величине средств областного бюджета, выделяемых на предоставление жилищных субсидий на строительство или приобретение строящегося жилья гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югра и Ямало-Ненецкого автономного округа;

разрабатывает проекты нормативных актов, обеспечивающих механизм реализации мероприятий по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югра и Ямало-Ненецкого автономного округа;

выполняет иные функции, необходимые для практической реализации настоящего положения.

3. Право граждан на получение жилищных субсидий на строительство
или приобретение строящегося жилья

3.1. Право на получение жилищной субсидии на строительство или приобретение строящегося жилья имеют граждане, проживающие в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Ямало-Ненецком автономном округе, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на юг Тюменской области, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

3.2. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, осуществляется по месту их жительства в соответствии с порядком, установленным Соглашениями с соответствующими структурными подразделениями Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.3. Размер предоставляемых жилищных субсидий определяется исходя из:

состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

нормы площади жилья, устанавливаемой нормативными правовыми актами Тюменской области;

средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья утверждается ежеквартально жилищной комиссией администрации Тюменской области.

3.4. Жилищная субсидия предоставляется на строительство или приобретение строящегося жилья, соответствующего типовым потребительским качествам.

3.5. Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен принять участие в строительстве жилья, соответствующего требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше нормы площади жилья, установленной в Тюменской области для постановки на учет в целях улучшения жилищных условий.

4. Порядок предоставления жилищной субсидии

4.1. Уполномоченные органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с Соглашениями, заключенными между соответствующими структурными подразделениями Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа формируют и направляют в Главное управление строительства администрации Тюменской области окружные списки граждан, выезжающих из автономных округов, сводные потребности в жилье, предварительные заявки для определения суммы лимитов бюджетных обязательств на следующий год, решения о предоставлении гражданам жилищных субсидий или уточненные списки граждан для предоставления жилищных субсидий.

4.2. На основании представленных уполномоченными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа предварительных заявок Главное управление строительства администрации Тюменской области формирует задание по капитальным вложениям.

4.3. Список граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии, передается Главным управлением строительства администрации Тюменской области в Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области".

4.4. Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" в соответствии с представленным списком граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии, осуществляет расчет личного вклада гражданина.

4.5. На основании произведенного расчета личного вклада граждане, выезжающие из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа на юг Тюменской области, заключают договоры купли-продажи, договоры долевого участия в строительстве жилья или договоры уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья, в которых указывается размер жилищной субсидии, предоставляемой на основании распоряжения администрации Тюменской области за счет средств областного бюджета, размер личного вклада гражданина и срок его оплаты.

4.6. На основании заключенных договоров гражданин исполняет обязательства по перечислению на расчетный счет Фонда "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" суммы личного вклада в срок, определенный договором. Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" ведет учет перечисленных личных вкладов на лицевых счетах граждан.

4.7. По результатам рассмотрения списков граждан, исполнивших свои обязательства по оплате личного вклада, жилищной комиссией готовится проект распоряжения администрации Тюменской области о предоставлении жилищных субсидий.

4.8. Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" на основании распоряжения администрации Тюменской области об утверждении размеров предоставляемой жилищной субсидии направляет заявку на финансирование в Главное управление строительства администрации Тюменской области.

4.9. Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" оформляет свидетельство о получении гражданином жилищной субсидии, которое является именным документом, подтверждающим, что гражданину предоставлена жилищная субсидия.

4.10. Фонд "Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области" перечисляет средства областного бюджета и внесенные средства граждан по заключенным договорам на расчетные счета продавцов или застройщиков жилья.

4.11. Ранее занимаемое гражданами жилье передается ими на условиях, оговоренных Соглашениями, заключенными между соответствующими структурными подразделениями Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.