Приложение 1. Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени

Приложение 1
к распоряжению
Главы Администрации
г. Тюмени
от 29 октября 2008 г. N 456-рг

Положение
о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства
Администрации города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

24 августа, 25 ноября 2009 г., 26 августа 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) является отраслевым органом Администрации города Тюмени.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.

1.3. Полное наименование Департамента - департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени.

Сокращенное наименование Департамента - департамент ЖКХ Администрации города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Департамент в своей деятельности подотчетен Главе Администрации города Тюмени и непосредственно подчинен заместителю Главы Администрации города Тюмени. Положение о Департаменте, численность и категории должностей Департамента утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

1.5. Подведомственными Департаменту могут быть муниципальные унитарные предприятия, учреждения, организации, учредителем которых является город Тюмень.

1.6. Департамент является юридическим лицом, имеет лицевой счет в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени, печать, бланки и штампы со своим наименованием.

1.7. Место нахождения Департамента: 625036, Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Урицкого, д. N 27.

2. Основные задачи Департамента

Основными задачами Департамента являются:

2.1. Организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения твердым топливом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 августа 2010 г. N 937 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Организация содержания и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда в пределах, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2.3. Создание условий для управления многоквартирными домами.

2.4. Формирование политики модернизации, реконструкции, капитального ремонта муниципального жилищного фонда, инженерных сетей и коммуникаций.

2.5. Формирование конкурентной среды в сфере обслуживания жилищного фонда города Тюмени.

2.6. Организация ритуальных услуг и содержания мест захоронения.

3. Основные функции Департамента

Основными функциями Департамента, обеспечивающими выполнение задач Департамента, являются:

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 августа 2010 г. N 937 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Организация реализации вопросов местного значения по электро-, тепло-, газо-, водоснабжению населения и водоотведению, снабжение населения твердым топливом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Организация сбора и вывоза жидких бытовых отходов от неканализованных муниципальных жилых домов и канализованных муниципальных жилых домов, не подсоединенных к централизованной системе водоотведения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 настоящее приложение дополнено пунктом 3.3

3.3. Организация работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Тюмени к работе в осенне-зимний период, их ремонту и реконструкции.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 настоящее приложение дополнено пунктом 3.3.1

3.3.1. Мониторинг своевременности и качества устранения аварий, повреждений на объектах жилищно-коммунального хозяйства города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 августа 2010 г. N 937 в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Организация содержания и обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда в пределах, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 26 августа 2010 г. N 937 в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в пределах, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени.

3.6. Формирование списков на замену газовых и электрических плит в муниципальном жилищном фонде.

3.7. Осуществление контроля за исполнением договоров по вопросам компетенции Департамента, заключаемых Администрацией города Тюмени, передачи на техническое обслуживание и ремонт внутренних инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, электроснабжения муниципальных жилых домов города Тюмени и на техническое обслуживание муниципальных тепло-, электросетей города Тюмени, в порядке, установленном правовыми актами города Тюмени.

3.8. Представление интересов города Тюмени в товариществах собственников жилья, на общих собраниях собственников помещений в жилых домах при осуществлении прав собственника в отношении муниципальных жилых, нежилых помещений и соответствующих долей мест общего пользования в жилых домах.

3.9. Проведение организационных мероприятий по выбору способа управления в многоквартирном доме, в том числе консультирование и оказание методической, методологической помощи лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, и содействие в организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

3.10. Организация работы по предоставлению управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3.11. Заключение договоров управления в отношении находящихся в муниципальной собственности жилых, нежилых помещений и соответствующих долей мест общего пользования в жилых домах.

3.12. Разработка общей концепции реформирования системы управления жилищным фондом города Тюмени, проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры города Тюмени в целях повышения качества и надежности предоставления коммунальных услуг населению.

3.12.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.12.1

3.13. Осуществление внедрений инновационных технологий при модернизации объектов коммунальной инфраструктуры города Тюмени.

3.14. Подготовка исходных данных для составления перечня строек, объектов и мероприятий по повышению устойчивости и эффективности работы инженерных систем объектов города Тюмени, для включения в муниципальную адресную инвестиционную программу города Тюмени, предоставление отчетов по ней.

3.15. Участие в разработке и оценке технических заданий на разработку инвестиционных программ, инвестиционных и производственных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры, проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры, осуществление контроля выполнения производственных программ и инвестиционных программ.

3.16. Определение перечня жилых помещений для проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

3.17. Разработка и организация реализации планов мероприятий по выходу муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства на безубыточный уровень работы.

3.18. Осуществление учета мест захоронения на территории города.

3.19. В пределах своей компетенции осуществление подготовки и оформления необходимых документов для размещения мест захоронения.

3.20. Обеспечение организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения на территории города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 настоящее приложение дополнено пунктом 3.20.1

3.20.1. Осуществление контроля за учетом и содержанием мест захоронения на муниципальных кладбищах.

3.21. Организация работы специализированных служб по вопросам похоронного дела.

3.22. Определение требований к качеству услуг, оказываемых специализированными службами по вопросам похоронного дела при погребении умерших.

3.23. Разработка и участие в реализации перспективных планов, программ по содержанию мест захоронения и оказанию ритуальных услуг.

3.24. Осуществление координации, организационного, методического сопровождения деятельности отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени по вопросам газоснабжения жилых домов (квартир) льготных категорий граждан.

3.25. Реализация мероприятий по гражданской обороне в жилищно-коммунальном хозяйстве в соответствии с городским планом.

3.26. Осуществление сбора и составление сводной статистической, экономической и иной, предусмотренной действующим законодательством, отчетности по жилищно-коммунальному хозяйству города с целью обобщения и проведения комплексного анализа функционирования отрасли, разработки планов развития в отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

3.27. Координация деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, находящихся в ведении Департамента.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 настоящее приложение дополнено пунктом 3.27.1

3.27.1. Участие в пределах своей компетенции в осуществлении мероприятий по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.

3.28. Выполнение обязанностей наймодателя муниципального жилого фонда в пределах, установленных муниципальными правовыми актами.

3.29. Совершение действий, предусмотренных статьями 23, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, от имени собственника жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда, при переводе помещений мест общего пользования жилых домов (общежитий) муниципального жилищного фонда в жилые помещения, при переустройстве и перепланировке муниципальных жилых помещений.

3.30. Осуществление предварительного и текущего финансового контроля в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

3.31. Предоставление социальных выплат на оказание мер социальной поддержки ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны на ремонт жилых помещений, в которых они проживают.

3.32. Департамент является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участников бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

3.33. Департамент выполняет функции администратора поступлений в бюджет города в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Тюмени.

3.34. В соответствии с муниципальными правовыми актами осуществляет функции муниципального заказчика, предусмотренные действующим законодательством, а также муниципальными правовыми актами города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 пункт 3.35 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.35. Разработка и внесение на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, заместителям Главы Администрации города Тюмени, Коллегии Администрации города проектов муниципальных правовых актов города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.

3.36. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами и поручениями Главы Администрации города.

4. Права Департамента

Департамент для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в пределах своих полномочий в установленном порядке от руководителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных организаций необходимые пояснения, документы и материалы.

4.2. Вносить на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, заместителям Главы Администрации города Тюмени предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 августа 2009 г. N 1419 пункт 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Организовывать и участвовать в работе комиссий, проводить совещания, семинары, конференции, круглые столы для рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Департамента.

4.4. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Тюмени, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.

4.5. Выступать в судах в качестве истца, ответчика, третьего лица по вопросам компетенции Департамента.

4.6. Заключать договоры, соглашения в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени, в пределах компетенции Департамента.

4.7. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

5. Организация деятельности Департамента

5.1. Департамент возглавляет директор Департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации города Тюмени по представлению курирующего заместителя Главы Администрации города Тюмени и согласованию с заместителем Главы Администрации города Тюмени, директором административного департамента в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.

5.2. Директор Департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.

5.3. Директор Департамента имеет двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности заместителем Главы Администрации города Тюмени, директором административного департамента по представлению директора Департамента, согласованному с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени.

5.4. Заместители директора осуществляют свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной директором Департамента. В период временного отсутствия директора Департамента (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) его обязанности исполняет один из заместителей директора.

5.5. Директор Департамента:

а) обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Департамента;

б) утверждает положения о подразделениях Департамента;

в) определяет полномочия и распределяет обязанности между сотрудниками Департамента, утверждает должностные инструкции;

г) осуществляет координацию работы подразделений и сотрудников Департамента при выполнении возложенных на них задач и функций;

д) вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени предложения о численности и категориях должностей Департамента;

е) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы сотрудниками Департамента;

ж) готовит и согласовывает с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени представления о назначении и увольнении руководителей подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

з) действует без доверенности от имени Департамента, представляет его во всех учреждениях и организациях;

и) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины в Департаменте;

к) выдает доверенности, подписывает договоры, контракты, соглашения и иные документы в пределах своих полномочий;

л) подписывает документы в соответствии с компетенцией Департамента;

м) издает по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента, правовые акты в форме приказов;

н) осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, настоящим Положением, должностной инструкцией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 25 ноября 2009 г. N 1823 пункт 5.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Департамент имеет следующую структуру (схема прилагается):

Директор Департамента,

Заместитель директора Департамента,

Заместитель директора Департамента,

Управление финансово- экономической политики,

Комитет коммунальной инфраструктуры,

Комитет по социальной политике,

Отдел по организации новых форм управления жилищным фондом,

Жилищно-технический отдел,

Отдел реализации программ капитального ремонта жилых домов,

Отдел по формированию и исполнению бюджета,

Отдел статистики и экономического анализа,

Отдел бухгалтерского учета и отчетности,

Юридический отдел,

Общий отдел,

Сектор организации размещения и исполнения муниципального заказа,

Консультант,

Административно-хозяйственный отдел.

5.7. Заместители директора, руководители структурных подразделений Департамента несут персональную ответственность за деятельность возглавляемых подразделений.

5.8. Департамент взаимодействует по вопросам своей компетенции с территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями.

5.9. Планирование работы и отчетность Департамент осуществляет в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.

5.10. Деятельность Департамента финансируется из средств бюджета города Тюмени. Департамент использует бюджетные средства в соответствии с ежегодно утверждаемой сметой доходов и расходов. Использование Департаментом бюджетных средств осуществляется через лицевой счет Департамента, который ведется департаментом финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени. Департамент поручает осуществлять платежи, в том числе по уплате налогов и сборов, за счет бюджетных средств департаменту финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени.

5.11. Реорганизация и ликвидация Департамента осуществляется по решению Главы Администрации города Тюмени на основании решения Тюменской городской Думы о структуре Администрации города Тюмени в порядке, установленном действующим законодательством.