Приложение 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени

Приложение 2
к распоряжению
Главы
г. Тюмени
от 26 июля 2006 г. N 155-рг

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

6 июня, 31 июля 2007 г., 14 мая 2008 г., 22 января, 17 июня 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью определения порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности подчинена и подотчетна Главе Администрации города Тюмени.

2. Функции Комиссии

2.1. Проведение работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени и представление его Главе Администрации города Тюмени.

2.2. Прием предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени.

2.3. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.4. Направление извещения о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.

2.5. Доработка проекта правил землепользования и застройки города Тюмени в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.

2.6. Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.7. Ведение протокола публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.8. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.9. Обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки города Тюмени, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний и представление доработанного проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Главе Администрации города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Направление в установленные сроки сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14. Прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для включения их в протокол публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 июня 2010 г. N 723 пункт 2.16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.16. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

2.17. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

2.18. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

3. Права Комиссии

3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.2. Приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии представителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, юридических и физических лиц и их объединения.

3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

4. Порядок работы Комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 22 января 2010 г. N 46 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместители, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции осуществляет один из заместителей председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии, председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в Главе 2 настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.

4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии, и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени и Тюменской городской Думе, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.

4.5. Председатель Комиссии:

4.5.1. осуществляет руководство, организацию и контроль за деятельностью Комиссии;

4.5.2. проводит заседания Комиссии;

4.5.3. утверждает план мероприятий Комиссии и протоколов заседаний Комиссии.

4.5.4. осуществляет контроль за правильностью и своевременностью подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.

4.6. Председатель Комиссии в соответствии со своей компетенцией вправе давать ее членам, территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени, поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.

4.7. Секретарь Комиссии:

4.7.1. осуществляет прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений, исходя из содержаний которых, председателем организуются необходимые мероприятия, и определяется дата очередного заседания Комиссии;

4.7.2. осуществляет информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного заседания, а также, выполняет иные мероприятия, в т.ч. организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;

4.7.3. осуществляет подготовку проектов постановлений об изменении разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их согласование соответствующими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, осуществляет подготовку ответов на поступившие в Комиссию на рассмотрение обращения юридических и физических лиц.

4.8. Члены Комиссии:

4.8.1. принимают участие в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и голосовании;

4.8.2. своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии;

4.8.3. участвуют в разработке плана мероприятий Комиссии.

4.9. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие более половины всех членов Комиссии.

4.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.11. В случае невозможности очного участия в заседании, отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.