Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 61.2. Градостроительные регламенты. Зона спортивного назначения
1. Зона спортивного назначения ОД-5 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в развитии физической культуры и здорового образа жизни.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:
1) объекты спортивного назначения.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:
1) объекты хранения легкового автотранспорта;
2) временные объекты;
3) инженерно-технические объекты.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:
1) многоквартирные жилые дома смешанного использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах объектов делового, культурного и обслуживающего назначения;
2) объекты обслуживания легкового автотранспорта;
3) объекты индивидуального жилищного строительства (капитальный ремонт);
4) объекты социально-бытового назначения;
5) объекты торгового назначения;
6) объекты здравоохранения, кроме стационаров закрытого типа.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения (ОД-5):
1) минимальная ширина земельного участка - 20 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 5;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%.
Решением Тюменской городской Думы от 28 апреля 2011 г. N 638 статья 61.2 настоящего приложения дополнена частью 6
6. Организации обслуживания размещаются на первых этажах выходящих на улицы многоквартирных домов или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.