Приложение. Порядок передачи в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень приватизированных жилых помещений

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 21 мая 2009 г. N 30-пк

Порядок
передачи в собственность муниципального образования городской округ
город Тюмень приватизированных жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), решением Тюменской городской Думы от 27.10.1999 N 507 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени" и устанавливает процедуру передачи в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень приватизированных жилых помещений.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень (далее - жилые помещения).

1.3. Передача жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень (далее - договор безвозмездной передачи), заключаемого между гражданами и департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).

1.4. Граждане, передающие жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на участие в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в дальнейшем, за исключением лиц, сохраняющих право на участие в приватизации в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

1.5. Жилые помещения, передаваемые в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень, не должны состоять под арестом, быть предметом договора найма (кроме соглашения о вселении членов семьи собственника без заключения письменного договора найма), аренды, залога, обременены иным образом правами третьих лиц.

Передача части жилого помещения, не являющейся изолированным жилым помещением и не выделенной из общей собственности, не допускается.

1.6. С гражданами, безвозмездно передавшими жилое помещение в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень, и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении, заключается договор социального найма этого жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2. Перечень документов, необходимых для заключения договора
безвозмездной передачи

2.1. Для заключения договора безвозмездной передачи собственник подает в уполномоченный орган соответствующее заявление.

При наличии нескольких собственников передаваемого жилого помещения в заявлении должно быть выражено согласие каждого из них на передачу принадлежащей им доли в праве общей собственности на жилое помещение в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень.

2.2. К заявлению прилагаются:

а) копия договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

б) копия свидетельства о государственной регистрации права (доли в праве) собственности на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (граждан), передающего (передающих) жилое помещение в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень;

д) копия документа, подтверждающего согласие органа опеки и попечительства (при передаче жилого помещения, в числе собственников которого имеются малолетние и несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные совершеннолетние граждане);

е) копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных законодательством;

ж) документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от каких-либо обязательств (справки об отсутствии ареста, запрета распоряжаться и т.д.);

з) документы, подтверждающие, что передаваемое жилое помещение является единственным местом постоянного проживания всех собственников (поквартирная карточка, справка о составе семьи, данные Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация", Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам об отсутствии прав собственности на жилое помещение на момент подачи заявления).

3. Порядок заключения договора безвозмездной передачи

3.1. Уполномоченный орган в течение месяца с момента подачи гражданами заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.2. раздела 2 настоящего Порядка, заключает с собственником (собственниками) договор безвозмездной передачи.

3.2. Уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездной передачи, соответствующий нормам действующего законодательства Российской Федерации.

3.3. После заключения договора безвозмездной передачи уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней передает документы, необходимые для государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Заключительные положения

4.1. При представлении документов, указанных в разделе 2 Порядка, собственникам жилых помещений не может быть отказано в заключении договора безвозмездной передачи.

4.2. В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора безвозмездной передачи граждане вправе обратиться в суд.