Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 3 мая 2011 г. N 153-п

Порядок
предоставления жилых помещений в собственность бесплатно
или по договору социального найма

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".

2. Право на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма (далее - жилые помещения) имеют граждане, указанные в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - гражданин).

3. Финансирование расходов на предоставление жилых помещений осуществляется за счет субвенций, выделяемых на эти цели бюджету Тюменской области из федерального бюджета.

4. Жилые помещения предоставляются гражданам по избранному постоянному месту жительства в границе соответствующего населенного пункта либо с согласия гражданина в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.

5. Определение размера общей площади предоставляемого жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", постановлением Правительства Тюменской области от 05.10.2009 N 286-п "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Тюменской области".

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области (далее - органы местного самоуправления) до 1 февраля текущего года уведомляют граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о необходимости предоставления документов в целях проверки наличия или отсутствия оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Уведомление граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о необходимости предоставления документов в 2011 году осуществляется органами местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Порядка.

7. Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия путем предоставления жилого помещения, в течение 45 дней с даты направления уведомления о необходимости представления документов представляет следующие документы в органы местного самоуправления:

а) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими совместно с гражданином, в котором указывает форму предоставления жилого помещения, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно (паспорт гражданина Российской Федерации в возрасте от 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет);

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором зарегистрированы и проживают гражданин и члены семьи (решение о предоставлении жилого помещения, ордер, договор поднайма, найма, безвозмездного пользования, решение суда о признании права пользования жилым помещением, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение);

г) выписку из домовой (похозяйственной) книги или справку о регистрации по месту жительства, справку о составе семьи, копию финансового лицевого счета (при наличии) по месту жительства гражданина и членов его семьи;

д) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении (усыновлении), судебное решение о признании членом семьи);

е) документы, подтверждающие отношение гражданина к категории, указанной в пункте 2 настоящего Порядка:

- удостоверение установленного образца,

- справка об общей продолжительности военной службы,

- выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения,

- документ, подтверждающий право на дополнительную общую площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

ж) справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания (за исключением граждан, проживающих в служебном жилищном фонде федерального органа исполнительной власти, из которого увольнялись такие граждане);

з) обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения (в 2 экземплярах);

и) технический паспорт жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;

к) документы с мест жительств граждан и членов их семей о наличии (отсутствии) у граждан и членов их семей жилых помещений в собственности и сделках с указанными жилыми помещениями с 1991 года (при смене фамилии, имени, отчества справки предоставляются со всеми имеющимися изменениями):

- справки (сообщения) бюро технической инвентаризации с 1991 года до 31 января 1998 года;

- справки (сообщения) федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31 января 1998 года;

- выписки из домовых (похозяйственных) книг и копии финансовых лицевых счетов за последние пять лет до подачи заявления.

8. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляются лично гражданином либо его законным представителем.

Гражданину выдается расписка в получении документов для принятия решения о предоставлении жилого помещения с указанием даты принятия документов.

В случае направления документов по почте копии документов, указанных в подпунктах б), в), д), и), должны быть нотариально заверены.

9. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, органы местного самоуправления в течение 7 дней со дня окончания срока представления документов гражданами, установленного пунктом 7 настоящего Порядка:

9.1. Принимают решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при наличии для этого оснований, установленных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации;

9.2. Формируют и утверждают своим решением список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений, в отношении которых не выявлены основания для снятия с учета, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку с указанием фамилии, имени, отчества всех членов семьи, даты рождения, пола, даты постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, адреса постоянного места жительства, формы обеспечения жилым помещением (далее - список). Список формируется в хронологическом порядке - по дате приема граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При формировании списка учитывается первоочередное право на предоставление жилых помещений лиц, указанных в абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

9.3. Формируют и утверждают своим решением номенклатуру жилых помещений (с указанием количества комнат и общей площади жилых помещений с учетом права на дополнительную общую площадь), необходимых для предоставления гражданам, включенным в список;

9.4. Направляют номенклатуру жилых помещений и список граждан в департамент социального развития Тюменской области.

10. Департамент социального развития Тюменской области в течение 7 рабочих дней со дня поступления от органов местного самоуправления списков граждан и номенклатуры жилых помещений осуществляет проверку правовых оснований для обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, по результатам которой:

10.1. Формирует и утверждает своим правовым актом сводный список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений (далее - сводный список), путем объединения списков граждан, поступивших от органов местного самоуправления. При этом сводный список формируется в хронологическом порядке - по дате приема граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с учетом первоочередного права на предоставление жилых помещений лиц, указанных в абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

10.2. Направляет утвержденный сводный список и номенклатуру жилых помещений в главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - главное управление);

10.3. направляет в органы местного самоуправления выписку из правового акта об утверждении сводного списка.

11. Главное управление или уполномоченное им лицо на основании сводного списка и номенклатуры жилых помещений, представленных департаментом социального развития Тюменской области, приобретает жилые помещения на первичном рынке жилья (от застройщика) в пределах предоставленных субвенций из федерального бюджета в собственность Тюменской области.

12. В случае превышения объема средств федерального бюджета, выделенных на обеспечение жильем категорий граждан, определенных пунктом 2 настоящего Порядка, над требуемым, исходя из количества граждан, включенных в сводный список, департамент социального развития Тюменской области утверждает дополнительный сводный список граждан согласно спискам органов местного самоуправления.

Для утверждения дополнительного сводного списка главное управление направляет уведомление в департамент социального развития Тюменской области и органы местного самоуправления о предоставлении дополнительного списка граждан.

Органы местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения уведомления главного управления о предоставлении дополнительных списков формируют дополнительный список граждан, номенклатуру жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, включенным в дополнительный список, утверждают их своим решением и представляют в департамент социального развития Тюменской области.

Департамент социального развития Тюменской области в течение 7 рабочих дней со дня представления дополнительных списков граждан и номенклатуры жилых помещений осуществляет проверку правовых оснований для обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, по результатам которой:

12.1. Формирует и утверждает своим правовым актом дополнительный сводный список граждан;

12.2. Направляет утвержденный дополнительный сводный список и номенклатуру жилых помещений в главное управление;

12.3. Направляет в органы местного самоуправления выписку из правового акта об утверждении дополнительного сводного списка.

Дополнительный сводный список формируется в порядке, установленном для сводного списка граждан.

13. Главное управление в течение 5 рабочих дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Тюменской области на приобретенные жилые помещения принимает решение о предоставлении жилого помещения.

В случае если полномочием по принятию решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма или в собственность бесплатно из государственного жилищного фонда Тюменской области, наделяются в установленном порядке органы местного самоуправления, принятие решения о предоставлении жилого помещения осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления на основании выписки из правового акта об утверждении сводного списка (дополнительного сводного списка), представленного департаментом социального развития Тюменской области, и информации о государственной регистрации права, направляемой в органы местного самоуправления главным управлением в течение 3 рабочих дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Тюменской области на приобретенные жилые помещения.

14. Решение о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный этим решением, либо основанием для государственной регистрации перехода прав на жилое помещение.

15. Органы местного самоуправления снимают граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, которым в соответствии с настоящим Порядком предоставлены жилые помещения.