Раздел III. Градостроительные регламенты

Раздел III. Градостроительные регламенты

Планировочный район 01

Планировочный микрорайон 01:01

Планировочный квартал 01:01:01

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Ишимский автовокзал - подразделение ОАО "Объединение автовокзалов и автостанций", дом связи, административное здание Ишимского механического завода, контора ЗАО "Ишим экспресс", многоквартирный жилой дом, магазины, гаражи, склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне Ишимского механического завода.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 7 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нежилое здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты электроснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: локомотивное депо, механические мастерские, административные здания, магазины, многоквартирные жилые дома, гаражи, склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты железнодорожного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 7 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 01:01:02

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 01:01:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный район 02

Планировочный микрорайон 02:01

Планировочный квартал 02:01:01

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, хлебозавод, магазин, Ишимский ОРС Екатеринбургского дорожного центра снабжения - филиал ОАО РЖД, склады, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, жилые дома с высокой степенью ветхости.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, склады, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:01:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, двух-, многоквартирные жилые дома, административное здание, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:02

Планировочный квартал 02:02:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, административное здание, МУ ГО и ЧС, склад, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО "Детский сад N 23".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:02:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:02:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: двухквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:03

Планировочный квартал 02:03:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:03:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:04

Планировочный квартал 02:04:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:04:08

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ Средняя общеобразовательная школа N 12.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:05

Планировочный квартал 02:05:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, административное здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона режимных территорий (ВРЗ 902)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: колония строгого режима.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Режимные объекты. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:05:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:05:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:05:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:05:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:06

Планировочный квартал 02:06:01

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Государственное лечебно-профилактическое учреждение "Областная больница N 4". Больничная аптека. Закусочная, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, магазин "Медведь", медико-социальная экспертиза.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одно-, многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:07

Планировочный квартал 02:07:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, строящийся многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 02:07:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, строящийся многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 02:07:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:07:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:07:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:07:06

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:07:07

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:07:08

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящийся многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:07:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:07:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:08

Планировочный квартал 02:08:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 02:08:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: строящиеся одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: территория в стадии формирования.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, двух-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, отдел судебных приставов.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:08:15

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС, АГЗС.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:09

Планировочный квартал 02:09:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: филиал Тюменского государственного университета, МОУ "СОШ N 29", столовая.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:09:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:04

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:09:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:09:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:09:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:10

Планировочный квартал 02:10:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:17

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:19

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, котельная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:10:20

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:11

Планировочный квартал 02:11:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 02:11:06

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, социально-торговое здание, цирковая студия "Мечта", автоматическая телефонная станция, ЗАО "Газстрой", ателье, парикмахерская, гастроном, ремонт обуви, библиотека "Авангард".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона культового назначения (ОДЗ 211)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Свято - Покровская церковь.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:11:07

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 4".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:11:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: филиал МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 4", столовая.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:11:12

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, христианская церковь "Свет миру".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:11:15

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, детская поликлиника, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный микрорайон 02:12

Планировочный квартал 02:12:01

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, АУ ДО "Детский сад N 10", детская музыкальная школа N 2.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, пожарная часть.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры и санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:13

Планировочный квартал 02:13:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детские сады, гараж, профессионально-технический лицей N 8, спортивный зал, столовая профессионально-технического лицея N 8, общежитие, спортивный корпус, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Терапевтические отделения, хирургическое отделение, стоматология, пищеблок, прачечная, овощехранилище, гараж, женская консультация, физио-рентген, поликлиника.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: хирургическое отделение, терапевтическое отделение, стоматология, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, одноквартирный жилой дом, гараж, административное здание, филиал московской церкви "Благодать", административное здание воинской части.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитных зонах объектов транспортной и производственной инфраструктур, двухквартирные жилые дома, одноквартирный жилой дом, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:14

Планировочный квартал 02:14:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:14:10

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:11

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:12

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:13

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: здание кислородной станции, одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:14

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:15

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:14:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитных зонах объектов транспортной и производственной инфраструктур.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:15

Планировочный квартал 02:15:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:17

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:15:19

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:16

Планировочный квартал 02:16:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирные жилые дома, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:16:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, гараж, магазин, баня, торговый павильон, котельная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 02:16:03

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Планировочный квартал 02:16:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Планировочный квартал 02:16:15

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 02:16:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:17

Планировочный квартал 02:17:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ООО "Сервис", гаражи, общежития, котельная N 10.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры, общежитие, находящееся в санитарно-защитных зонах объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО "Детский сад N 21", гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: СТО, котельная N 34, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:17:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, двухквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:17:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:18

Планировочный квартал 02:18:01

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: СТО, склады, гаражи, АБК, административное здание, нежилые здания, автомойка, здание БПО, котельная БПО.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:19

Планировочный квартал 02:19:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная, одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кирпичный завод.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 02:19:02

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: коровники, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный квартал 02:19:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 02:20

Планировочный квартал 02:20:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, гаражи, детская поликлиника N 2.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:20:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: общежитие, многоквартирный жилой дом, котельная N 22.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: общежитие, многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:20:03

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нежилые здания, гаражи, склады, пилорамы, стоянки, битумоподготовительный участок, котельные, мастерская, мебельный цех, административное здание, лабораторный корпус, ритуальный цех, весовая.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, весовая, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона теплоснабжения (ИЗ 403)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, гараж, склад, мастерские, электроцех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты теплоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, нежилые строения, нежилые здания, склад, контора, проходная, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:21:01

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административный корпус, склады, нежилые здания, битумохранилище, котельные, весовая, картофелехранилище, цех деревообработки, мастерская, АБК на базе УПРР.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный микрорайон 02:22

Планировочный квартал 02:22:01

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ТП, гаражи, склады, АЗС, здание ОПУ, производственные здания, ангары, здание синхронных компенсаторов, пилорама, маслохозяйство, столярный цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты электроснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: ет#.

Планировочный микрорайон 02:23

Планировочный квартал 02:23:01

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, склад, гаражи, мировой суд, нежилые здания, кладовые.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: мясокомбинат, нежилые здания мясокомбината, гараж, колбасный цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: асфальтовый завод, гаражи, склады, магазины, столовая, АЗС, административное здание, спиртоприёмник, весовая, нежилые здания, бригадный дом, цеха, пункт по приемке картофеля, ангары.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: асфальтовый завод, котельная, бригадный дом, контора, весовая, АЗС, склады, находящиеся в прибрежной защитной полосе.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона теплоснабжения (ИЗ 403)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты теплоснабжения. Параметры разрешённого использования: не оговорено. Особые условия реализации регламента: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, мойка, АЗС N 89, магазин, здание ТО, котельная, административное здание, столовая, Ишимское ПАТП, ТП, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:23:02

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК, склады, офис, гаражи, административно-складское здание, магазин, стоянка, цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный микрорайон 02:24

Планировочный квартал 02:24:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, котельная N 21, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 02:24:06

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АБК АО, гаражи, склады, РММ, диспетчерская, кладовые, АЗС.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 02:24:07

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, гаражи, АЗС, ТП, контора, магазин "Профмастер".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитных зонах объектов транспортной и инженерной инфраструктур.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: нет.

Планировочный квартал 02:24:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:17

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Планировочный квартал 02:24:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 02:24:19

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, административное здание, магазины, одноквартирный жилой дом, контора, котельная, торгово-производственное здание, цеха.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: котельная.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 02:25

Планировочный квартал 02:25:01

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственные объекты, котельные, мастерская, склад, цеха, гараж, бытовой корпус, многоквартирные жилые дома, административное здание, закусочная, АБК, торговый комплекс "Твой дом", аптека, общежитие, пилорама.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, общежитие, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный район 03

Планировочный микрорайон 03:01

Планировочный квартал 03:01:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, цех ЖБИ, гараж, административное здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 6 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:01:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:02

Планировочный квартал 03:02:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, гараж, контора.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, гараж-мастерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, гараж-мастерская.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:02:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, двух-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть жилых домов с высокой степенью ветхости.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: городской суд.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона культового назначения (ОДЗ 211)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Свято - Никольская церковь, крестильня, краеведческий музей

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешенного использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:02:03

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, магазины, котельные, многоквартирные жилые дома, склады, гаражи, банк, прокуратура, ООО УО "Жилищный фонд", АТС, мастерские, радиоузел, нежилое здание, здание дизельной, Ишимский территориальный узел электросвязи Тюменского филиала ОАО "Уралсвязьинформ", Ишимский почтамт УФП.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склады, цеха.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: нет.

Планировочный квартал 03:02:04

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, городская администрация, редакция газеты "Ишимская правда", буфет, многоквартирный жилой дом, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: нет.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, поликлиника N 2, терапевтический стационар, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:02:05

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:02:06

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть жилых домов с высокой степенью ветхости.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:02:07

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. В проекте предусмотреть архитектурно-планировочное и колористическое решения фасадов. Проектные решения согласовать с органом архитектуры и градостроительства. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:02:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона газоснабжения (ИЗ 405)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, мастерские, гаражи, котельная, административное здание, административный корпус, газгольдер.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты газоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:03

Планировочный квартал 03:03:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:06

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж, МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 8", столовая, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, гараж.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:03:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин "Автомир", гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:10

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:03:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, овощехранилище, магазины.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, овощехранилище, магазины.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона соцобеспечения (ОДЗ 208)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, ГУ Тюменской области "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних "Согласие".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социального обеспечения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:03:16

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, филиал ООО "Росгосстрах-Урал" по Ишимскому району, Ишимский региональный филиал территориального фонда медстрахования, одноквартирные жилые дома, гаражи, автошкола, административное здание, МУП "Ишимстройпроектзаказ".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:03:17

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи, торгово-офисное здание, кафе.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Планировочный квартал 03:03:18

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: авторынок, магазины, минирынок автотранспорта, СТО ВАЗа, АЗС, одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:04

Планировочный квартал 03:04:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазины.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:17

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, оздоровительный центр "Максим".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кожно-венерологический стационар, инфекционное отделение, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:04:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:04:19

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:05

Планировочный квартал 03:05:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:05:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, административное здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:05:03

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ "Специальная коррекционная школа N 3", АУ ДОД "Станция юнных# техников", Детский дом творчества, столовая, ТОС, одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: ТОС, одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:05:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин (прод. товары), ООО "Интерьер-купе", здание рембыттехники, одноквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: здание рембыттехники, одноквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Планировочный квартал 03:05:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, мастерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, мастерская.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:05:06

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, склад оптово-розничной торговли, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, склад оптово-розничной торговли.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:05:07

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: столовая, лаборатория, комбикормовый завод, склады, гаражи, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: комбикормовый завод, склады.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: элеваторы, склады, котельные, пождепо.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: пождепо.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона ритуального назначения (СНЗ 801)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кладбище, одноквартирные жилые дома, административное здание Ишимского комбината хлебопродуктов - филиала ОАО "Тюменьхлебопродукт".

Современное состояние территории: территория кладбища.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, административное здание Ишимского комбината хлебопродуктов - филиала ОАО "Тюменьхлебопродукт".

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты ритуального назначения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:06

Планировочный квартал 03:06:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:06:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть жилых домов с высокой степенью ветхости.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, АУ ДО "Детский сад N 9", АУ ДО "Детский сад N 6", Дом культуры, АЗС, одно-, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 7 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный микрорайон 03:07

Планировочный квартал 03:07:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, детская стоматология, офис.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:07:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ООО "Строительно-монтажное управление 24", филиал г. Ишима ОАО "Тюменское центральное агентство воздушных сообщений".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:07:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, детская поликлиника N 3, аптека.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО "Детский сад N 19".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:07:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный микрорайон 03:08

Планировочный квартал 03:08:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО "Детский сад N 14".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:08:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: сельскохозяйственный техникум.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона культового назначения (ОДЗ 211)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Новоапостольская церковь.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:08:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, торговый комплекс, мини-рынок.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пожарная часть N 53.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:09

Планировочный квартал 03:09:01

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, Детский дом творчества, торгово-офисный центр, рынок, банк, расчетно-кассовый центр, склад, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:09:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, служебное здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: служебное здание.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ККЗ им. 30-летия ВЛКСМ, Ишимское управление магистральных нефтепроводов - филиал ОАО "Сибнефтепровод", столовая, магазин, многоквартирные жилые дома, общежитие, склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склады.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Жилая застройка. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона оборонного назначения (ВРЗ 901)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: дом офицеров, Троицкая церковь, столовая, банк, служебные здания, медицинский пункт, гаражи, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, банк.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты оборонного назначения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:10

Планировочный квартал 03:10:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ "Средняя коррекционная школа-интернат для глухонемых 1 и 2 вида", многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:10:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:10:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:10:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, административно-производственный корпус, гараж с мастерской и котельной, производственный цех и склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, гараж с мастерской и котельной, производственный цех и склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осу-ществлять# по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:10:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, мастерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, мастерская.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный микрорайон 03:11

Планировочный квартал 03:11:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: больница.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:11:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 2", многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:11:03

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:11:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:11:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:11:06

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, ФАКБ ЗАО "Тюменьагропромбанк".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный микрорайон 03:12

Планировочный квартал 03:12:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, контора, магазин "Меркурий", мастерские, производственный цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, мастерские, производственный цех.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:12:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, магазин, фонды музея, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:12:03

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, магазин "Текстиль" (промтовары), АУ ДО "Детский сад N 1", закусочная "Пельменная", многоквартирный жилой дом, склад, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад, гараж.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:04

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МУП "Дирекция единого заказчика", школа-магазин, банк, ООО "Частное охранное предприятие "Русский щит", многоквартирные жилые дома, склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, склады.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: нет.

Планировочный квартал 03:12:05

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: развлекательно-культурный центр, миссия - церковь "Молодое поколение", торговые комплексы, магазины, склад готовой продукции, механический цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад готовой продукции, механический цех.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:06

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, административный корпус, ОАО "Ишиммаркетинг", одноквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, склады, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия, склады, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: кондитерская фабрика, магазины.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:12:07

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: больница, станция скорой медицинской помощи, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, жилые дома с высокой степенью ветхости.

Несоответствующее использование территории: одно-, многоквартирные жилые дома, склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:08

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одно-, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: филиал N 6 Тюменского регионального отделения фонда социального страхования РФ, ГУП ПИИ "Тюменьдорпроект" Ишимский филиал, кожно-венерологический диспансер, торгово-офисное здание, одноквартирные жилые дома, склады, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, склады, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:09

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, одноквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирный жилой дом, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:10

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административно здание, производственный корпус, ангар.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: производственный корпус, ангар.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:12:11

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный микрорайон 03:13

Планировочный квартал 03:13:01

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ЦБС, архив, административные помещения технического надзора, магазин, мини-рынок, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:13:02

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: комитет по культуре департамента по культуре, молодежи и спорту администрации г. Ишима, военный комиссариат, библиотека, АУ ДОД "Детский дом творчества", филиал "Ишимская типография" ОАО "Тюменский издательский дом", детская музыкальная школа N 1, закусочная "Кофейня", кафе, ООО "Сиб-нова", литературный музей П.П. Ершова, магазин, одно-, двух-, многоквартирные жилые дома, мастерская, склад, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одно-, двух-, многоквартирные жилые дома, мастерская, склад, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:13:03

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: аптека, спасательная станция, сушилка, административное здание ЗАО "Практик", одно-, многоквартирные жилые дома, нежилые здания, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нежилые здания, гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Жилая застройка. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:14

Планировочный квартал 03:14:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: ассоциация "Ишимавтолайн", средняя школа N 13, МОУ "Вечерняя средняя школа N 13".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: ассоциация "Ишимавтолайн".

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: историко-краеведческий музей, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:14:02

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: общежитие, одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, столовая, детская центральная библиотека, магазины, ТП, редакция газеты "Интерес", административное здание, ГОУ начального профессионального образования Профессиональный лицей N 46, спортивный зал, котельная N 6.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:14:03

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: районная администрация, управление социальной защиты населения Ишимского района, дом правосудия, административное здание участка инкассации, гаражи, ГУ - управление Пенсионного фонда РФ в Ишимском районе Тюменской области, ТП, многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, АУ ДО "Детский сад N 3", ГУ "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Ишиме и Ишимском районе Тюменской области", склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:14:04

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, Дом ребёнка, пищеблок, многоквартирные жилые дома, банк, детское соматическое отделение, котельные, нежилое строение, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:14:05

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Ишимский государственный педагогический институт им. П.П. Ершова, спортивный комплекс, одноквартирные жилые дома, Богоявленский собор, многоквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона водоснабжения (ИЗ 402)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, ВОС, электроцех, хлораторная, многоквартирный жилой дом.

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты водоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:14:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:14:07

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ООО Торговый дом "Новэра", пункт приема стеклопосуды, магазин, гаражи, МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 1", отдел вневедомственной охраны, стрелковый тир, питомник для собак, мастерские, склады, кладовые.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, ООО Торговый дом "Новэра", пункт приема стеклопосуды, магазин, гаражи, отдел вневедомственной охраны, стрелковый тир, питомник для собак, мастерские, склады, кладовые.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: мастерские, закусочные "Экспресс", магазин, кафе, многоквартирный жилой дом, двухквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, гаражи, административные здания, городская баня, буфет, нежилые здания, Торгово-выставочный центр "Никольская ярмарка", мясной лабаз, МОУ "Ишимский государственный общеобразовательный лицей им. Е.Г. Лукьянец, котельная, клуб-столовая.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:14:08

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, склады, административный корпус, ТП, магазин, двухквартирные жилые дома, административное здание ООО "Ишимский винно-водочный завод", административный, главный корпуса ООО "Ишимский винно-водочный завод".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: двухквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Этажность - до 2 эт. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

Планировочный квартал 03:14:09

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, двухквартирный жилой дом, гаражи, склад, кладовые.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры, малоэтажные многоквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, одноквартирный жилой дом, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО детский сад N 5, кухня-прачечная, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:15

Планировочный квартал 03:15:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи, ИФНС РФ N 12 по Тюменской области.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: филиал сельскохозяйственного техникума, общежитие, многоквартирный жилой дом, мастерские, гаражи, магазины, медицинское училище, Дом культуры, торговый тонер, павильон-закусочная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: гаражи, мастерские, магазины, многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: сторожевой пункт, одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, зал силовой нагрузки, плавательный бассейн, АЗС, боулинг-центр, спортивный зал, тренажерный зал, лыжная база, многоквартирный жилой дом, раздевалка, гаражи, стрелковый тир.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирный жилой дом, АЗС.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты спортивного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений (min/max) - 30 - 100 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты спортивного назначения.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:15:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома, двухквартирный, одноквартирный жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:15:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:15:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:16

Планировочный квартал 03:16:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в г. Ишиме Тюменской области, Ишимский отдел ЗАГСа, гаражи, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирный жилой дом, многоквартирный жилой дом, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры, малоэтажные одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона теплоснабжения (ИЗ 403)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МУП "Ишимские тепловые сети", гаражи, производственное здание, квартальная котельная, насосные станции.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты теплоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:16:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, торгово-офисное помещение, магазин "Оскар", закусочная "Люкс", банк, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: МОУ "Средняя общеобразовательная школа N 5".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, одноквартирные жилые дома, ЦТП.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:16:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, ООО "Гостиница "Ишим", магазин, физиокабинет, ТОС, детская поликлиника N 1, ООО "Спецстрой", детская художественная школа, библиотека "Юношеская", одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АУ ДО "Детский сад N 2".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:16:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, парикмахерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: малоэтажные одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:16:05

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:16:06

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, цеха, склады, здание под автомобильные весы, административные здания, машиностроение, столовая, вагон-дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:17

Планировочный квартал 03:17:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гараж, Ишимские электрические сети, ООО "Рубин", торговый павильон, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:17:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, одноквартирные жилые дома, типография, прачечная, корпус школы.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: общеобразовательная школа, детская юношеская спортивная школа, МОУ МУК N 1, мастерские столярные, спортивный зал, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:17:03

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, общежитие, дом связи, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, дом связи, склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, игровые автоматы, закусочная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, игровые автоматы, закусочная.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:17:04

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Планировочный квартал 03:17:05

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:17:06

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа, многоквартирный жилой дом, одноквартирные жилые дома, гараж, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты учебно-образовательного значения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:17:07

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: лыжная база, контора.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: лыжная база, контора.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:18

Планировочный квартал 03:18:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона культового назначения (ОДЗ 211)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: костел Божьего Милосердия, дом национальных культур и ремесел, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культового назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:18:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, магазин, домоуправление, банк.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры, многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - 6 м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:18:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, служба.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры, в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры, в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:18:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, торговый павильон.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:19

Планировочный квартал 03:19:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:19:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:20

Планировочный квартал 03:20:01

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона железнодорожного транспорта (ТЗ 501)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты железнодорожного транспорта. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:21

Планировочный квартал 03:21:01

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: институт, столовая, гараж, одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи, студия ТВ, административно-производственная база, станция юных натуралистов.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:22

Планировочный квартал 03:22:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:22:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, магазин, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:22:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, одноквартирный жилой дом, конюшня, склад, служебное помещение, холодильник.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:22:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты спортивного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи, магазин, склад, производственное здание, офис похоронного бюро.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, гаражи, магазин, склад, производственное здание, офис похоронного бюро.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:23

Планировочный квартал 03:23:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, досуговый центр.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:23:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирный жилой дом, административное здание, досуговый центр, гаражи, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склад, одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов инженерной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:23:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:23:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:23:05

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: школа, хозяйственный склад, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:23:06

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, гаражи, склады, теплица.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склады, теплица.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи, павильон.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, производственный цех, склады, мастерская, теплица.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:23:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:23:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: торгово-офисный комплекс, нежилые здания, Святители Иеговы, шиномонтажная мастерская, одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, нефтехранилище, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: АЗС, магазин, закусочная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Планировочный квартал 03:23:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, магазин, пункт приема лома цветных металлов, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:24

Планировочный квартал 03:24:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, магазин, мастерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:24:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, автошкола, ремонтный цех, склад, мастерская, сервис.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:24:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, административные здания, цеха, склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: цеха, склады.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: психиатрическое отделение, овощехранилище.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: овощехранилище.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:24:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:24:05

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов инженерной инфраструктуры.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:24:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, многоквартирный жилой дом, магазин, ремонтная база.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: стационар, лаборатория, многоквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона теплоснабжения (ИЗ 403)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: котельная, производственный корпус.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты теплоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:24:07

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный микрорайон 03:25

Планировочный квартал 03:25:01

Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 104)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, АЗС.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 12 м. Отступ от красной линии не менее - 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек не менее - 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Планировочный квартал 03:25:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазин, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты здравоохранения. Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, нежилые здания, склады, сем. станция.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: склады.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: гараж.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:25:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, склады, пилорамный цех, столярный цех.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж, котельная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:25:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, здание РБУ, многоквартирный жилой дом, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона здравоохранения (ОДЗ 207)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: стационары туберкулезного отделения.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона научно-исследовательского назначения (ОДЗ 209)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты научно-исследовательского назначения. Параметры разрешённого использования: не оговорено. Особые условия реализации регламента: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, котельные, здание механической мастерской.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:25:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:25:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:25:07

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, магазины, общежития, банк, библиотека, административное здание, нежилое здание, гаражи, здание кабельного телевидения.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административное здание, гараж, строительный цех, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: строительный цех.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: детский сад, мини-пекарня с магазином, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона соцобеспечения (ОДЗ 208)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Дом ветеранов, двухквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социального обеспечения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гараж, красный уголок, административное здание, контора, кузница, мастерская.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:25:08

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, ООО "Керама-Ишим", гараж, СТО, "Мебельвилль" ОАО ДОК "Красный Октябрь".

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: деревообрабатывающий цех, пилорама, склад, офис, магазин, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, производственная база, административные здания, цеха, кафе, магазин, мойка, одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, мешкотруска, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные, многоквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона водоснабжения (ИЗ 402)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты водоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона оборонного назначения (ВРЗ 901)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты оборонного назначения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:26

Планировочный квартал 03:26:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: гаражи.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:26:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:07

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:26:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:26:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:27

Планировочный квартал 03:27:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:27:02

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: контора, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

Планировочный квартал 03:27:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:28

Планировочный квартал 03:28:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, двухквартирный жилой дом, многоквартирный жилой дом, гаражи, баня, магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, многоквартирный жилой дом, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов сельскохозяйственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона животноводства (СХЗ 703)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нежилые здания, котельная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты животноводства. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:28:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:28:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:28:04

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:28:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:28:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Планировочный квартал 03:28:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный микрорайон 03:29

Планировочный квартал 03:29:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:02

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:04

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:06

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:07

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: склад.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:10

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:11

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:12

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи, мастерские.

Современное состояние территории: сложившаяся застройки#.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:13

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:14

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:15

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:16

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:17

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:18

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:19

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:20

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, мастерская, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:21

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:29:22

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:23

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:24

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:25

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:26

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:27

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:28

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:29

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: понижающая станция.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты электроснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:29:30

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:31

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирный жилой дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

Планировочный квартал 03:29:32

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:33

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:34

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:29:35

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:30

Планировочный квартал 03:30:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, общежитие, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: административные здания, магазины, склады, овощехранилище, общежитие, ночной клуб, цеха, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: пилорама, гаражи, нежилые здания, строительная мастерская, административное здание, ремонтная база.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:30:02

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:30:03

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:30:04

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, магазины, гаражи, одноквартирные жилые дома, многоквартирный жилой дом, общежития, наркологическое отделение.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:05

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Планировочный квартал 03:30:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:07

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:30:08

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:30:09

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, пункт подготовки вагонов к погрузке, цех ЖБИ, административные здания, здание деревообрабатывающей мастерской, здание подсобного блока, мебельно-сборочный цех, здание подсобного блока, производственный корпус, контора, лукохранилище, фруктохранилище.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:30:10

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: машиностроение, административно-бытовой корпус, углекислотная станция, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 4 эт. Высота - до 18 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный квартал 03:30:11

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный квартал 03:30:12

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: филиал нефтегазового университета, клуб, спортивный зал

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:13

Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нежилые здания, компрессорная.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нежилые здания, компрессорная.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты культурно-досугового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:14

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нежилое здание.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:15

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: жилые корпуса дома-интерната, баня, многоквартирный жилой дом, нежилое здание, склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:30:16

Зона промышленности (ПР 301)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: производственный корпус, гаражи, автомастерская, магазин, здание автопарка, бытовое помещение, нежилые здания, здание заводоуправления, здание деревообрабатывающего цеха, склад цемента.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты промышленности. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Планировочный микрорайон 03:31

Планировочный квартал 03:31:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 03:31:02

Зона водоотведения (ИЗ 404)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад, сливная станция, лаборатория-контора, ангар, здание станции перекачки конденсата, здание цеха обезвоживания осадка, здание хлораторной, блок насосно-воздуховной станции, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты водоотведения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 5 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:32

Планировочный квартал 03:32:01

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:32:02

Зона среднеэтажной жилой застройки (3 - 5 этажей) (ЖЗ 103)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Многоквартирные жилые дома. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

3. Вспомогательные виды и параметры разрёшенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: многоквартирные жилые дома, общежитие, гаражи, автошкола, детский дом.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:32:03

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне Ишимского механического завода.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, нежилые здания, административное здание, многоквартирные жилые дома, АЗС.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 8 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный квартал 03:32:04

Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона ритуального назначения (СНЗ 801)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты ритуального назначения. Параметры разрешённого использования: не оговорено. Особые условия реализации регламента: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 03:33

Планировочный квартал 03:33:01

Зона торгового назначения (ОДЗ 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад-магазин.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты торгового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:33:02

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:33:03

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склад.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:33:04

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:33:05

Зона соцобеспечения (ОДЗ 208)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: государственное стационарное учреждение социального обслуживания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты социального обеспечения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 03:33:06

Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, цеха, ГНС, административное здание, контора, торговый отдел, комплекс оптовой торговли, многоквартирный жилой дом, общежитие.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: многоквартирный жилой дом, находящийся в санитарно-защитной зоне объектов производственной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Планировочный квартал 03:33:06

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, многоквартирные жилые дома, магазин, торговый павильон, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка, часть территории свободна от застройки.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: начальная школа, детский сад, одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты учебно-образовательного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Процент спортивно-игровых площадок (min) - 20%. Процент озеленения (min) - 20%. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона коммунально-складского назначения (ПР 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады, гаражи, СТО, цех досборки, магазин, конторы, АЗС, производственное здание, цеха, мастерские, пилорама, нежилые здания.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты коммунально-складского назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие.

Планировочный район 04

Планировочный микрорайон 04:01

Планировочный квартал 04:01:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома, гаражи.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: одноквартирные жилые дома, находящиеся в санитарно-защитной зоне объектов транспортной инфраструктуры.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 04:01:02

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: командно-диспетчерский пункт, служебное здание, многоквартирный жилой дом, гараж.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты спортивного назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты электроснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона водоснабжения (ИЗ 402)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

современное состояние территории: природная территория.

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты водоснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный микрорайон 04:02

Планировочный квартал 04:02:01

Зона индивидуальной жилой застройки (1 - 3 этажа) (ЖЗ 105)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Жилая застройка усадебного типа. Параметры разрешённого использования: Этажность - до 3 эт. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до жилого дома - 3 м. Отступ от красной линии - не менее 5 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.

Виды использования: Объекты хранения индивидуального автотранспорта. Параметры разрешённого использования: Высота - до 3 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие, пристроенные к объектам основного вида использования.

Планировочный квартал 04:02:02

Зона застройки сезонного проживания (ЖЗ 106)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды использования: Индивидуальные жилые дома сезонного проживания. Садовые дома. Параметры разрешённого использования: Высота до конька скатной кровли - до 14 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хозяйственного назначения. Параметры разрешённого использования: Высота - до 10 м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Особые условия реализации регламента: Отдельно стоящие объекты.

Зона электроснабжения (ИЗ 401)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты электроснабжения. Параметры разрешённого использования: Нет. Особые условия реализации регламента: Нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: свободная от застройки.

Современное состояние территории: природная территория.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Параметры разрешённого использования: Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Особые условия реализации регламента: Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утверждённому проекту планировки и межевания территории.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории.

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: одноквартирные жилые дома.

Современное состояние территории: сложившаяся застройка.

Несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования: Объекты мест отдыха общего пользования. Параметры разрешённого использования: Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Особые условия реализации регламента: Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.