Приложение N 2. Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 27 сентября 2011 г. N 327-п настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Порядку
предоставления субсидий органам
местного самоуправления
для проведения капитального ремонта
многоквартирных домов

Перечень
работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2010 г., 27 сентября 2011 г.

N п/п	Наименование видов работ	Подвиды и перечень работ
1.	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	1. Ремонт или замена инженерных систем: 1.1. Холодного водоснабжения, в том числе: 1.1.1. Ремонт или замена водомерных узлов. 1.1.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. 1.1.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру. 1.1.4. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок. 1.1.5. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода. 1.2. Ремонт или замена системы горячего водоснабжения, в том числе: 1.2.1. Ремонт или замена ТРЖ (тепловых регуляторов жидкостных), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть. 1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. 1.2.3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру. 1.3. Ремонт или замена системы водоотведения (канализования), в том числе: 1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек. 1.3.2. Замена задвижек при их наличии. 1.4. Ремонт или замена системы отопления, в том числе: 1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков. 1.4.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях. 1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования и замена в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отключающих устройств. 1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) и при наличии повысительных насосных установок. 1.5. Ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе: 1.5.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков. 1.5.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях. 1.6. Ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе: 1.6.1. Ремонт или замена ГРЩ (главных распределительных щитов), распределительных и групповых щитов. 1.6.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения. 1.6.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения. 1.6.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем. 2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе: 2.1. Обязательное применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и др. и запрет на установку стальных труб. 2.2. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение. 2.3. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие. 2.4. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов. 3. Замена печного отопления с центральным устройством: котельных; теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения. 4. Оборудование системами: холодного и горячего водоснабжения; канализации; газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных.
2.	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт	1. Ремонт или замена лифтового оборудования с его модернизацией, в том числе: 1.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. 1.2. Ремонт при необходимости шахт, замена приставных шахт. 1.3. Ремонт машинных помещений. 1.4. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризация лифтового оборудования. 1.5. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам, автоматизация и диспетчеризация лифтового оборудования.
3.	Ремонт крыш	1. Ремонт конструкций крыш: 1.1. Из деревянных конструкций: 1.1.1. Ремонт: с частичной заменой - стропильных ног; - мауэрлатов; - обрешетки сплошной и разряженной из брусков. 1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций. 1.1.3. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия. 1.1.4. Ремонт (замена) слуховых окон. 1.2. Из железобетонных стропил и кровельных настилов: 1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов. 1.2.2. Утепление подкровельного (чердачного) перекрытия. 1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия. 2. Замена покрытий крыш 2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий. 2.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий. 2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий. 3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних). 4. Ремонт или замена надкровельных элементов 4.1. Ремонт лазов на кровлю. 4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства. 4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и веншахт. 4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек. 4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт. 4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле. 5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия.
4.	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	1. Ремонт участков стен подвалов и пола. 2. Утепление стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений. 3. Гидроизоляция стен и пола подвала. 4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей. 5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей. 6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей). 7. Ремонт отмостки. 8. Ремонт или замена дренажной системы.
5.	Утепление и ремонт фасадов	1. Ремонт фасадов, не требующих утепления. 1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер. 1.2. Ремонт облицовочной плитки. 1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою. 1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий. 1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада, герметизация стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования. 1.6. Окраска со стороны фасада оконных переплетов. 1.7. Ремонт ограждающих стен. 1.8. Ремонт и замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества). 1.9. Ремонт или замена входных наружных дверей. 2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления. 2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей. 2.2. Ремонт окон и балконных дверей (в составе общего имущества) или замена на окна и двери в энергосберегающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным остеклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией). 2.3. Ремонт входных наружных дверей с последующим их утеплением или замена на металлические двери в энергосберегающем конструктивном исполнении. 3. Общие для обеих групп зданий работы. 3.1. Ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской. 3.2. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами и последующей отделкой поверхностей. 3.3. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей. 3.4. Смена оконных отливов. 3.5. Смена водосточных труб. 3.6. Ремонт и утепление цоколя.
6.	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления: тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения; потребления холодной воды; электрической энергии; газа; узлов управления ресурсами с оборудованием устройств автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учета и управления.
7.	Ремонт фундаментов многоквартирных домов	Работы по ремонту фундаментов многоквартирных домов. 1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя. 2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.
8.	Ремонт помещений общего пользования (подъездов: межэтажные лестничные площадки, лестничные марши, коридоры, тамбуры)	1. Работы по ремонту штукатурно-окрасочного слоя и других видов отделки стен, потолков, покрытий полов лестничных площадок. 2. Ремонт замена окон, дверей тамбуров при входе в подъезды. 3. Ремонт, замена (при необходимости), покраска конструкций лестничных маршей (включая ограждения и поручни). 4. Покраска мусопроводов, мусорокамер, участков инженерных сетей и оборудования, расположенного в подъездах.