Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Тюменской области (общежитий), находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Тюменской области и в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Тюменской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 5 мая 2008 г. N 129-п

Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного
фонда Тюменской области (общежитий), находящихся в оперативном
управлении государственных учреждений Тюменской области
и в хозяйственном ведении государственных унитарных
предприятий Тюменской области

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 13, статьями 92, 94, 99, 100, 101, 102, 105, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении примерного положения об общежитиях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Тюменской области (далее - жилые помещения в общежитиях) и распространяется на правоотношения по использованию жилых помещений в общежитиях, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Тюменской области и в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Тюменской области (далее - уполномоченные лица).

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Тюменской области и исключение из специализированного жилищного фонда Тюменской области осуществляется на основании решения Правительства Тюменской области с соблюдением требований и в порядке, установленными Правительством Российской Федерации.

1.4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

1.5. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

1.6. Одиноким гражданам предоставляется койко-место, семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

1.7. Жилые помещения в общежитиях государственного учреждения или государственного предприятия предоставляются студентам, учащимся образовательных учреждений, работникам учреждений и предприятий на основании решения уполномоченного лица.

1.8. Учет граждан, нуждающихся в получении жилого помещения в общежитии, осуществляется по месту работы, службы, учебы.

2. Предоставление жилых помещений в общежитии на период работы, службы

2.1. Для получения жилого помещения в общежитии гражданин подает заявление на имя руководителя государственного учреждения или государственного предприятия по месту работы, службы.

2.2. К заявлению о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях прилагаются следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

б) документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка);

в) справка (сведения) организации (органа) по учету объектов недвижимого имущества, сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте;

г) документы, на основании которых заявитель и члены его семьи пользуются жилым помещением, в котором они проживают на момент подачи заявления;

д) справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя.

Все документы представляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала. Копии документов после установления соответствия их оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.

2.3. Гражданину отказывается в принятии на учет в случае не представления документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения.

2.4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов.

Заявление о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях регистрируется канцелярией уполномоченного лица в книге регистрации граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, и передаются на рассмотрение должностного лица.

2.5. Должностное лицо проверяет представленные документы и готовит соответствующее предложение для уполномоченного лица, которое принимает решение и осуществляет уведомление гражданина о принятом решении в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

2.6. Граждане считаются принятыми на учет со дня вынесения соответствующего решения уполномоченным лицом.

Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.

2.7. На гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет.

2.8. В случае изменения условий, послуживших основанием для принятия гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, гражданин обязан в течение 10 дней представить уполномоченному лицу документальное подтверждение изменившихся данных для внесения изменений в книгу учета либо снятия с учета.

Досрочное расторжение договора найма производится с гражданами, которые приобрели жилую площадь в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.

При расторжении трудового договора, отчислении из образовательного учреждения или по его окончании граждане обязаны в срок, установленный в договоре найма в соответствии с требованиями жилищного законодательства освободить жилое помещение в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению в порядке, определенном действующим законодательством.

2.9. Жилые помещения в общежитиях предоставляются состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях гражданам, в порядке очередности при наличии свободных мест в общежитиях на основании решения администрации государственного учреждения или государственного предприятия.

3. Предоставление жилых помещений в общежитии на период обучения

3.1. Гражданин, для получения жилого помещения в общежитии подает на имя руководителя государственного образовательного учреждения документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Положения.

3.2. Постановка на учет граждан осуществляется в соответствии с пунктами 2.3 - 2.9 настоящего Положения.

3.3. Преимущественным правом на получение места в общежитии среди студентов пользуются:

- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды детства, инвалиды 1 и 2 групп, иные категории лиц, пользующихся льготами в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- победители и призеры олимпиад школьников, проводимых в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования;

- студенты, из малообеспеченных семей;

- студенты, не имеющие постоянного места жительства в соответствующем населенном пункте и обучающиеся на местах, обеспеченных государственным финансированием.

Предоставление мест в общежитиях студентам, не имеющим льгот, осуществляется в порядке очередности при наличии свободных мест в общежитиях на основании решения администрации государственного учреждения или государственного предприятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 4 мая 2010 г. N 131-п в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Размещение студентов производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии учебного заведения.

Распределение мест в общежитии между факультетами (отделениями) и другими структурными подразделениями учебного заведения и утверждение списка студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения и других лиц на вселение в общежитие производится по совместному решению администрации, профкома студентов учебного заведения и объявляется приказом ректора (директора).

3.5. В каждом учебном заведении с учетом конкретных условий разрабатываются положение о студенческом общежитии, правила внутреннего распорядка в общежитии, которые утверждаются ректором (директором) учебного заведения по согласованию с профкомом студентов.

4. Договор найма жилого помещения в общежитии

4.1. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии государственное учреждение или государственное предприятие заключает с гражданином, в отношении которого принято соответствующее решение, договор найма жилого помещения в общежитии.

4.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, службы, обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

4.3. Для вселения в жилое помещение в общежитие гражданин, заключивший договор найма жилого помещения в общежитии, предъявляет должностному лицу, ответственному за вселение, следующие документы:

- договор найма жилого помещения в общежитии;

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.

4.4. К пользованию жилыми помещениями в общежитиях по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.5. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие виды услуг производятся гражданами в порядке, установленном договором найма жилых помещений в общежитии, по ставкам и тарифам, установленным органом местного самоуправления, на территории которого расположено общежитие.

Средства, поступающие в виде платы за пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Тюменской области, зачисляются в полном объеме в областной бюджет.

Средства, поступающие в виде платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, зачисляются на счета государственных учреждений Тюменской области от внебюджетной и иной приносящей доход деятельности, на счета государственных предприятий Тюменской области, открытые в кредитных организациях, и направляются на возмещение расходов, связанных с оплатой указанных услуг организациям-поставщикам государственными учреждениями и государственными предприятиями, в оперативном управлении или в хозяйственном ведении которых находится специализированный жилищный фонд Тюменской области.

4.6. Расторжение или прекращение договора найма жилого помещения в общежитии, а также выселение граждан из жилых помещений в общежитиях осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.