Статья 62. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности

Статья 62. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности

1. Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса опасности по санитарной классификации (далее - класс опасности), а также обслуживающих их объектов, имеющих санитарно-защитную зону, с низкими уровнями шума и загрязнения. В зоне П-1 допускается широкий спектр услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.

На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности:

1) для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности;

2) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

3) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;

4) для размещения объектов хранения автотранспорта;

5) для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности;

6) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

7) для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

8) для размещения объектов ветеринарного назначения.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

2) для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

3) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

4) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

5) для размещения элементов озеленения и благоустройства;

6) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

7) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности:

1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры связи.