Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Тюменской области от 2 июля 2007 г. N 144-п "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
- Приложение. Положение о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Приложение. Положение о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 2 июля 2007 г. N 144-п
Положение
о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков,
находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных
на территории муниципального образования городской округ
город Тюмень земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена
С изменениями и дополнениями от:
26 ноября, 24 декабря 2007 г., 16 июня, 30 июня, 22 декабря 2008 г., 8 февраля, 30 августа 2010 г., 4 июля, 17, 26 октября, 16 ноября 2011 г., 20 июня 2012 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области устанавливает порядок принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, а также расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченном органе исполнительной власти Тюменской области по реализации настоящего Положения размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru), интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
1.2. Решения о предоставлении земельных участков принимает департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
Принятие решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением садовых, огородных, дачных земельных участков, земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также совершение иных предусмотренных настоящим Положением действий, связанных с распоряжением указанными земельными участками, осуществляется Департаментом на основании соответствующих решений совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Совместная комиссия).
Совместная комиссия обязана принять соответствующее решение не позднее пяти рабочих дней со дня предоставления Департаментом документов, необходимых для принятия такого решения.
В случае наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, указанными в пункте 1.1 настоящего Положения, решения, связанные с предоставлением земельных участков, принимает соответствующий орган местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Положением.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт не применяется в случае, если заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта было подано заинтересованным лицом до вступления в силу настоящего постановления Правительства Тюменской области от 4 июля 2011 г. N 220-п
1.3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется исключительно на торгах в случаях:
нахождения земельного участка на территории, в отношении которой уполномоченным органом утвержден проект планировки и проект межевания соответствующей территории;
подачи в отношении земельного участка двух и более заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, имеющего одинаковое разрешенное использование, кроме случаев, когда по одному из поданных заявлений принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта либо когда второе (и последующие) заявление подано по истечении одного месяца со дня подачи первого заявления.
1.4. Положения пункта 1.3 настоящего Положения не применяются:
при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, строительство которого полностью или частично будет осуществлено за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;
при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), автомобильных дорог, железнодорожных линий, трубопроводов и других линейных объектов, зданий и сооружений, входящих в комплекс систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электро- и газоснабжения, связи, радиовещания и телевидения.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 20 июня 2012 г. N 246-п в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения
1.5. Проекты заключаемых в соответствии с настоящим Положением договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельных участков, а также актов приема-передачи земельных участков подготавливает государственное казенное учреждение Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" (далее - Фонд имущества Тюменской области).
Перечень документов, направляемых Департаментом Фонду имущества Тюменской области в целях подготовки проектов договоров, указанных в абзаце первом настоящего пункта, а также сроки подготовки таких проектов устанавливаются распоряжением Департамента.
В случае принятия Департаментом решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в собственность за плату, Фонд имущества Тюменской области осуществляет расчет выкупной стоимости земельного участка и заключает договоры купли-продажи земельного участка.
2. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков
для индивидуального жилищного строительства
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, подает в Департамент соответствующее заявление, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя (далее - ЭЦП).
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
2.2. В заявлении должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства, а также фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);
описание предполагаемого местоположения границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
2.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления, а также для заключения и исполнения договора аренды земельного участка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения
2.4. К заявлению прилагаются:
копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);
схематическое описание предполагаемого расположения испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
2.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.5
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.6. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 2.4 документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
2.7. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
2.8. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 2.1, 2.2, 2.4 и 2.6 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.9. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется Департаментом заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
2.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.10
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.11. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Департамент:
1) если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и может использоваться для индивидуального жилищного строительства - в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о проведении работ по формированию земельного участка и аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Предоставление для индивидуального жилищного строительства земельного участка, в отношении которого в соответствии с настоящим подпунктом принято решение о проведении аукциона, осуществляется в соответствии с разделами 3 и 4 настоящего Положения;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в подпункт 2 пункта 2.11 настоящего приложения внесены изменения
2) если испрашиваемый земельный участок может использоваться для индивидуального жилищного строительства, но не поставлен на государственный кадастровый учет - в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о проведении работ по формированию земельного участка и аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо решение об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (далее - сообщение). Копия решения, принятого Департаментом в соответствии с настоящим подпунктом, направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого решения (в случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе);
3) если испрашиваемый земельный участок не может использоваться для индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством - в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка. Копия решения об отказе в предоставлении земельного участка в течение пяти дней со дня его принятия направляется заявителю (в случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе).
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.12. Если до истечения месяца со дня опубликования сообщения поступило заявление о предоставлении указанного в сообщении земельного участка в аренду, Департамент не позднее пяти рабочих дней со дня подачи такого заявления принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Копия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия направляется лицам, подавшим заявления о предоставлении земельного участка до принятия указанного решения. Лицам, подавшим заявления о предоставлении земельного участка после принятия указанного решения, не позднее пяти рабочих дней со дня подачи таких заявлений направляется письменное уведомление о принятии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Лицам, подавшим заявления о предоставлении земельного участка в виде электронного документа, указанные в настоящем пункте копия решения о проведении аукциона либо уведомление о принятии решения о проведении аукциона направляются заявителям в виде электронного документа, а также на бумажном носителе).
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
2.13. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения не поступили заявления о предоставлении указанного в сообщении земельного участка, Департамент направляет копию заявления, а также прилагаемых к нему документов в Фонд имущества Тюменской области для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Фонд имущества Тюменской области не позднее десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, подготавливает и направляет в Департамент схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Департамент не позднее двух месяцев со дня опубликования сообщения принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю, которым также утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Указанное в абзаце третьем настоящего пункта решение не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю одновременно со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения за счет заявителя кадастровых работ в отношении земельного участка и его государственного кадастрового учета. В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, направляются заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
Заявитель в течение одной недели со дня государственного кадастрового учета земельного участка представляет в Департамент кадастровый паспорт земельного участка.
В недельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка Департамент заключает с заявителем договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3. Порядок проведения работ по формированию земельных участков
для строительства без предварительного согласования
места размещения объекта
3.1. Проведение работ по формированию земельного участка в целях его предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется на основании соответствующего решения Департамента. Копия решения о проведении работ по формированию земельного участка не позднее двух дней со дня принятия такого решения направляется в Фонд имущества Тюменской области.
3.2. Фонд имущества Тюменской области:
не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии решения о проведении работ по формированию земельного участка подготавливает и направляет в Департамент схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
не позднее двух месяцев со дня получения копии решения о проведении работ по формированию земельного участка обеспечивает определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.3. Департамент:
утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в течение двух недель со дня ее получения;
не позднее четырех месяцев со дня утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, а также осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
не позднее двух месяцев со дня кадастрового учета земельного участка обеспечивает проведение оценки земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка);
не позднее пяти рабочих дней со дня получения отчета об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для строительства;
не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для строительства направляет копию такого решения, а также кадастровый паспорт земельного участка и отчет об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) в Фонд имущества Тюменской области для проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для строительства.
4. Особенности организации и проведения торгов по продаже земельных
участков или продаже права на заключение договора
аренды земельных участков
4.1. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает Департамент.
В качестве организатора торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд имущества Тюменской области.
4.2. Функции продавца:
принимает решение о проведении торгов;
определяет форму проведения торгов (конкурс или аукцион);
определяет начальную цену предмета торгов, величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, и сумму задатка;
определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков;
заключает договоры купли-продажи или аренды земельного участка.
4.3. Функции организатора торгов:
определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
организует осмотр земельных участков на местности;
проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка;
осуществляет иные предусмотренные законодательством функции организатора торгов.
4.4. Функции продавца и организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства, определяются в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Фонд имущества Тюменской области не позднее одного месяца со дня принятия решения о проведении торгов обеспечивает опубликование информационного сообщения о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков в газете "Тюменская область сегодня", а также размещение указанного сообщения в сети "Интернет" в порядке, установленном действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 26 октября 2011 г. N 389-п в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения
4.6. Протокол о результатах торгов, проект договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка, а также проект акта приема-передачи земельного участка не позднее дня, следующего за днем проведения торгов, направляются Фондом имущества Тюменской области в Департамент, который в течение пяти дней со дня проведения торгов заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
5. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
арендатору земельного участка, предоставленного для комплексного
освоения в целях жилищного строительства
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
5.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельных участков, расположенных в границах земельного участка, предоставленного данному лицу для комплексного освоения в целях жилищного строительства, подает в Департамент соответствующее заявление, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
5.2. В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
- фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- кадастровые номера испрашиваемых земельных участков;
- испрашиваемое право на земельные участки (собственность или аренда).
5.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения
5.4. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- кадастровые паспорта испрашиваемых земельных участков;
- утвержденные в установленном действующим законодательством порядке проект планировки территории и проект межевания территории.
5.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.5
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
5.6. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 5.4 документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
5.7. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
5.8. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 5.1, 5.2, 5.4 и 5.6 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
5.9. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется Департаментом заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
5.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.10
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
5.11. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Департамент не позднее одного месяца со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю в собственность или аренду.
Решение о предоставлении земельного участка направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия. В случае подачи заявления в виде электронного документа заявителю направляется также копия решения о предоставлении земельного участка в виде электронного документа.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 26 октября 2011 г. N 364-п в пункт 5.12 настоящего приложения внесены изменения
5.12. В двухнедельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка Департамент заключает с заявителем соответствующий договор.
6. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков
для строительства в границах застроенной территории,
в отношении которой принято решение о развитии
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
6.1. В целях предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка, составленным на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
6.2. В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
- фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).
6.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 6.4 настоящего приложения внесены изменения
6.4. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
- копия договора о развитии застроенной территории;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- утвержденные в установленном действующим законодательством порядке проект планировки территории и проект межевания территории.
6.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6.5
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 6.6 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
6.6. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 6.4 документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
6.7. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
6.8. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 6.1, 6.2, 6.4 и 6.5 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
6.9. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее 5 рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
6.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6.10
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
6.11. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Департамент:
не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления направляет копию заявления, а также прилагаемых к нему документов, в Фонд имущества Тюменской области;
не позднее двух месяцев со дня подачи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю, которым также утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет заявителю копию такого решения, а также схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения за счет заявителя кадастровых работ в отношении земельного участка и его государственного кадастрового учета. В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляются заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
6.12. Фонд имущества Тюменской области:
не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии заявления, а также прилагаемых к нему документов, подготавливает и направляет в Департамент схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
не позднее одного месяца со дня получения копии заявления, а также прилагаемых к нему документов, обеспечивает определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и направляет соответствующую информацию в Департамент.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
6.13. В двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Департамент принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или заключает с заявителем договоры аренды земельного участка. Копия соответствующего решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
7. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков лицам,
с которыми заключен государственный или муниципальный контракт
на строительство объекта недвижимости
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
7.1. В целях предоставления земельного участка лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета или средств местного бюджета (далее - контракт), обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка, составленным на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
7.2. В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
- фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- описание местоположения границ испрашиваемого земельного участка.
7.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 7.4 настоящего приложения внесены изменения
7.4. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
- копия контракта;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- кадастровая выписка о земельном участке.
7.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 7.5
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 7.6 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
7.6. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 7.4 документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
7.7. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
7.8. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 7.1, 7.2, 7.4 и 7.6 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
7.9. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
7.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 7.10
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
7.11. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Департамент не позднее двух недель со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю на праве безвозмездного срочного пользования.
Решение о предоставлении земельного участка направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия. В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 26 октября 2011 г. N 364-п в пункт 7.12 настоящего приложения внесены изменения
7.12. В двухнедельный срок со дня принятия решения предоставлении земельного участка Департамент заключает с заявителем соответствующий договор.
8. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
места размещения объекта
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, подает в Департамент заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
8.2. В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
- фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- сведения, указанные в части 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
8.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 8.4 настоящего приложения внесены изменения
8.4. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
- схематическое описание предполагаемого расположения испрашиваемого земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
8.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.5
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 8.6 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.6. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 8.4 документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
8.7. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
8.8. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 8.1, 8.2, 8.4 и 8.6 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.9. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
8.10. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 8.10
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 16 ноября 2011 г. N 421-п в пункт 8.11 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.11. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Департамент:
- обеспечивает выбор земельного участка;
- информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;
- в случае, если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе;
- в течение двух недель со дня принятия соответствующего решения Совместной комиссии принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, либо решение об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.
8.12. Фонд имущества Тюменской области:
не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, а также копий прилагаемых к нему документов подготавливает и направляет на утверждение в Департамент схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
в месячный срок со дня получения копии заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта обеспечивает информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 16 ноября 2011 г. N 421-п в пункт 8.13 настоящего приложения внесены изменения
8.13. Решение об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта принимается Департаментом в следующих случаях:
строительство объекта на испрашиваемом заявителем земельном участке не допускается в соответствии с земельным, градостроительным законодательством или иными условиями использования соответствующей территории;
предоставление испрашиваемого земельного участка для строительства допускается исключительно на торгах.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 16 ноября 2011 г. N 421-п в пункт 8.14 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.14. Копия решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта с указанием причин такого отказа выдается Департаментом заявителю в течение семи дней со дня принятия такого решения.
В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта направляется заявителю в виде электронного документа, а также выдается заявителю на бумажном носителе в течение семи дней со дня принятия такого решения.
Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной Департаментом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории выдается Департаментом заявителю в течение семи дней со дня принятия такого решения для установления за счет заявителя границ земельного участка и его государственного кадастрового учета.
В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории направляются заявителю в виде электронного документа, а также выдаются заявителю на бумажном носителе в течение семи дней со дня принятия такого решения.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
8.15. Департамент принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю не позднее двух недель со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка для строительства с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия. В случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
8.16. В двухнедельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Департамент заключает с заявителем договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.
9. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков,
на которых расположены здания, строения, сооружения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
9.1. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здание, строение или сооружение, заинтересованное лицо подает в Департамент заявление о приобретении прав на земельный участок, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
9.2. В заявлении о приобретении прав на земельный участок должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);
описание предполагаемого местоположения границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
9.3. По желанию заявителя в заявлении о приобретении прав на земельный участок могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 26 октября 2011 г. N 389-п в пункт 9.4 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
9.4. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются документы, перечень которых устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в настоящем пункте документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 9.5 настоящего приложения внесены изменения
9.5. В случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, заявитель одновременно с заявлением о приобретении прав на земельный участок, подает в Департамент заявление о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - заявление о выдаче схемы расположения земельного участка), в котором должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
описание предполагаемого местоположения границ испрашиваемого земельного участка.
К заявлению о выдаче схемы расположения земельного участка должны быть приложены:
копия технического паспорта на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке;
копия плана земельного участка;
копия приказа о присвоении адреса объекту недвижимости, расположенному на испрашиваемом земельном участке.
9.6. Департамент регистрирует заявление о приобретении прав на земельный участок в день его подачи.
9.7. В случае несоответствия заявления о приобретении прав на земельный участок требованиям, установленным пунктами 9.1, 9.2 и 9.4 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
9.8. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления о приобретении прав на земельный участок с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
9.9. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 9.9
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 20 июня 2012 г. N 246-п в пункт 9.10 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
9.10. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления о приобретении прав на земельный участок Департамент:
1) если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет:
в месячный срок со дня подачи заявления о приобретении прав на земельный участок принимает решение о предоставлении земельного участка;
не позднее двух рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет копию данного решения, а также копию заявления о приобретении прав на земельный участок и прилагаемых к нему документов в Фонд имущества Тюменской области для осуществления расчета выкупной стоимости земельного участка и заключения договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);
не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет копию такого решения заявителю (в случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе);
в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет заявителю проект соответствующего договора с предложением о его заключении, кроме случаев предоставления земельного участка в собственность за плату;
2) если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет:
не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления о выдаче схемы расположения земельного участка направляет копию данного заявления, а также копии прилагаемых к нему документов в Фонд имущества Тюменской области для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
в месячный срок со дня подачи заявления о выдаче схемы расположения земельного участка утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка;
не позднее двух рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет копию данного решения, а также копию кадастрового паспорта в Фонд имущества Тюменской области для осуществления расчета выкупной стоимости земельного участка и заключения договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);
не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет копию такого решения заявителю с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка (в случае подачи заявления в виде электронного документа копия решения о предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе);
в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет заявителю проект соответствующего договора с предложением о его заключении, кроме случаев предоставления земельного участка в собственность за плату.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 20 июня 2012 г. N 246-п в пункт 9.11 настоящего приложения внесены изменения
9.11. Фонд имущества Тюменской области:
1) если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет - не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии решения о предоставлении земельного участка, а также копии заявления о приобретении прав на земельный участок и прилагаемых к нему документов осуществляет расчет выкупной стоимости земельного участка, подготовку и направление заявителю проекта, проект договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату);
2) если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет:
не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии заявления о выдаче схемы расположения земельного участка подготавливает и направляет в Департамент схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
не позднее десяти рабочих дней со дня получения копии решения о предоставлении земельного участка, а также копии кадастрового паспорта земельного участка осуществляет расчет выкупной стоимости земельного участка, подготовку и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность за плату).
9.12. В случае отсутствия у заявителя права на предоставление земельного участка Департамент в месячный срок со дня поступления заявления направляет заявителю письменный отказ в предоставлении земельного участка, содержащий причины такого отказа.
В случае подачи заявления в виде электронного документа письменный отказ в предоставлении земельного участка направляется заявителю в виде электронного документа, а также на бумажном носителе.
9.13. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату полная оплата выкупной стоимости земельного участка должна быть произведена покупателем в течение двадцати дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
10. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
10.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает в Департамент заявление о предоставлении земельного участка, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
10.2. В заявлении юридического лица должны быть указаны:
наименование заявителя и место его нахождения;
фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);
описание предполагаемого местоположения границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
10.3. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
10.4. Содержание заявлений граждан о предоставлении земельных участков должно соответствовать части 3 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 10.5 настоящего приложения внесены изменения
10.5. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
- доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
- копии документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия);
- схематическое описание предполагаемого расположения испрашиваемого земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет);
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (в случае предоставления земельного участка под самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости);
копия акта о вводе в эксплуатацию самовольно возведенного (реконструированного) объекта недвижимости (в случае предоставления земельного участка под самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости);
копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае предоставления земельного участка под самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости);
копия технического паспорта на объект недвижимости (в случае предоставления земельного участка под самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости);
копия плана земельного участка (сводного плана земельного участка) (в случае предоставления земельного участка под самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости).
10.6. Содержание заявлений граждан о предоставлении земельных участков для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, а также состав прилагаемых к таким заявлениям документов должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
Содержание заявлений о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также состав прилагаемых к таким заявлениям документов должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
10.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 10.7
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 10.8 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
10.8. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пунктах 10.5 и 10.6 настоящего Положения документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП заявителя.
10.9. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 10.9
10.10. Решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимается Департаментом в сроки и в порядке, установленные соответствующими федеральными законами, а также разделом 9 настоящего Положения.
11. Порядок принятия решения о предоставлении земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения
11.1. Настоящий раздел распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, животноводства, садоводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.
11.2. Департамент обеспечивает опубликование сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемых к предоставлению в аренду (далее - сообщение), в течение одного месяца со дня принятия решения об опубликовании указанного сообщения.
11.3. Сообщение должно содержать следующую информацию о земельном участке:
местоположение;
площадь;
кадастровый номер;
название и адрес местонахождения органа, в который следует обращаться заявителям.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
11.4. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, подает в Департамент соответствующее заявление, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного ЭЦП.
Для подачи заявления в виде электронного документа заявитель заполняет форму заявления, размещенную на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.uslugi.admtyumen.ru).
11.5. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения, фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем, а также испрашиваемый срок аренды земельного участка.
11.6. По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 11.7 настоящего приложения внесены изменения
11.7. К заявлению прилагаются:
копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
11.8. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 11.8
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 17 октября 2011 г. N 360-п в пункт 11.9 настоящего приложения внесены изменения
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
11.9. В случае подачи заявления в виде электронного документа указанные в пункте 11.7 настоящего Положения документы представляются в Департамент в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП.
11.10. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
11.11. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 11.4, 11.5 и 11.7 настоящего Положения, Департамент отказывает в рассмотрении заявления.
ГАРАНТ:
Настоящий пункт по вопросам перехода на предоставление государственных услуг заявителям в электронной форме вступает в силу и применяется при вступлении в силу положений и в сроки, указанные в статьях 29 и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ
11.12. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления.
В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее пяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
11.13. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 11.13
11.14. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения поступило более одного заявления о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в сообщении, Департамент:
в двухнедельный срок со дня подачи второго заявления принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
не позднее двух месяцев со дня принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка обеспечивает проведение оценки земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка);
не позднее пяти рабочих дней со дня получения отчета об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) направляет копию решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, а также кадастровый паспорт земельного участка и отчет об оценке земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) в Фонд имущества Тюменской области для проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
11.15. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аукционную (конкурсную) комиссию включается представитель департамента агропромышленного комплекса Тюменской области.
В случае проведения торгов в форме конкурса условия конкурса формируются с учетом предложений департамента агропромышленного комплекса Тюменской области.
11.16. В случае, если в течение месяца со дня опубликования сообщения не поступило двух и более заявлений о предоставлении земельного участка, предоставление такого участка осуществляется на основании первого поступившего заявления о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов в месячный срок со дня подачи данного заявления.