Приложение 5. Техническое задание

Приложение 5
к Регламенту

                                              Утверждаю:

                                              Директор департамента

                                              градостроительной политики

                                              Администрации города Тюмени

                                              __________________ (Ф.И.О.)

                                                  (подпись)

                                              "___" __________ 20__ г.

                       ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ N ___

Проектируемый объект - __________________________________________________

                      (указать вид документации по планировке территории)

                          по ____________________________________________

                                    (местонахождение территории)

Заказчик -

Проектная организация -   По выбору заказчика

Основания для выдачи ТЗ - Заявление

                          Распоряжение Администрации города Тюмени от ___

                          N ____ "О подготовке документации по планировке

                          территории в границах улиц __________________";

N п/п	Наименование разделов	Содержание
1	2	3
1. Общие данные и описание участка
1.	Границы участка, его площадь. Наличие и характеристика существующих зданий, инженерных коммуникаций и других сооружений, расположенных на участке и прилегающих к нему территориях. Наличие зеленых насаждений.	Участок проектирования расположен на территории ______________________ административного округа г. Тюмени. Границы проектирования: Рассматриваемая территория в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки включает в себя одну (несколько) зон (у): ____________________________. На рассматриваемой территории размещен в основном ____________________________________. На смежной территории ________________________. Площадь рассматриваемого участка ориентировочно __________ га, уточнить в процессе проектирования.
2.	Сведения о наличии имеющихся в границах участка топографических съемках, материалов инженерно-геологических и гидрологических изысканий и указаний по их выполнению.	Откорректировать (выполнить) топографическую съёмку, представить на электронных носителях в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени. На территории ________________________________________ (указать сведения о наличии оформленных земельных участков, ________________________________________ находящихся в границах проектируемого участка)
3.	Сведения о наличии действующих проектных материалов на данный участок и окружающую территорию.	Генеральный план города Тюмени, утверждён решением Тюменской городской Думы N 9 от 27.03.2008. Правила землепользования и застройки города Тюмени (далее ПЗЗ), утверждены решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154. Постановление Администрации города Тюмени от 20.01.2011 N 3-пк "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени". На данную территорию выданы __________________________________________ (указать данные о выданных __________________________________________ разрешениях на строительство)
2. Рекомендации и требования
4.	Особые условия расположения участка.	Участок расположен _________________________, граничит с _______________________. Проектное решение выполнить с учетом: материалов Генерального плана; правил землепользования и застройки; расчет для объектов социальной сферы выполнить по: ____________________________________________ (указать наименование объекта и расчётные данные) _____________ - _____________________________. На рассматриваемой территории предусмотреть ____________________________________ исходя из нормы обеспеченности расчетных показателей. Размеры земельных участков определить в соответствии с ПЗЗ; выполнить расчет технико-экономических показателей с учетом существующих объектов капитального строительства в границах территории, определенной распоряжением Администрации города Тюмени от ____________ N ______ ____________________________________________ (название)
5.	Красные линии.	Закоординировать красные линии с учетом категории улиц (в соответствии с ПЗЗ ширина улицы районного значения в красных линиях - от 35 до 60 м, жилой - от 15 до 25 м) и сохраняемой существующей застройки. По возможности проектом предусмотреть максимальные поперечники. Отграничить земли общего пользования от остальных земель красными линиями. Представить поперечные профили проектируемых и реконструируемых улиц и дорог.
6.	По сносу строений и переносу инженерных сетей.	Снос строений определить проектом, обеспечить снос ветхого муниципального жилого фонда (при их наличии на территории).
7.	Благоустройство, озеленение территории.	Площадь озеленения территории принять в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени. ____________________________________________ (указать расчетные показатели)
8.	Организация улично-дорожной сети и схемы движения транспорта.	Разработать схему организации транспортного и пешеходного движения. Проектом выполнить укрупненный расчет потребности автомобильных паркингов и стоянок, исходя из расчетной плотности населения и материалов Генерального плана, местных нормативов градостроительного проектирования г. Тюмени в границах данного проекта, определить зоны для постоянного хранения автотранспорта со 100% обеспеченностью согласно расчету, с учетом современного уровня автомобилизации. Максимально снизить организацию парковок на открытых автостоянках, предусмотрев размещение автотранспорта в многоэтажном или встроенном исполнении.
9.	По охране окружающей среды и организации санитарно-защитных зон.	Проектирование вести с учётом действующих санитарно-гигиенических и экологических норм. Исключить вероятность отрицательного воздействия на окружающую среду.
10.	По составу и содержанию проекта.
11.	Перечень материалов, подлежащих сдаче по окончании разработки документации по планировке территории	Представить: Основные графические материалы в М 1:2000 в альбомах формата, кратного А-3, на бумажной основе - 2 экз. Текстовые материалы в альбомах формата А-4 на бумажной основе - 2 экз. Электронная версия текстовых и графических материалов на диске - 2 экз. Графические данные формируются в формате AutoCad, ArhiCad. Демонстрационный альбом графических материалов формата А-3 - 3 экз. Демонстрационные материалы, предназначенные для опубликования и размещения в сети "Интернет" и средствах массовой информации, на электронном носителе в формате JPG - 1 экз. (графические приложения должны иметь размер не менее 1453 точки по ширине при разрешении 300 точек на дюйм).

___________________________________________

наименование должности уполномоченного лица      _______________ (Ф.И.О.)

                                                    (подпись)