Статья 60. Градостроительные регламенты. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

Статья 60. Градостроительные регламенты. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания

1. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3 выделена для формирования центров и комплексов общественного обслуживания и деловой деятельности (в том числе учебных, медицинских, культурно-зрелищных, спортивно-зрелищных), создания условий обслуживания больших людских потоков в условиях ограничений, налагаемых непосредственным соседством общественных и деловых объектов с технологическими объектами транспорта (территориями, относимыми к зоне инженерной и транспортной инфраструктур).

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания:

1) для размещения объектов образования;

2) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;

3) для размещения объектов культуры и искусства;

4) для размещения объектов спорта;

5) для размещения объектов социального обслуживания населения;

6) для размещения объектов бытового обслуживания населения;

7) для размещения торговых объектов;

8) для размещения объектов общественного питания;

9) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;

10) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

11) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;

12) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;

13) для размещения объектов туристской индустрии.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;

2) для размещения элементов озеленения и благоустройства;

3) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

4) для размещения объектов складского назначения.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания:

1) для размещения объектов здравоохранения;

2) для размещения объектов религиозного назначения;

3) для размещения индивидуальной жилой застройки в соответствии с характеристиками планируемого развития функциональных зон согласно Генеральному плану города Тюмени;

4) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта.