Приложение. Условия включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 4 июля 2011 г. N 221-п

Условия
включения многоквартирных домов в региональную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

1. Настоящие Условия включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Условия) устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и регламентируют порядок отбора, а также критерии оценки многоквартирных домов для включения в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Действие настоящих Условий распространяется на муниципальные образования и собственников помещений многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом.

3. Понятия, используемые в настоящих Условиях, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством.

4. Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов формируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных в установленном порядке, исходя из лимита предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда.

5. При подготовке муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов должны учитываться настоящие Условия.

6. Для включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов должны быть соблюдены следующие условия:

а) собственниками помещений многоквартирного дома самостоятельно осуществлен выбор одного из следующих способов управления многоквартирным домом:

управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

б) общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, принято решение:

об участии в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона;

об утверждении в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона объемов и видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

7. Органы местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, рассматривают обращения (заявки) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций о включении многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программу) и производят отбор многоквартирных домов для включения в Программу в соответствии с критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу (далее - Критерии) согласно приложению к настоящим Условиям.

8. Отбор многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется в соответствии с Критериями методом суммирования баллов комиссиями, формируемыми исполнительными органами местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области (далее - комиссии).

Положение о комиссии, состав комиссии утверждается муниципальным правовым актом. В состав комиссии рекомендуется включать представителей общественности.

9. В случае, если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов в соответствии с Критериями, приоритет отдается многоквартирному дому с более ранней датой проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в Программе.