Приложение N 1. Порядок оформления документов для получения разрешений на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и выполнение благоустройства на территории г. Тюмени

Приложение N 1
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 29 июля 2004 г. N 4322

Порядок
оформления документов для получения разрешений на строительство
(реконструкцию) объектов недвижимости и выполнение благоустройства
на территории г. Тюмени

Разрешение на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и выполнение благоустройства территории г. Тюмени выдается при предоставлении документов, подтверждающих право на земельный участок и выполненного проекта объекта недвижимости, согласованного с комитетом по архитектуре и градостроительству, при наличии положительных заключений экологической и вневедомственной экспертиз и при условии выполнения сноса жилых и нежилых строений, определенных проектом с учетом очередности строительства.

1.1. Заявка о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости и выполнение благоустройства территории города подается в комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Тюмени по форме, установленной администрацией Тюменской области (приложение 1).

К заявке для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и выполнение благоустройства территории прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий право заказчика (застройщика) на земельный участок;

- лицензия заказчика (застройщика) на осуществление строительной деятельности;

- согласованная с комитетом по архитектуре и градостроительству проектная документация на объект недвижимости или благоустройство территории;

- положительные заключения вневедомственной и экологической экспертиз по проектно-сметной документации.

1.2. Заявка о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома подается в комитет по архитектуре и градостроительству г. Тюмени по форме, установленной администрацией Тюменской области (приложение 3).

К заявке для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;

- документ, удостоверяющий право застройщика на строение;

- разрешительные документы на проектирование объекта;

- согласованная с комитетом по архитектуре и градостроительству проектная документация.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города рассматривает в течение 14 дней наличие необходимой документации и согласований проекта и выдает разрешение на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости и выполнение благоустройства территории города по форме, установленной администрацией Тюменской области (приложение 2).

В случае если в представленных заявителем документах отсутствуют необходимые сведения или они противоречивы и не соответствуют сложившейся градостроительной и экологической ситуации, работа по подготовке документов для выдачи разрешения на строительство приостанавливается и заявитель в 3-х дневный срок извещается об этом в письменной форме. Если в течение месяца заявитель не устранит причины, вызвавшие приостановление подготовки документов, то ему в письменной форме направляется отказ в выдаче разрешения на строительство.

3. В случае изменения разрешенного использования земельного участка и реконструкции объектов с целью изменения функционального назначения объекта материалы направляются комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города для рассмотрения в земельно-градостроительную комиссию.

4. Разрешение на строительство (реконструкцию) готовится в 4-х экз., с выдачей заявителю 3-х экз. данного документа.