Раздел 1. Общие положения

I. Общие положения

1.1. Настоящий временный порядок определяет процедуру приобретения и переоформления прав на земельные участки (далее - участки), находящиеся в государственной собственности, юридическими лицами, имеющими в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты недвижимости, расположенные на указанных земельных участках, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

1.2. Юридические лица, собственники зданий, строений и сооружений, в соответствии с п. 1. ст. 36 Земельного кодекса РФ имеют исключительное право по своему усмотрению приватизировать или получить право аренды участков, занятых указанными объектами и необходимых для их использования, а пользователи недвижимого имущества, в установленных законодательством случаях, получить право постоянного (бессрочного) пользования.

1.3. Лица, заинтересованные в предоставлении участков, обращаются в администрацию города Тюмени (граждане - каб.206, юридические лица - каб. 820) с соответствующим письменным заявлением на имя Главы города или заместителей Главы города, к которому в обязательном порядке прилагаются копии документов, подтверждающих права собственности на здания, строения и сооружения и обоснование необходимой площади испрашиваемого земельного участка.

В заявлении указывается адрес участка, отношение заявителя к расположенному на участке объекту недвижимости и испрашиваемый вид права на земельный участок (аренда, собственность или постоянное (бессрочное) пользование).

1.4. В случае, если здание (помещение в нем) расположено на неделимом участке, принадлежит гражданам и (или) юридическим лицам на праве собственности, эти лица вправе приобрести данный земельный участок в общую долевую собственность либо в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

При обращении в администрацию города обязательным условием является коллективное заявление всех собственников с указанием вида права пользования участком либо индивидуальное заявление каждого собственника о предоставлении неделимого участка с указанием единого согласованного вида права пользования этим участком.

1.5. Заявление граждан и юридических лиц о предоставлении участка рассматриваются в 5-дневный срок Главой города или первым заместителем Главы города в соответствии с его компетенцией и направляется в земельный комитета администрации города Тюмени (далее - земельный комитет) для проработки возможности предоставления заявителю участка на определенном праве.