Приложение N 2. Положение о комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков

Приложение N 2
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 31 июля 2002 г. N 298

Положение
о комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов)
по продаже земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2002 г.

1. Комиссия по проведению торгов по продаже сформированных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельных участков с установленными границами (далее - земельные участки) на торгах (конкурсах, аукционах) образована в целях обеспечения оборота земельных участков, находящихся на территории Тюменской области.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Министерства имущественных отношений Российской Федерации, законами Тюменской области, иными нормативными правовыми актами Тюменской области, а также настоящим Положением.

3. Основной задачей Комиссии является совершенствование порядка предоставления земельных участков в Тюменской области.

4. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

а) оценивает предложения участников конкурса в соответствии с условиями конкурса, указанными в информационном сообщении, в случае проведения торгов в форме конкурса;

б) при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, выбирает предложение, содержащее наиболее высокую цену из предложенных за приобретение права на заключение договора купли-продажи земельного участка;

в) при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, в случае равенства предложенных цен, признает победителем участника, заявка которого подана раньше;

г) при проведении конкурса определяет победителем лицо, которое предложило лучшие условия использования земельного участка (сроки освоения, участие в развитии инфраструктуры, архитектурно-планировочные решения и т.д.);

д) оформляет протокол о результатах конкурса, аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене;

е) принимает решение о признании торгов несостоявшимися;

ж) предлагает Департаменту предоставить право на заключение договора купли-продажи земельного участка единственному участнику на условиях, предложенных им в заявке на участие в конкурсе;

з) дает разрешение на присутствие всех участников торгов или их представителей, имеющих надлежащим образом оформленную доверенность, а также представителей средств массовой информации при вскрытии конвертов и оглашении предложений, представленных на конкурс (аукцион).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тюменской области от 29 ноября 2002 г. N 422 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст в предыдущей редакции

5. Состав комиссии утверждается заместителем Губернатора области, директором департамента имущественных отношений Тюменской области.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и 4-х членов. В состав комиссии входят:

председатель комиссии - сотрудник департамента имущественных отношений Тюменской области;

заместитель председателя комиссии - сотрудник фонда имущества Тюменской области;

секретарь комиссии - сотрудник фонда имущества Тюменской области;

представитель главного управления строительства администрации области;

представитель управления архитектуры и градостроительной политики главного управления строительства администрации области;

представитель департамента имущественных отношений Тюменской области;

представитель органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен продаваемый земельный участок.

6. Работой Комиссии руководит председатель, а во время его отсутствия - заместитель.

В случае невозможности присутствия на заседании Комиссии члена Комиссии, его обязанности по работе в Комиссии исполняет его представитель при наличии надлежащим образом оформленной доверенности.

7. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее двух третей ее состава. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов путем открытого голосования.

8. Порядок работы с заявками, предоставляемыми для рассмотрения на Комиссии:

8.1. В день и час, установленные в информационном сообщении о проведении конкурса (аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене) запечатанные конверты с предложениями участников конкурса (аукциона) вскрываются на открытом заседании Комиссии.

Комиссия проверяет целостность конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

8.2. При рассмотрении представленных предложений Комиссия определяет цену за приобретение права на заключение договора купли-продажи земельного участка при этом предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.

8.3. При проведении конкурса Комиссия определяет победителя на основании условий, указанных в информационном сообщении о проведении конкурса в соответствии с подпунктом "г" пункта 4 настоящего Положения.

9. Комиссия оформляет и подписывает протокол о результатах конкурса (аукциона), который имеет силу договора. Протокол подписывается и победителем торгов.

В протоколе указываются:

регистрационный номер предмета торгов;

местоположение (адрес), кадастровый номер и пло