Приложение N 4 к Положению. Договор передачи (приватизации) квартиры в собственность в домах-памятниках архитектуры (истории, культуры)

Приложение N 4
к Положению
о приватизации
муниципального жилищного
фонда г.Тюмени

Договор
передачи (приватизации) квартиры в собственность
в домах-памятниках архитектуры (истории, культуры)

г.Тюмень

____________________________________________ две тысячи ____________ года

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

и граждане, приобретающие квартиру в ________________ собственность:

1. _____________________________________,

2. _____________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. ___________________________ передает  в  собственность  бесплатно

квартиру, состящую из  ______  комнат(ы):  общая  площадь  ____,_________

кв.м, площадь  квартиры  ____________,  __________  кв.м,  жилая  площадь

________, _______ кв.м, по адресу: ______________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту _______________.

     3. Право собственности на приобретенную квартиру возникает с момента

государственной  регистрации  права  в  едином  государственном   реестре

учреждением юстиции.

     4.  В  случае  смерти  собственника  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему  усмотрению:

продавать,  завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  сделки,   не

противоречащие  действующему  законодательству.  Отчуждение   занимаемого

жилого помещения производится с обязательным предварительным уведомлением

специально  уполномоченного  государственного  органа  охраны  памятников

архитектуры   (истории,   культуры).   При   этом    государство    имеет

преимущественное право покупки.

     Сделки в отношении жилых помещений, находящихся в домах - памятниках

архитектуры (истории, культуры), совершенные в нарушение пунктов  данного

договора,   признаются   недействительными    и    влекут    последствия,

предусмотренные действующим законодательством.

     6. Собственник квартиры вправе самостоятельно определять организации

для обслуживания квартиры, включая муниципальные жилищно-эксплуатационные

и ремонтно-строительные организации, кооперативы,  и  иные  хозяйствующие

субъекты независимо от организационно-правовых форм. Гражданин  обязуется

производить капитальный ремонт занимаемого помещения  после  согласования

со специально уполномоченным государственным  органом  охраны  памятников

архитектуры (истории, культуры). При нарушении  данного  пункта  договора

наступает ответственность в соответствии с действующим законодательством.

     7.  Собственник  квартиры  участвует   в   расходах,   связанных   с

обслуживанием  и   ремонтом   инженерного   оборудования,   мест   общего

пользования  дома  и  содержанием   придомовой   территории,   соразмерно

занимаемой им площади в этом доме.

     8. Настоящий договор составлен в трех  экземплярах,  по  одному  для

каждой стороны, третий - для учреждения юстиции.

Подпись  представителя                          Подпись собственника

уполномоченного органа

М.П.