Приложение 1. Положение о департаменте земельных ресурсов Администрации города Тюмени

Приложение 1
к распоряжению
Главы
г. Тюмени
от 22 июля 2005 г. N 100-рг

Положение
о департаменте земельных ресурсов Администрации города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

25 августа, 21 ноября 2005 г., 30 марта, 24 апреля, 9 июня 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент земельных ресурсов Администрации города Тюмени (далее - Департамент) является структурным подразделением Администрации города и создан с целью реализации механизма регулирования земельных отношений на территории города Тюмени.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.

1.3. Полное наименование Департамента: департамент земельных ресурсов Администрации города Тюмени.

1.4. Департамент в своей деятельности подотчетен и непосредственно подчинен Главе города. Положение о Департаменте, численность и категории должностей Департамента утверждаются Главой города.

1.5. Департамент является юридическим лицом, имеет лицевой счет в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города, печать, бланки и штампы со своим наименованием.

1.6. Местонахождение Департамента: 625002, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24.

2. Основные задачи Департамента

2.1. Эффективное управление муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Формирование фонда муниципальных земель, в том числе в процессе разграничения государственной собственности на землю.

3. Функции Департамента

Во исполнение возложенных задач Департамент выполняет следующие основные функции:

3.1. Подготовка предложений по земельным участкам, выставляемым на торги (конкурсы, аукционы); подготовка проектов границ указанных земельных участков.

3.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и подготовка предложений о проведении аукционов по таким земельным участкам или предложений об опубликовании сообщений о приеме заявлений об их предоставлении в аренду.

3.3. Рассмотрение заявлений и обеспечение выбора земельных участков для строительства в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта; подготовка проекта границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

3.4. Подготовка проектов границ земельных участков в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством.

3.5. Подготовка проектов распоряжений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам на определенном действующим законодательством праве, для целей, определенных разрешенным использованием земельного участка, в пределах компетенции органа местного самоуправления.

3.6. Участие в разработке правил землепользования и застройки города.

3.7. Организация и осуществление деятельности по формированию фонда муниципальных земель на территории города в порядке разграничения государственной собственности на землю и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.8. Разработка и внесение на рассмотрение Коллегии администрации города предложений о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

3.9. Разработка и внесение на рассмотрение Коллегии администрации города предложений о максимальных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства из земель, находящихся в собственности муниципального образования.

3.10. Определение потребности и подготовка предложений по установлению размеров садового, огороднического или дачного участка.

3.11. Принятие (в пределах компетенции органов местного самоуправления) мер, направленных на принудительное прекращение прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

3.12. Организация и осуществление деятельности по резервированию земельных участков.

3.13. Подготовка проектов распоряжений Администрации города об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.

3.14. Подготовка проектов распоряжений Администрации города о переводе из одной категории в другую земельных участков, перевод которых является компетенцией органов местного самоуправления; подготовка ходатайств о переводе из одной категории в другую иных земельных участков (в отношении земельных участков, находящихся в границах города).

3.15. Ведение баз данных землеустроительной документации; оформление документов, предоставляемых для внесения в государственный земельный кадастр; формирование материалов земельно-кадастровых дел; предоставление сведений, содержащихся в базе данных землеустроительной документации; ведение архива земельно-кадастровой информации на магнитных и бумажных носителях; оформление и выдача справок на основании данных архива.

3.16. Ведение межведомственного банка электронных планов территории города.

3.17. Ведение базы данных "Земельный кадастр муниципального образования г. Тюмень".

3.18. Организация и обеспечение землеустроительных работ по формированию муниципальной собственности на земельные участки на территории города.

3.19. Разработка и внесение на рассмотрение Коллегии Администрации города порядка осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель; осуществление муниципального земельного контроля.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 30 марта 2006 г. N 57-рг пункт 3.20 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. Выполнение функций администратора поступлений в бюджет города средств от предоставления в аренду земельных участков, в пределах предоставленных государственных полномочий и в соответствии с муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 30 марта 2006 г. N 57-рг настоящее приложение дополнено пунктами 3.21-3.25, в связи с чем пункты 3.21-3.23 считаются пунктами 3.26-3.28 соответственно

3.21 Обследование земельных участков, затапливаемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, по заявлениям физических лиц и садоводческих некоммерческих объединений граждан для освобождения от налогообложения.

3.22 Обследование и составление актов обследования земельных участков, не используемых или используемых не в соответствии с разрешенным видом использования для применения максимальных ставок земельного налога, предусмотренных действующим законодательством, и отказа в предоставлении налоговых льгот.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 9 июня 2006 г. N 121-рг пункт 3.23 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23 В пределах предоставленных органу местного самоуправления полномочий осуществляет подготовку проектов договоров аренды земельных участков, соглашений и уведомлений к ним, ведение учета договоров аренды земельных участков, соглашений и уведомлений к ним и осуществление их сопровождения на весь срок действия, заключение договоров аренды земельных участков, предоставленных индивидуальным предпринимателям и физическим лицам под временные строения, сооружения, а также для возведения данных объектов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 9 июня 2006 г. N 121-рг в пункт 3.24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.24 Осуществление приема и регистрации обращений (заявлений) физических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросам земельных отношений в пределах предоставленных полномочий органам местного самоуправления, подготовка, подписание от имени Администрации города Тюмени и направление ответов заявителям, выдача заявителям, по итогам рассмотрения обращений, необходимого пакета документов.

3.25 Осуществление контроля за исполнением документов по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.

3.26. В пределах компетенции органов местного самоуправления и в соответствии с действующим законодательством принятие мер к предотвращению административных правонарушений, а также мер по привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения в области использования земель.

3.27. Является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участников бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Тюмени.

3.28. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами и поручениями Главы города.

4. Права Департамента

4.1. Департамент для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в пределах своих полномочий в установленном порядке от структурных подразделений Администрации города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также от иных юридических лиц, независимо от форм собственности, и граждан необходимые пояснения, документы, материалы и информацию, в объеме, необходимом для выполнения возложенных на Департамент задач.

4.1.2. Вносить на рассмотрение Главе города, Коллегии администрации города проекты муниципальных правовых актов города Тюмени по вопросам, отнесенным к задачам и функциям Департамента.

4.1.3. Вносить на рассмотрение Главе города, заместителям Главы города предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент.

4.1.4. Проводить совещания, семинары, конференции, круглые столы для рассмотрения вопросов, отнесенных к задачам и функциям Департамента.

4.1.5. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.

4.1.6. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

4.2. Планирование работы и отчетность Департамента осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.

5. Организация деятельности Департамента

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 25 августа 2005 г. N 153-рг в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Департамент возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.

Директор Департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.

Директор Департамента имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Главой города по представлению директора Департамента.

Заместитель директора Департамента осуществляет свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной директором Департамента. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) директора Департамента его должностные обязанности исполняет заместитель директора Департамента если иное лицо не определено Главой города.

5.2. Директор Департамента:

5.2.1. Обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Департамента;

5.2.2. Утверждает положения о подразделениях Департамента;

5.2.3. Определяет полномочия и распределяет обязанности между сотрудниками Департамента, утверждает должностные инструкции;

5.2.4. Осуществляет координацию работы подразделений и сотрудников Департамента в выполнении возложенных на них задач и функций;

5.2.5. Вносит на рассмотрение Главе города предложения о численности и категориях должностей Департамента. Утверждает штатное расписание Департамента в соответствии с численностью и категориями должностей Департамента, утвержденными Главой города;

5.2.