Приложение

Приложение
к тарифицированному перечню
работ и услуг, входящих в плату
за содержание жилых
помещений, расположенных
в многоквартирных домах
(с изменениями от 21 ноября 2016 г.,
6 февраля 2017 г.)

Таблица 1

Периодичность
выполнения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов

N п/п	Виды жилых зданий по материалам основных конструкций	Периодичность выполнения работ, лет
1.	Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации	3 - 5
2.	Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации	2 - 3

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк в таблицу 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2017 г.

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 2

Периодичность
выполнения работ по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов

Элементы и помещения здания	Периодичность осмотров, мес.	Примечание
Крыши	3 - 6 <*>	-
Деревянные конструкции и столярные изделия	6 - 12 <*>	-
Каменные конструкции	12	-
Железобетонные конструкции	12	-
Панели полносборных зданий и межпанельные стыки	12	-
Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях	Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года	Осмотры проводятся путем вскрытия 5 - 6 узлов
Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой	Через 15 лет, затем через каждые 3 года
Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы	3	Осмотр и прочистка проводятся перед началом отопительного сезона
Газоходы	3	-
Вентиляционные каналы	12	-
То же в помещениях, где установлены газовые приборы	3	-
Внутренняя и наружная отделка	6 - 12 <*>
Полы	12
Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток	6
Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения	3 - 6 <*>
Системы центрального отопления:
в квартирах	3 - 6 <*>	Осмотр проводится в отопительный период
на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах	2	-
Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование	2	-
Мусоропроводы	6	-
Электрооборудование:
открытая электропроводка	6
скрытая электропроводка и электропроводка стальных трубах	3
светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.)	ежемесячно
Системы дымоудаления и пожаротушения	ежемесячно
Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС	3
Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов	2
Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения	12
Газовые системы	24
Общедомовые приборы учета	12
Техническое обслуживание автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов (домофоны)	ежемесячно

Примечания.

1. Периодичность выполнения работ установлена в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.

2. Обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется специализированной организацией, в соответствии с Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 N 239.

3. Знаком <*> обозначены элементы, по которым конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующей организацией исходя из технического состояния зданий и местных условий.

Таблица 3

Уборка
земельного участка, входящего в состав общего имущества, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства

N п/п	Виды работ	Классы территории
		1	2	3
Холодный период
1	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада	1 раз в сутки в дни снегопада	2 раза в сутки в дни снегопада
2	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см	Через 3 часа во время снегопада	Через 2 часа во время снегопада	Через 1 час во время снегопада
3	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время гололеда	2 раза в сутки во время гололеда	2 раза в сутки во время гололеда
4	Очистка территории от наледи и льда	1 раз в трое суток во время гололеда	1 раз в двое суток во время гололеда	1 раз в сутки во время гололеда
5	Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в двое суток в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада	1 раз в сутки в дни без снегопада
6	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
7	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
8	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	3 раза в сутки
9	Вывоз снега	6 раз в холодный период
10	Очистка решеток помощниц	1 раз в сутки
11	Ручная уборка дворовых туалетов	1 раз в сутки
Теплый период
1	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см	1 раз в двое суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки
2	Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см	1 раз в двое суток (50% территории)
3	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
4	Промывка урн	2 раза в месяц
5	Уборка газонов	1 раз в двое суток
6	Поливка газонов, зеленых насаждений	1 раз в двое суток
7	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
8	Подметание территории в дни с сильными осадками	1 раз в двое суток
9	Мойка тротуаров	3 раза в теплый период
10	Поливка тротуаров	1 раз в двое суток в жаркое время	1 раз в сутки в жаркое время	2 раза в сутки в жаркое время
11	Очистка решеток помощниц	1 раз в сутки
12	Ручная уборка дворовых туалетов	1 раз в сутки
13	Откачка и вывоз жидких бытовых отходов от неканализованного жилищного фонда	2 раза в теплый период

Примечания.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 421-пк пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Класс территории определяется в соответствии с пунктом 2.1.10 Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденных приказом Госстроя Российской Федерации от 09.12.1999 N 139.

2. Считать периоды уборки:

холодный период: октябрь - апрель;

теплый период: май - сентябрь.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Таблица 4

Озеленение
земельного участка, входящего в состав общего имущества, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства

N п/п	Виды работ	Периодичность выполнения работ
1	Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью определения состояния зеленых насаждений, цветников и газонов	не менее 2 раз в год
2	Сохранность и надлежащий уход за зелеными насаждениями (цветниками, газонами, деревьями, кустарниками), подрезка деревьев, вырубка сухих деревьев и кустарников	не менее 1 раза в год

Таблица 5

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (уборка мест общего пользования (лестничных клеток, коридоров))

Вид работы	Периодичность выполнения работ в домах
	с мусоропроводом и лифтом и без лифта	без мусоропровода и лифта
1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, коридоров нижних 3 этажей	ежедневно
2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, коридоров выше 3-го этажа	2 раза в неделю	3 раза в неделю
3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода	ежедневно	-
4. Мытье лестничных площадок и маршей, коридоров	2 раза в месяц
5. Мытье пола кабины лифта	ежедневно	-
6. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта	2 раза в месяц	-
7. Мытье окон	2 раза в год
8. Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю в летний период, систематически - в зимний период
9. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков	1 раз в год
10. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках	2 раза в год

Таблица 6

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (содержание мусоропроводов (услуги уборщика мусоропровода))

Наименование работ	Периодичность
1. Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно
2. Уборка мусороприемных камер	ежедневно
3. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
4. Мойка сменных мусоросборников	ежедневно
5. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц
6. Уборка бункеров	1 раз в месяц
7. Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	1 раз в месяц
8. Дезинфекция мусоросборников	1 раз в месяц
9. Устранение затора	по мере необходимости

Таблица 7

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (содержание и текущий ремонт лифтового оборудования)

Наименование работ	Периодичность
1. Периодические осмотры	ежемесячно
2. Техническое обслуживание лифтов (ТО 1)	ежеквартально
3. Техническое обслуживание лифтов (ТО 2)	2 раза в год
4. Техническое обслуживание систем ЛДСС	ежеквартально
5. Текущий ремонт лифтов	ежегодно
6. Текущий ремонт систем ЛДСС	ежегодно
7. Диспетчерское обслуживание лифтов	ежедневно
8. Аварийное обслуживание лифтов	ежедневно
9. Измерение полного сопротивления петли "фаза-нуль"	ежегодно
10. Электроизмерительные работы на лифте	ежегодно

Таблица 8

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (дезинсекция и дератизация)

N п/п	Виды работ	Периодичность выполнения работ
1	Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью выявления наличия грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях	не менее 2 раз в год
2	Проведение работ по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях	не менее 1 раза в год

Таблица 9

Периодичность
работ по вывозу твердых бытовых отходов

Исключена с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст Таблицы 9

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк в наименование Таблицы 10 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2017 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Таблица 10

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (содержание и текущий ремонт оборудования, предназначенного для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (встроенные, пристроенные, крышные газовые котельные)

N п/п	Виды работ	Периодичность выполнения работ
1	Проверка герметичности фасадного газопровода	2 раза в год
2	Техническое обслуживание внутридомового газопровода	2 раза в год
3	Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями)	ежемесячно
4	Техническое обслуживание бытового газового счетчика	ежемесячно
5	Включение отопительного аппарата на зимний период	1 раз в год
6	Сезонное отключение отопительного аппарата	1 раз в год
7	Техническое обслуживание котла с атмосферной или вентиляторной горелкой (с бойлером и без бойлера)	ежемесячно
8	Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (без газовой плиты)	ежемесячно
9	Настройка блока управления группы котлов	ежемесячно
10	Техническое обслуживание домового регулятора пункта	ежемесячно
11	Текущий ремонт	1 раз в год

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 6 февраля 2017 г. N 62-пк настоящее приложение дополнено таблицей 11, вступающей в силу с 1 марта 2017 г.

Таблица 11

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов (обслуживание сетей нецентрализованного водоотведения (от жилого дома до выгребной емкости)

N п/п	Виды работ	Периодичность выполнения работ
1	Механическая прочистка выпуска системы канализации (от канализационного колодца до выгребной емкости и от жилого дома до канализационного колодца)	ежемесячно