Глава 15. Инженерное оборудование и подготовка территории

Глава 15. Инженерное оборудование и подготовка территории

15.1. До начала строительства зданий и сооружений выполняются предусмотренные проектом работы по инженерной подготовке территории, прокладке подземных коммуникаций и строительству проездов.

15.2. Для районов жилищного строительства обязательна разработка и реализация комплексных проектов инженерной подготовки и освоения территории под застройку. Состав мероприятий по инженерной подготовке территории районов застройки и конкретных площадок определяется в соответствии с требованиями градостроительного и архитектурно-планировочного задания и решениями, заложенными в проектной документации.

15.3. Развитие высоковольтного питания в зонах застройки осуществляется, как правило, по кабельным линиям, с постепенной заменой существующих воздушных линий.

15.4. Проектная документация на строительство (переустройство) инженерных сетей должна быть согласована с соответствующей службой эксплуатации, органом Администрации города Тюмени, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, и иметь положительные заключения государственной экспертизы. При разработке проектной документации на строительство (реконструкцию) улиц и дорог выполняются все требования архитектурно-планировочного задания и технических условий служб города (ГИБДД, Департамента ЖКХ и др.). Предусматривается проезд и доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, установка новых технических средств регулирования дорожного движения (устройство под полотном дорог гильз для размещения в них кабелей для светофоров и пр.), устройство ливневой канализации, коридоров для прокладки инженерных коммуникаций и т.д.

15.5. Земляные работы по строительству (переустройству) подземных инженерных сетей должны вестись только при наличии согласованного проекта.

15.6. Строительная организация, осуществляющая строительство (переустройство) инженерных сетей на благоустроенных участках общественного пользования, обязана:

- представить до начала работ проект организации производства работ на вскрытие уличных покрытий и дорог;

- получить разрешение на производство земляных работ в службе заказчика в управлении по работе с населением соответствующего административного округа;

- обеспечить организацию и выполнение работ в соответствии с проектом и соблюдением требований, указанных в разрешении;

- произвести по окончании прокладки (ремонта) сетей полное восстановление нарушенных покрытий и благоустройства в установленные разрешением сроки;

- по согласованию с Государственной инспекцией безопасности дорожного движения Тюменской области (ГИБДД) обеспечить безопасность движения транспорта и пешеходов (устройство сплошного ограждения траншей, установка пешеходных мостиков с перилами, объездов, необходимых дорожных знаков, освещения и т.п.).

15.7. Юридические и физические лица, производящие строительные и изыскательские работы, несут установленную законом ответственность за сохранность подземных и наземных сооружений, коммуникаций и пр.

15.8. Исполнительная съемка проложенных сетей по открытой траншее выполняется подрядной организацией только с разрешения органа Администрации города Тюмени, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности.

15.9. Контрольные исполнительные съемки застроенных территорий выполняются в масштабе 1:500 в соответствии с требованиями СП 11-104-97 п. 5.193 и действующих инструкций по топографическим съемкам. Данные контрольных исполнительных съемок застроенных территорий отражаются на планшетах, содержащихся в фонде инженерных изысканий в органе Администрации города Тюмени, уполномоченном в сфере градостроительной деятельности.