Глава 1. Общий порядок регулирования застройки на территории города

Глава 1. Общий порядок регулирования застройки на территории города

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным уставом Тюменской области, действующими федеральными, областными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области.

1.2. Правила регулируют порядок предоставления и использования земельных участков, строительства (реконструкции), изменения внешнего вида зданий, строений и сооружений, переустройства и изменения функционального назначения объектов на территории города Тюмени, устанавливают градостроительные регламенты, территориальные зоны в соответствии с картой градостроительного зонирования города Тюмени и действуют до момента вступления в силу в установленном порядке Правил землепользования и застройки города Тюмени.

1.3. До разграничения государственной собственности на землю предоставление на территории города Тюмени земельных участков для строительства осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тюменской области.

1.4. При предоставлении земельных участков застройщикам устанавливаются обязательные для исполнения требования в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

1.5. Снос объектов (жилых и нежилых строений) производится в соответствии с очередностью строительства, определенной проектом. Указанные требования сохраняются в случае перехода прав на земельный участок другому лицу.