Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Тюменской области от 24 апреля 2006 г. N 101-п "О реализации полномочий в области жилищных отношений и управления нежилыми помещениями" (с изменениями и дополнениями)
Постановление Правительства Тюменской области от 24 апреля 2006 г. N 101-п
"О реализации полномочий в области жилищных отношений и управления нежилыми помещениями"
С изменениями и дополнениями от:
1 июня, 19 ноября 2007 г., 26 мая, 7 июля, 6 октября 2008 г., 24 февраля, 30 ноября 2009 г., 15 марта 2010 г., 9 июня, 17 октября 2012 г., 23 сентября 2013 г., 25 августа, 22 декабря 2014 г., 5 октября, 10 ноября 2015 г., 25 февраля, 9 сентября, 21 ноября 2016 г., 12 февраля 2018 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п в преамбулу настоящего постановления внесены изменения
В целях реализации статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставлении жилых помещений в Тюменской области", Закона Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета", государственных программ:
1. Уполномоченным органом по ведению государственного учета жилищного фонда Тюменской области определить Департамент имущественных отношений Тюменской области в рамках ведения Реестра государственного имущества Тюменской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 510-п пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции
2. Департамент имущественных отношений Тюменской области на основании решений Правительства Тюменской области или уполномоченных им исполнительных органов государственной власти Тюменской области в соответствии с их компетенцией (решений Председателя Тюменской областной Думы в случаях, определенных частью 2 статьи 30 и частью 2 статьи 32 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области") о включении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области в жилищный фонд коммерческого использования либо о включении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным Жилищным кодексом Российской Федерации видам специализированных жилых помещений осуществляет внесение сведений в Реестр государственного имущества Тюменской области.
2.1. Уполномоченным органом по организации перевода находящихся в казне Тюменской области жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (за исключением помещений, управление и распоряжение которыми, осуществляет Управление делами Правительства Тюменской области), осуществлению действий по согласованию в установленном нормативными правовыми актами порядке проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений государственного жилищного фонда, находящегося в казне Тюменской области (за исключением жилищного фонда Тюменской области, управление и распоряжение которым осуществляет Управление делами Правительства Тюменской области), определить Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 510-п в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Главное управление строительства Тюменской области в целях реализации вышеуказанных законов и государственных программ осуществляет:
принятие решения об утверждении номенклатуры жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования), необходимых для приобретения (строительства) для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области социального использования в текущем году;
принятие решения об утверждении номенклатуры жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования), необходимых для приобретения (строительства), для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда Тюменской области, в текущем году;
принятие решений о включении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
принятие решения об утверждении номенклатуры жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования) с указанием категории граждан, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда Тюменской области;
принятие решения об утверждении номенклатуры жилых помещений (количество, площадь и наименование муниципального образования), необходимых для переселения граждан из непригодного жилищного фонда на основании планов переселения, утвержденных органами местного самоуправления в отношении муниципального жилищного фонда; в отношении государственного жилищного фонда - организациями, за которыми жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; в отношении незакрепленных жилых помещений государственного жилищного фонда - уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области по ведению государственного учета жилищного фонда Тюменской области;
утверждение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Тюменской области в порядке, установленном Правительством Тюменской области;
приобретение квартир в собственность Тюменской области, самостоятельно, либо через уполномоченное в установленном законом порядке лицо путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору;
иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Тюменской области.
4. В целях развития социальной инфраструктуры муниципальных образований жилые помещения жилищного фонда Тюменской области передаются в собственность муниципального образования без принятия решений, определенных пунктами 3, 5 настоящего постановления, в том числе для формирования служебных жилых помещений и переселения граждан из жилых помещений, непригодных для проживания и подлежащих сносу.
5. Полномочия по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области, и заключению от имени Тюменской области договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда Тюменской области реализуются органами местного самоуправления в порядке, определенном законом Тюменской области, предусматривающим наделение органов местного самоуправления соответствующими государственными полномочиями, или иными уполномоченными лицами, право заключения договоров социального найма которым предоставлено соглашением или доверенностью.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 510-п в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения
6. Уполномоченным органом по заключению договоров найма служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Тюменской области (за исключением жилых помещений, закрепленных за Тюменской областной Думой (в том числе приобретенных Тюменской областной Думой), и предоставляемых лицам, замещающим государственные должности и должности государственной гражданской службы в Тюменской областной Думе, а также лицам, включенным в штатное расписание Тюменской областной Думы) определить управление делами Правительства Тюменской области. В установленном Правительством области порядке право заключения договора найма служебного жилого помещения может быть передано Правительством области иному лицу на основании соглашения или доверенности.
Управление делами Правительства Тюменской области на основании принятого единогласно решения Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области принимает решения о включении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области в специализированный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к служебным жилым помещениям. В случае если решение Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области принято не единогласно, Управление делами Правительства Тюменской области готовит проект решения Правительства области о включении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области в специализированный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к служебным жилым помещениям.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 510-п в пункт 7 настоящего постановления внесены изменения
7. Уполномоченным органом по заключению договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области (за исключением жилых помещений, закрепленных за Тюменской областной Думой (в том числе приобретенных Тюменской областной Думой), и предоставляемых лицам, замещающим государственные должности и должности государственной гражданской службы в Тюменской областной Думе, а также лицам, включенным в штатное расписание Тюменской областной Думы) определить Управление делами Правительства Тюменской области. В установленном Правительством области порядке право заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования может быть передано Правительством области иному лицу на основании соглашения или доверенности.
Управление делами Правительства Тюменской области на основании принятого единогласно решения Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области принимает решения об отнесении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области к жилищному фонду коммерческого использования. В случае если решение Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области принято не единогласно, Управление делами Правительства Тюменской области готовит проект решения Правительства области об отнесении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области к жилищному фонду коммерческого использования.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 25 февраля 2016 г. N 49-п пункт 7.1 настоящего постановления изложен в новой редакции
7.1. Уполномоченным органом по заключению в случаях, предусмотренных действующим законодательством договоров мены и иных сделок от имени субъекта Российской Федерации Тюменская область с объектами (жилыми помещениями, строениями и сооружениями, относящимися к жилым домам, предоставленным на основании договоров найма и расположенным на земельных участках, находящихся в собственности Тюменской области, земельными участками, на которых расположены жилые помещения, а также долями в праве на них в составе имущества многоквартирных домов, нежилыми помещениями, в которых размещены приборы учета и системы регулировки отопления, относящиеся к квартирам, нежилыми помещениями (местами для парковки, машиноместами), расположенными в многоквартирных домах, в которых Управлением делами предоставлены в пользование жилые помещения на основании договоров найма и/или переданы в собственность жилые помещения из собственности Тюменской области на основании решений Правительства Тюменской области или Комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Тюменской области), находящимися в собственности Тюменской области на балансе Управления делами Правительства Тюменской области, определить Управление делами Правительства Тюменской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п в пункт 7.2 настоящего постановления внесены изменения
7.2. Содержание (включая оплату коммунальных услуг и несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме) жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области, до их заселения обеспечивается путем:
внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными от имени Тюменской области с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, - в случае когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными от имени Тюменской области с управляющей организацией, - в случае когда управление многоквартирным домом, в котором собственниками помещений не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляется управляющей организацией;
внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, - в случае когда собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляется непосредственное управление таким домом;
оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту жилых домов (включая внесение платы за коммунальные услуги) в соответствии с договорами, заключенными от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, установленном пунктом 9.1 настоящего постановления.
Государственным казенным учреждением Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" (далее - Фонд имущества) обеспечивается содержание жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области, за исключением жилых помещений, указанных в абзаце восьмом настоящего пункта.
Управлением делами Правительства Тюменской области обеспечивается содержание жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области и являющихся служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Тюменской области, жилыми помещениями жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, а также приобретенных им жилых помещений.
Информация об изменениях:
Пункт 7.3 изменен с 15 февраля 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 12 февраля 2018 г. N 46-п
7.3. Фонд имущества представляет интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области (за исключением жилых помещений, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта), в том числе в случаях если:
все такие помещения относятся к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда Тюменской области;
часть таких помещений относится к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей специализированного жилищного фонда Тюменской области, а часть - к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Тюменской области, жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области и (или) жилым помещениям, которые приобретены по договорам, заключенным Управлением делами Правительства Тюменской области.
Управление делами Правительства Тюменской области представляет интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда Тюменской области, составляющие казну Тюменской области, в случае если все такие помещения относятся к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Тюменской области, жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области и (или) приобретены по договорам, заключенным Управлением делами Правительства Тюменской области.
Фонд имущества представляет интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в отношении нежилых помещений, составляющих казну Тюменской области.
Государственные унитарные предприятия Тюменской области представляют интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения.
Государственные учреждения Тюменской области, а также органы государственной власти (государственные органы) представляют интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве оперативного управления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п пункт 7.4 настоящего постановления изложен в новой редакции
7.4. Органы местного самоуправления и иные лица, указанные в пункте 5 настоящего постановления, уведомляют Фонд имущества о заключении в отношении жилых помещений, составляющих казну Тюменской области, договоров социального найма, а также о прекращении (расторжении) таких договоров не позднее 10 рабочих дней со дня заключения либо прекращения (расторжения) договора.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 9 сентября 2016 г. N 396-п в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения
9. Несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт в отношении нежилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, обеспечивается:
Фондом имущества - в отношении нежилых помещений, составляющих казну Тюменской области;
государственными унитарными предприятиями Тюменской области - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения;
государственными учреждениями Тюменской области, а также органами государственной власти (государственными органами) - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве оперативного управления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 9 сентября 2016 г. N 396-п в пункт 9.1 настоящего постановления внесены изменения
9.1. Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, обеспечивается:
Фондом имущества - в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, нежилых помещений, составляющих казну Тюменской области, принятых к бюджетному учету Дирекцией;
Управлением делами Правительства Тюменской области - в отношении принятых к бюджетному учету нежилых помещений, служебных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, жилых помещений, приобретенных Управлением делами Правительства Тюменской области (составляющих казну Тюменской области или переданных в оперативное управление Управлению делами Правительства Тюменской области);
исполнительными органами государственной власти Тюменской области - в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, нежилых помещений, принятых к бюджетному учету указанными органами;
государственными унитарными предприятиями Тюменской области - в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, нежилых помещений, принадлежащих указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения;
государственными учреждениями Тюменской области - в отношении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области, нежилых помещений, принадлежащих указанным учреждениям на праве оперативного управления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п настоящее постановление дополнено пунктом 9.2
9.2. Содержание нежилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области и расположенных в административных зданиях, общего имущества в административных зданиях пропорционально доле в праве собственности Тюменской области на это имущество, представление интересов Тюменской области на общих собраниях собственников помещений в административных зданиях, заключение соглашений о порядке пользования общим имуществом в административных зданиях обеспечивается:
Фондом имущества - в отношении недвижимого имущества, составляющего казну Тюменской области;
государственными унитарными предприятиями Тюменской области - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения;
государственными учреждениями Тюменской области, а также органами государственной власти (государственными органами) - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве оперативного управления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п в пункт 10 настоящего постановления внесены изменения
10. Контроль за исполнением постановления возложить на Вице-Губернатора Тюменской области, начальника Главного управления строительства Тюменской области, заместителя Губернатора Тюменской области, директора Департамента имущественных отношений Тюменской области.
|
Губернатор области |
В.В. Якушев |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Тюменской области от 24 апреля 2006 г. N 101-п "О реализации полномочий в области жилищных отношений и управления нежилыми помещениями"
Текст постановления официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Тюменской области от 28 мая 2021 г. N 303-п
Изменения вступают в силу с 1 июня 2021 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 27 августа 2020 г. N 550-п
Изменения вступают в силу с 28 августа 2020 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 18 августа 2020 г. N 528-п
Изменения вступают в силу с 20 августа 2020 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 17 октября 2018 г. N 403-п
Изменения вступают в силу с 19 октября 2018 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 12 февраля 2018 г. N 46-п
Изменения вступают в силу с 15 февраля 2018 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 510-п
Постановление Правительства Тюменской области от 9 сентября 2016 г. N 396-п
Постановление Правительства Тюменской области от 25 февраля 2016 г. N 49-п
Постановление Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 510-п
Постановление Правительства Тюменской области от 5 октября 2015 г. N 467-п
Изменения распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 мая 2015 г.
Постановление Правительства Тюменской области от 22 декабря 2014 г. N 685-п
Постановление Правительства Тюменской области от 25 августа 2014 г. N 463-п
Постановление Правительства Тюменской области от 23 сентября 2013 г. N 419-п
Постановление Правительства Тюменской области от 17 октября 2012 г. N 429-п
Постановление Правительства Тюменской области от 9 июня 2012 г. N 224-п
Постановление Правительства Тюменской области от 15 марта 2010 г. N 73-п
Постановление Правительства Тюменской области от 30 ноября 2009 г. N 345-п
Постановление Правительства Тюменской области от 24 февраля 2009 г. N 61-п
Постановление Правительства Тюменской области от 6 октября 2008 г. N 296-п
Постановление Правительства Тюменской области от 7 июля 2008 г. N 195-п
Постановление Правительства Тюменской области от 26 мая 2008 г. N 146-п
Постановление Правительства Тюменской области от 19 ноября 2007 г. N 285-п
Постановление Правительства Тюменской области от 1 июня 2007 г. N 121-п