Приложение. Порядок разрешения участниками долевой собственности споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 6 февраля 2006 г. N 22-п

Порядок
разрешения участниками долевой собственности споров о местоположении
земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей
собственности из земель сельскохозяйственного назначения

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2010 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру разрешения споров между участниками долевой собственности по вопросам установления местоположения земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Споры, возникающие между участниками долевой собственности, выносятся на рассмотрение примирительной комиссии (далее - Комиссия), представляющей собой постоянно действующий орган по рассмотрению таких споров, создаваемый в муниципальных районах Тюменской области, Заводоуковском городском округе и городском округе город Тюмень.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Тюменской области от 03.11.2003 N 170 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, настоящим Порядком.

4. Рассмотрение спора Комиссией является примирительной процедурой, направленной на разрешение спора в досудебном порядке в процессе проведения переговоров с участием спорящих сторон.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Председателем Комиссии является руководитель органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого расположен оспариваемый земельный участок.

Членами Комиссии являются:

Представители органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого расположен оспариваемый земельный участок, из числа специалистов земельной службы;

представитель органа местного самоуправления поселения, на территории которого зарегистрировано сельскохозяйственное предприятие, крестьянское фермерское хозяйство, иное юридическое или физическое лицо, использующее оспариваемый земельный участок;

представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (по согласованию);

представитель сельскохозяйственного предприятия, крестьянского фермерского хозяйства, иного юридического или физического лица, использующего оспариваемый земельный участок;

представитель департамента имущественных отношений Тюменской области (по согласованию);

представитель департамента агропромышленного комплекса Тюменской области (по согласованию).

Персональный состав Комиссии утверждается руководителем органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) на основании предложений органов власти, юридических и физических лиц, чьи представители будут участвовать в работе Комиссии.

Для решения организационных вопросов председатель Комиссии своим приказом назначает из числа работников органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого расположен оспариваемый земельный участок, секретаря Комиссии, который не входит в ее состав.

6. Члены Комиссии имеют право:

запрашивать и получать от сторон необходимые документы и сведения по существу спора;

предлагать собственные возможные варианты разрешения спора;

подписывать принятые решения, при участии сторон спора.

7. Членам Комиссии запрещено разглашать сведения конфиденциального характера, ставшие им известными при осуществлении своих функций во время участия в примирительных процедурах.

8. Регламент работы Комиссии устанавливается самой Комиссией.

9. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Стороны спора (далее - стороны) представляют в Комиссию письменное заявление о разрешении спора с подробным изложением мотивов разногласий и аргументацией своей позиции.

К письменному заявлению прилагаются следующие документы:

копия документа, подтверждающего право собственности на земельную долю;

для юридического лица - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

для представителя заявителя, осуществляющего права и обязанности заявителя на основании доверенности - доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия представителя;

документ, подтверждающий уведомление участников долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли (извещения о намерении выделить земельный участок либо опубликованное сообщение в средствах массовой информации);

документы, обосновывающие требования и возражения сторон.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Секретарь Комиссии регистрирует заявление в день его поступления.

В течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления секретарь Комиссии направляет заявление с приложением документов в Комиссию на рассмотрение.

12. Комиссия не вправе принудить стороны участвовать в рассмотрении спора или назначить своих представителей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Председатель Комиссии в десятидневный срок со дня поступления заявления определяет дату и время проведения заседания, секретарь извещает об этом членов Комиссии и стороны в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о назначении проведения заседания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п пункт 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В ходе рассмотрения спора стороны (представители) вправе представить членам Комиссии иные документы, способствующие разрешению спора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п пункт 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. В случае если стороны дважды не явились на заседание Комиссии при их уведомлении в установленном порядке, Комиссия вправе принять самостоятельное решение по существу спора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 17 декабря 2010 г. N 372-п пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. В случае непредставления документов, указанных в пункте 10 настоящего порядка, Комиссия отказывает сторонам в рассмотрении спора. Секретарь Комиссии в течение двух дней со дня принятия Комиссией решения об отказе в рассмотрении спора уведомляет стороны о принятом решении.

Срок рассмотрения Комиссией спора не должен превышать двух месяцев со дня регистрации заявления.

17. Решение Комиссии принимается простым голосованием и оформляется протоколом заседания Комиссии с участием сторон (представителей) и подписывается сторонами (представителями), председателем, секретарем и членами Комиссии.

18. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии. Решение Комиссии носит для сторон рекомендательный характер.

При равенстве голосов голос председателя Комиссии считается решающим.

Секретарь Комиссии участия в голосовании не принимает.

19. В протоколе фиксируются конкретные договоренности, касающиеся местоположения выделяемого земельного участка, его описания и графического отображения.

20. Подписание протокола сторонами (представителями), а также председателем, секретарем и членами Комиссии свидетельствует о том, что спор считается урегулированным.

21. Если при рассмотрении спора Комиссией соглашение достигнуто лишь по некоторым вопросам или вообще не достигнуто, составляется протокол разногласий совместного заседания Комиссии и сторон (представителей).

22. При недостижении согласия стороны вправе в любое время обратиться за разрешением спора в суд.