Статья 4. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

Статья 4. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования, либо градостроительных регламентов.

2. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

4. С предложениями о внесении изменений в Правила могут выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Тюменской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления города в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории города;

4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

5. Предложения о внесении изменений в Правила в письменной форме направляются в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - Комиссия), для рассмотрения и подготовки, в течение десяти дней, заключения Комиссии о соответствии предложения утвержденной градостроительной документации, требованиям законодательства в области градостроительной деятельности.

6. Комиссия обеспечивает организацию заседания Комиссии с целью рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила.

7. В течение тридцати дней, со дня поступления предложения о внесении изменений в настоящие Правила, на заседании Комиссии рассматривается данное предложение, подготавливается заключение Комиссии, с учетом заключения департамента городского хозяйства администрации города Ишима, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменения в Правила, или об отклонении такого предложения, с указанием причин отклонения. Заключение Комиссии направляется Главе города.

8. Глава города, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила, или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила, с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

9. В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, заказ на подготовку такого проекта выполняется в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставом города Ишима, иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Ишима.

10. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила подлежит опубликованию в средствах массовой информации, в десятидневный срок, с даты принятия такого документа, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима, иной официальной информации; размещается на официальном сайте Администрации города Ишима в сети "Интернет".

11. Проект решения о внесении изменений в Правила рассматривается на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Уставом города Ишима, нормативными правовыми актами городской Думы, настоящими Правилами.

12. В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом извещения о проведении публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила направляются: правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок, не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила.

13. После завершения публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила, Комиссия, с учетом результатов слушаний, обеспечивает организацию внесения изменений в Правила и представляет указанный проект Главе города. Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

14. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний по предложениям заинтересованных лиц.

15. Департамент городского хозяйства администрации города Ишима осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану и направляет соответствующий пакет документов Главе города Ишима.

16. Глава города, в течение десяти дней после представления проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему, принимает решение о направлении указанного проекта в городскую Думу, для утверждения, или, в случае установления его несоответствия пункту 14 настоящей статьи, разработчику документации, на доработку, с указанием даты его повторного представления.

17. На рассмотрение городской Думы представляются:

1) проект решения городской Думы о внесении изменений в Правила;

2) заключение Комиссии;

3) протокол публичных слушаний по рассмотрению предложений и заключение о результатах публичных слушаний.

18. Городская Дума по результатам публичных слушаний о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему, принимает решение об утверждении изменений в Правила или о направлении проекта о внесении изменений в Правила в Администрацию города на доработку с указанием причин.

19. Решение городской Думы о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Ишима, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Администрации города, в сети "Интернет".

20. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.

21. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тюменской области вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке, в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Тюменской области, утвержденным до внесения изменений в настоящие Правила.